Tôi mua nhà đất , có đầy đủ sổ đỏ và giấy mua bán chuyển nhượng đất đai giữa hai bên bán và mùa mua kí và cả người làm chứng thứ 3 kí tên ( người làm chứng là xóm trưởng ở khu vực đấy). Khi đến nhận đất và nhà chúng tôi không thấy có đường nào đi qua nhà mình để lên nương của người khác ở đắng sau nhà tôi. Tôi tu sửa nhà cửa xây cổng và tường rào. Nay có người trong xóm kiện tôi là đã bịt đường lên nương của họ. Vậy tôi xin luật sư tư vấn giúp tôi nên làm gì? xin cảm ơn luật sư!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Như thông tin bạn cung cấp thì tôi nhận định đã phát sinh quan hệ tranh chấp quyền sử dụng đất liên quan đến lối đi của người đang kiện bạn.

Do không có thông tin về hồ sơ quyền sử dụng đất của chị và người kia nên chúng tôi chưa thể đưa ra nhận định rằng người hàng xóm kia có cơ sở để kiện chị hay không?

Cũng có thể trước khi bạn nhận chuyển nhượng đất, đã có phát sinh tranh chấp giữa chủ cũ và người kia nhưng bạn không biết. Nay do bạn nhận chuyển nhượng lại nên người ta tiếp tục muốn kiện bạn. Vấn đề này bạn nên tìm hiểu kỹ lại.

Về quyền yêu cầu và khởi kiện của người trong xóm, quyền này được pháp luật cho phép nếu người đó có hồ sơ, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng lối đi ra nương.

Về quy trình giải quyết tranh chấp nêu trên, theo quy định thì bắt buộc phải hoà giải tại cấp cơ sở (UBND Xã) trước khi vụ việc được đưa ra Toà (nếu hoà giải không thành).

Chị cũng lưu ý là việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của chị nếu không được công chứng hoặc chứng thực thì quan hệ đó sẽ vô hiệu; tức là không được pháp luật thừa nhận.

Theo tôi, chị nên gặp trực tiếp người kia để trao đổi, tìm hiểu kỹ về vụ việc và cơ sở yêu cầu của họ trước khi quyết định có chấp nhận đàm phán hoặc theo kiện.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ , tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”