Chủ thể ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất

chuyen-chu-the-datCha mẹ tôi có cho tôi một lô đất ở 150m2. Hợp đồng có xác nhận tại Cơ quan công chứng. Vậy có cần tất cả các anh em tôi đến ký xác nhận không?

Đọc thêm...

Xử lý tài sản ở Việt Nam trước khi sang nước ngoài định cư

dat-sang-myGia đình tôi có ý định định cư ở Mỹ. Theo pháp luật hiện nay thì gia đình tôi có được giữ nhà và đất ở Việt Nam của chúng tôi không hay buộc phải bán/ chuyển cho người khác trước khi đi? Trân trọng cảm ơn.

Đọc thêm...

Đất của bố mẹ nhưng đứng tên em trai

dat-bme-de-laiBố mẹ tôi đã chết và có để lại một mảnh đất nhưng đứng tên sổ đỏ là em trai tôi. Tôi muốn làm nhà trên mảnh đất trên nhưng em trai không cho. Vậy xin hỏi trong trường hợp này tôi có được quyền thừa kế 1 phần mảnh đất trên không? Xin cảm ơn!

Đọc thêm...

Muốn tách sổ đỏ khi chủ đất không cho mượn sổ

so-do-lam-laiNăm 2003 mẹ tôi có mua một mảnh đất 126 m2 của ông A tại Thanh Trì - Hà Nội, khi mua bán có xác nhận của chính quyền UBND xã (trong giấy xác nhận, ông A có 126 m2 đất hợp pháp do ông cha để lại và bán lại cho mẹ tôi với giá 50.000.000 đồng). Tuy nhiên mảnh đất này là một phần của mảnh đất 400m2 đã có sổ đỏ và đứng tên ông B (ông B là anh ruột của ông A và mảnh đất này do tổ tiên để lại).

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục mua nhà có sổ đỏ chung, số nhà quận ?

mua-nha-co-so-do-chungThấy có nhiều nhà rao bán nhà có sổ đỏ chung số nhà quậnnên thắc mắc ko biết sổ đỏ đó ghi thế nào ?ví dụ một miếng đất xây 3 ngôi nhà , nhà 1 : 20 met vuông, nhà 2: 25 mét, nhà 3 30 mét .Như vậy sẽ có 3 sổ đỏ cấp cho 3 người và nội dung sổ đỏ giống nhau là có tên cả 3 người đồng sở hữu mảnh đất 75 mét vuông đó đúng không nhỉ ? như vậy nếu tôi mua ngôi nhà 1, khi mua bán xong thì sổ đỏ sửa thế nào ? phải sửa lại cả 3 sổ đỏ cho giống nhau phải không ? như vậy thì sẽ phiền phức tới 2 nhà kia .(phải sửa tên người ngôi nhà 1 thành tên tôi đúng không ?)

Đọc thêm...

Mua bán đất từ hợp đồng uỷ quyền

mua-dat-hd-uy-quyenTôi định mua một mảnh đất có sổ đỏ. Sau khi tìm hiểu tôi được biết người đứng tên trong sổ đỏ bán cho người tôi định mua đất thông qua hợp đồng uỷ quyền. Xin cho hỏi nếu tôi mua mảnh đất này thì thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào. Liệu tôi có phải chịu 2 lần thuế mua bán và thuế sử dụng đất hay không?

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ?

so-do-nha-dat-oTôi định mua một căn nhà có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Xin hướng dẫn các thủ tục mua bán và các giấy tờ cần thiết cho việc chuyển nhượng cũng như các loại thuế phải nộp?

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên, mua bán nhà đất?

sang-ten-mua-ban-nha-datTrước đây tôi có nhờ người quen đứng tên khi mua đất tại TP HCM, giờ tôi muốn đứng tên quyền sử dụng đất thì phải làm thế nào? Việc mua bán nhà cần những thủ tục gì?

Đọc thêm...

Muốn chuyển tên bìa trong sổ hồng sang tên minh như thế nào?

chuyen-ten-bia-so-doTôi có mua một căn nhà đã có sổ hồng. chủ nhà đã bán và làm thủ tục chuyển nhượng cho tôi.Mọi thủ tục đều do bên bán bao làm hết. Hiện nay bên trong sổ hồng phần Nội dung thay đổi có ghi la " Bà A đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho tôi theo hợp đồng mua bán số......" có ký tên đóng dấu. Nhưng trang bìa sổ vẩn là tên chủ cũ.

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ, và chưa có sổ đỏ?

nha-dat-co-so-doHỏi về thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ, và chưa có sổ đỏ?Xin hướng dẫn các thủ tục mua bán và các giấy tờ cần thiết cho việc chuyển nhượng nhà đã có sổ đỏ và chưa có sổ đỏ. Xin chân thành cám ơn.

Đọc thêm...