Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

cap-giay-chung-nhan-datNhà tôi có diện tích 300m2 khi mua đã có nhà cửa vào năm 1997 có giấy sang nhượng đất và quyết định cấp đất của bộ quốc phòng năm 1987. Năm 2000 tôi đăng ký kê khai nhưng đến năm 2009 mới được chi cục thuế thông bảo nộp tiền sử sụng đất là 78tr đồng... Luật sư cho hỏi nhà tôi có phải nộp tiền sử dụng dất ko? Và mức phí như vậy có hợp lý ko?

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục thay đổi thành viên do thừa kế theo di chúc

thay-doi-thanh-vien-thua-keCông ty chúng tôi hiện là công ty TNHH có 50 thành viên, tuy nhiên tháng vừa rồi, một trong số các thành viên chết. Theo di chúc thì họ để lại thừa kế cho 2 cá nhân khác. Như vậy nếu thêm hai cá nhân đó vào công ty thì số lượng thành viên là 51 người, vượt quá số thành viên tối đa của công ty TNHH là 50 người.

Đọc thêm...

Tư vấn quyền sử dụng đất

tu-van-quyen-su-dung-datNăm 1997 tôi có mua 1 thửa đất diện tích là 300m2 . Nguồn gốc đất là của bộ quốc phòng có quyết định cấp năm 1987 và tôi có giấy sang nhương đất năm 1997. Năm 2000 tôi có kê khai đăng ký xin cấp GCNSD đất. Đên năm 2009 tôi được thông báo nộp tiền sử dụng đất là 78tr xin hỏi luật sư như vậy có đúng ko? Tôi có phải nọp tiền sử dụng đất hay ko?

Đọc thêm...

Việc bán, chuyển nhượng cổ phần tổng công ty Cổ phần được thực hiện như thế nào?

ban-co-phan-the-naoCông ty CP có thể trực tiếp bán cổ phần của mình cho người mua. Người muốn mua cổ phần của công ty có thể mua trực tiếp kho công ty chào bán cổ phần hoặc nhận chuyển nhượng từ cổ đông khác. Công ty CP có thể gián tiếp bán cổ phần của mình thông qua thì trường chứng khoán.

Đọc thêm...

Tranh chấp đất khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

giai-quyet-tranh-chap-nhaTôi mua nhà đất , có đầy đủ sổ đỏ và giấy mua bán chuyển nhượng đất đai giữa hai bên bán và mùa mua kí và cả người làm chứng thứ 3 kí tên ( người làm chứng là xóm trưởng ở khu vực đấy). Khi đến nhận đất và nhà chúng tôi không thấy có đường nào đi qua nhà mình để lên nương của người khác ở đắng sau nhà tôi. Tôi tu sửa nhà cửa xây cổng và tường rào. Nay có người trong xóm kiện tôi là đã bịt đường lên nương của họ. Vậy tôi xin luật sư tư vấn giúp tôi nên làm gì? xin cảm ơn luật sư!

Đọc thêm...

Chuyển nhượng cổ phần trong công ty CP có bị hạn chế gì không

han-che-chuyen-nhuong-co-phanTrong công ty CP nói chung, các cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác. Tuy nhiên, luật quy định hạn chế chuyển nhượng cổ phần trong 2 trường hợp:

a) Cổ đông nắm giữ cổ phần ưu đãi biểu quyết không có quyền nhượng cổ phần ưu đãi biểu quyết (Khoản 3 Điều 81).

Đọc thêm...

Cầm cố sổ đỏ

cam-co-so-doTôi lấy sổ đỏ của gia đình để đi cầm cố mà không được người trong gia đình đồng ý. Việc làm của tôi có hợp pháp không và tôi phải xử lý vấn đề này như thế nào?

Đọc thêm...

Công ty CP có thể mua lại cổ phần của mình được không

cong-ty-mua-lai-co-phanCó. Công ty CP có thể mua lại cổ phần của mình trong 2 trường hợp sau:

1) Cổ đông biểu quyết phản đối quyết định về việc tổ chức lại công ty hoặc thay đổi quyền, nghĩa vụ của cổ đông quy định tại Điều lệ công ty có quyền yêu cầu công ty mua lại cổ phần của mình.

Đọc thêm...

Quyền thừa kế nhà, đất của vợ hai?

quyen-thua-ke-dat-vo2Bố mẹ tôi có căn nhà trên diện tích đất 550 m2 nguồn gốc là của tổ tiên để lại tại Hưng Yên. Bố tôi có hai vợ: vợ cả có đăng ký kết hôn và mẹ của chúng tôi là vợ hai lấy năm 1940. Vợ cả có một người con gái đã mất không có chồng con. Còn vợ hai thì sinh được bảy anh em chúng tôi (tôi là con trai trưởng). Năm 1979 bố tôi mất không để lại di chúc. Sau khi bố tôi mất mẹ tôi và bà vợ cả vẫn sống ở quê cùng vợ chồng người con trai thứ ba và có tên trong sổ địa chính.

Đọc thêm...

Quyền của chủ tài sản khi chung sống như vợ chồng với người khác

quyen-tai-san-ly-honTôi muốn lập di chúc để lại căn hộ thuộc diện tái định cư (do nhà nước đền bù) của tôi cho 1 người cháu. Tuy nhiên, khi ra Phòng công chứng thì công chứng viên cho rằng, chỉ với Giấy chứng nhận độc thân tôi vừa xin cấp tại UBND Phường nơi cư trú là chưa đủ để xác định căn nhà trên là của riêng tôi.

Đọc thêm...