Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng cho thuê lại đất

giai-quyet-tranh-chap-hop-dong-thue-lai-datVào năm 2011 tôi có cho 1 người thuê đất như sau: *Thời hạn thuê đất* là: 06 năm 2 tháng ( bằng chữ: Sáu năm hai tháng), kể từ ngày : 01 tháng 11 năm 2011 đến ngày 31 tháng 12 năm 2017. * Phương thức thanh toán :* Từ ngày ký hợp đồng đến hết ngày 01/01/2016, phải thanh toán đủ số tiền thuê đất. *+ Đợt 1: *Ngày 01 tháng 11 năm 2011, thanh toán tiền thuê số tiền 200.000.000đồng (bằng chữ: Hai trăm triệu đồng) *+ Đợt 2: *Ngày 01 tháng 01 năm 2012, thanh toán tiền thuê số tiền 50.000.000đồng (bằng chữ: Năm mươi triệu đồng) *+ Đợt 3: *Ngày 01 tháng 01 năm 2013, thanh toán tiền thuê số tiền 150.000.000đồng (bằng chữ: Một trăm năm mươi triệu đồng) *

Đọc thêm...

Vỡ hụi khởi kiện như thế nào

vo-hui-khoi-kien-the-naoThưa luật sư, Tôi có làm chủ hụi và Chị A có chơi nhiều chân hụi gồm hụi 1 triệu, 2 triệu, 3 triệu và có vay tiền và vàng của tôi. Nhưng đến nay Chị A đã tuyên bố vỡ nợ mặc dù hụi vẫn chưa mãn. Vậy tôi có được quyền khởi kiện chị A ra tòa được không? Thủ tục như thế nào?

VD: Như hụi 1 triệu chị A hốt đầu được: 13.160.000 Chị đóng được 4 lần, lúc hốt chị bỏ hụi 400.000 đồng. Vây bây giờ tính tiền mỗi kỳ chị A phải đống là: 1.000.000 VNĐ hay 600.000 VNĐ thôi.Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà

giai-quyet-tranh-chap-hop-dong-thue-nhaThưa luật sư, Tôi hiện là nhân viên văn phòng. Vụ việc của chúng tôi như sau: Tháng 6 năm 2012 vợ chồng chúng tôi có đi thuê một căn nhà, khi thuê chúng tôi có làm hợp đồng tuy nhiên, chủ nhà không công chứng, thời hạn thuê là 1 năm. và Chúng tôi có đặt tiền cọc 20tr đồng, Trong hợp đồng có điều khoản nếu trả nhà trước thời hạn kết thúc hợp đồng thì sẽ mất tiền cọc. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Lấy lại tiền đặt cọc thuê nhà khi chấm dứt hợp đồng

tranh-chap-hop-dong-coc-tien-thue-nha-chua-het-hop-dongTháng 5 năm 2012 vợ chồng chúng tôi có đi thuê một căn nhà với thời hạn là 1 năm, hợp đồng thuê nhà của chúng tôi và nhà chủ không đi công chứng, chứng thực. Trong hợp đồng có điều khoản nếu trả nhà trước thời hạn kết thúc hợp đồng thì sẽ mất tiền cọc. Sau thời gian thuê 7 tháng, do an ninh khu vực phức tạp, nhà chúng tôi bị trôm 3 lần (tuy chưa mất gì) nên chúng tôi có thỏa thuận với chủ nhà việc trả nhà sớm.

Đọc thêm...

Thất nghiệp có thể bão lãnh vợ sang Mỹ

that-nghiep-bao-lanh-vo-sang-myHiện đang định cư tại Westminster, California. Cách đây 2 tháng, tôi đã về Việt Nam kết hôn cùng bạn gái tôi, và hiện tại chúng tôi đang muốn mở hồ sơ bảo lãnh cho cô ấy sang Mỹ đoàn tụ với tôi. Tuy nhiên, tôi đang rất lo lắng, vì hiện tại tôi thất nghiệp. Tình trạng thất nghiệp này đã kéo dài từ đầu năm 2015 tới nay.

Đọc thêm...

Bảo lãnh theo diện hôn nhân đồng tính

bao-lanh-hon-nhan-dong-tinh-theo-dien-di-myChào Trí Tuệ Luật, tôi là một người đồng tính nữ, năm nay 35 tuổi. Vì những áp lực từ gia đình và sợ bị xã hội kỳ thị nên năm 27 tuổi tôi đã đồng ý kết hôn với người đàn ông mà tôi không hề yêu thương. Chúng tôi có với nhau 1 đứa con trai. Kể từ khi cưới nhau, tôi luôn làm tròn bổn phận người vợ, người mẹ tốt nên được chồng và gia đình chồng hết mực yêu thương. Tuy nhiên, vì không thể yêu anh nên cuộc sống hôn nhân đối với tôi thật đau khổ và nặng nề. Cuối cùng, 4 năm sau ngày cưới, tôi quyết định ly hôn với anh. Tôi dự định sẽ ở vậy nuôi con khôn lớn cho đến khi gặp được tình yêu đích thực của cuộc đời mình. L. là người Mỹ gốc Việt, độc thân lớn hơn tôi 3 tuổi, chúng tôi đã bắt đầu hẹn hò được 2 năm. L. đã về Việt Nam thăm tôi được 3 lần.

