Cách tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất

cach-tinh-thue-thu-nhap-chuyen-nhuong-datTôi có căn nhà mua từ năm 2008 và tôi còn giữ hợp đồng công chứng mua bán nhà lúc đó. Nay tôi muốn bán căn nhà này thì phải tính tiền nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Trong thời gian sở hữu nhà, tôi có mua vật tư và thuê thợ sửa chữa nhà nhưng tôi cũng không có giữ chứng từ gì thì có được xem xét khi tính các chi phí liên quan không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên chính chủ nhà đất

thu-tuc-sang-ten-chinh-chuBố mẹ tôi chia tay nhau, năm 1995 bố tôi lập gia đình. Năm 2008, tôi mua lại mảnh đất của bố tôi. Đến khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, vợ hai của bố tôi không ký giấy tờ. Tôi phải làm thủ tục gì để sang tên chính chủ ngôi nhà?

Đọc thêm...

Xác định quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình

xac-dinh-quyen-su-dung-nha-dat-chung-ho-gia-dinhHiện tại gia đình tôi đang sống trên diện tích đất có 400m² là đất thổ cư và 300m² là đất nông nghiệp. Năm 2004, sau khi làm lại giấy tờ nhà đất thì trên “sổ đỏ” ghi tên hộ gia đình mà người đại diện đứng tên là ba tôi. Nay tôi muốn đổi sang giấy tờ nhà đất theo luật mới và điều chỉnh diện tích đất ở theo thực tế thì có được không? Toàn bộ diện tích đất trên là thuộc quyền sở hữu của ba tôi hay của cả gia đình tôi? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục nhà đất khi có giấy tờ viết tay

thu-tuc-nha-giay-viet-tayKhi em mua nhà, em không đứng tên mua nhà , mà là em Trai của em đứng tên hộ lúc mua nhà (em trả tiền ). Nhưng hiện nay em muốn nhập khẩu vào số nhà mà em trai em mua hộ cho em ( vì em đã ở đó và làm hộ khẩu tạm trú KT3 được 1 năm rồi ah) vậy bây giờ em trai em phải làm thủ tục gì để sang nhà cho em.

Đọc thêm...

Tách thửa, cấp giấy chứng nhận cho các đồng sở hữu đất

tach-thua-dat-dong-so-huuÔng A ở Thuận An (Bình Dương) có một lô đất 1.517m2, đã chuyển sang đất thổ cư 1.408m2, còn lại 109m2 đất trồng cây lâu năm. Nay, ông A chia lô đất trên thành 22 lô nhỏ, mỗi lô diện tích 64m2 thổ cư (4x16m), còn lại làm đường đi chung để bán cho 22 người.

Đọc thêm...

Thủ tục mua bán nhà ở có bản vẽ kê khai năm 1991, 1999

nha-dat-nam-1991Tôi định mua một căn nhà tại đường Cách Mạng Tháng 8, P.10, Q.3 (TP.HCM). Giấy tờ nhà gồm bản vẽ năm 1999 do Công ty Xây dựng và phát triển nhà quận 3 thực hiện thay cho bản vẽ ngày 9-3-1991, hợp đồng mua bán nhà năm 2009 tại Phòng công chứng số 1 có ghi chú:

Đọc thêm...

Điều chỉnh mục đích sử dụng nhà đất có từ năm 1970

nha-dat-nam-1970Nhà đất của bố mẹ tôi sử dụng từ năm 1970 với mục đích thổ cư (đã có UBND phường xác nhận trong quá trình làm thủ tục hợp thức hóa nhà đất). Đến năm 1986 chúng tôi lấy một phần diện tích làm nhà xưởng sản xuất kinh doanh với diện tích 400m2.

Đọc thêm...

Khởi kiện việc bán hàng kém chất lượng trong khi không hợp đồng mua bán

khoi-kien-hang-kem-chat-luongTôi có mua một hàng của một cơ sở sản xuất chuyên về điện lạnh. Khi về dùng mới biết hàng không đúng với thiết kế, chất lượng cũng kém nhưng khi mua tôi không có hợp đồng, không có hoá đơn thanh toán, chỉ thanh toán bằng chuyển khoản. Liệu tôi có khởi kiện được không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Được cấp chung sổ đỏ cho nhiều thửa đất?

cap-chung-so-do-nhieu-nhaNhà tôi có 2 mảnh đất thổ cư nằm cách nhau 1km nhưng cùng một xã. Cả hai mảnh đất đều đứng tên mẹ tôi. Nay xã cấp sổ đỏ cho mẹ tôi, trong đó có vẽ hai thửa đất riêng biệt, khác nhau rõ ràng nhưng lại nằm chung một sổ duy nhất.Xin hỏi, làm như thế có được không? Có đúng với Luật đất đai không? Mẹ tôi muốn làm hai sổ đỏ riêng biệt thì có được không?

Đọc thêm...

Làm giấy tờ khi chủ đất mất chưa mở thừa kế

lam-giay-to-nha-dat-khi-chu-matTôi có mua một miếng đất diện tích 1.200m2, trong đó 1.070m2 là đất thổ cư còn 130m2 nằm trong thửa cây lâu năm của chủ đất tại xã Thạnh An, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ. Tôi mua đất năm 2003, nay chủ đất đã chết nhưng chưa mở thừa kế.

Đọc thêm...