Đọc thêm...

Thị thực con nuôi

thi-thuc-con-nuoiViệt Nam cấp giấy phép hoạt động cho các tổ chức con nuôi nước ngoài của Hoa Kỳ - Việc nhận con nuôi từ Việt Nam thông qua Chương trình Con nuôi Đặc biệt được khởi động vào ngày 16/9/2014

Hà Nội, ngày 16/9/2014 – Cơ quan Trung ương về Con nuôi của Việt Nam là Bộ Tư pháp đã thông báo về việc cấp giấy phép hoạt động cho hai tổ chức con nuôi của Hoa Kỳ để hoạt động trong lĩnh vực con nuôi nước ngoài tại Việt Nam. Vào ngày 16/9, Bộ Tư pháp đã chính thức trao giấy phép cho đại diện của hai tổ chức Dillon International và Holt International Children’s Services đã được chọn để tiến hành chương trình con nuôi nước ngoài đối với trẻ em có nhu cầu đặc biệt, trẻ từ năm tuổi trở lên và nhóm trẻ em là anh chị em ruột (gọi tắt là Chương trình Con nuôi Đặc biệt). Sự kiện này cũng đánh dấu ngày Hoa Kỳ chính thức bắt đầu giải quyết các trường hợp nhận con nuôi từ Việt Nam theo qui trình của Công ước La Hay về Con nuôi Quốc tế qua Chương trình Con nuôi Đặc biệt.

Đọc thêm...

Quy trình phỏng vấn đi Mỹ

quy-trinh-phong-van-di-my1. Trước phỏng vấn

1.1. Nộp đơn xin thị thực kịp thời!

Điều khoản 203(g) của luật Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ qui định rằng các đương đơn xin thị thực phải nộp đơn xin thị thực trong vòng một năm kể từ ngày được thông báo chính thức. Tuỳ vào từng hồ sơ cụ thể, ngày đương đơn được gửi hồ sơ hướng dẫn nộp đơn xin thị thực (Instruction package) hay hồ sơ hướng dẫn phỏng vấn (Appointment Package) được xem là ngày thông báo chính thức. Nếu đương đơn không liên lạc với chúng tôi trong vòng một năm kể từ một trong những ngày nêu trên, hồ sơ bảo lãnh sẽ tạm thời bị đóng. Lưu ý: Người bảo lãnh, đương đơn và đại điện hợp pháp của hồ sơ có nhiệm vụ cung cấp chính xác địa chỉ hiện thời của mình cho Trung tâm Thị thực Quốc gia (NVC) hay Lãnh sự quán để đảm bảo thư từ liên quan đến hồ sơ bảo lãnh đến được với đương đơn kịp thời.

Đọc thêm...

Hồ sơ bão lãnh bị hủy bỏ

ho-so-bi-huy-boĐiều khoản 203(g) của luật Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ qui định rằng các đương đơn xin thị thực phải nộp đơn xin thị thực trong vòng một năm kể từ ngày được thông báo chính thức.

Tùy vào từng hồ sơ cụ thể, ngày đương đơn được gởi hồ sơ hướng dẫn nộp đơn xin thị thực (Instruction Package) hay hồ sơ hướng dẫn phỏng vấn (Appointment Package) được xem là ngày thông báo chính thức. Nếu đương đơn không liên lạc với chúng tôi trong vòng một năm kể từ những ngày nêu trên, hồ sơ xin thị thực sẽ tạm thời bị đóng. Thông báo về việc tạm đóng hồ sơ (TERMLT-1) sẽ được gởi đến đương đơn trong các trường hợp sau:

Đọc thêm...

Có phải hủy hồ sơ Bảo Lãnh Định Cư khi nộp hồ sơ du học đi Mỹ

huy-bo-ho-so-dinh-cu-du-hoc-myTôi có một cháu gái, đã tốt nghiệp đại học ở VN loại giỏi và đã đi làm ở Phòng Nhân Sự (HR) Trường Đại Học Quốc Tế (Saigon), cháu đang có ý định nộp hồ sơ để đi du học ở Mỹ lấy bằng MBA, nhưng cháu cũng đã có tên trong hồ sơ do tôi bảo lãnh theo diện đoàn tụ gia đình chị em ruột.

Đọc thêm...