Thỏa thuận đặt cọc trong hợp đồng mua bán hàng hóa ?

thoa-thuan-hop-dong-mua-ban-hang-hoaThắc mắc về tranh chấp hợp đồng thương mại, như sau :Hợp đồng các bên thỏa thuận người bán có nghĩa vụ giao hàng cho người mua khi người mua đặt cọc 100% giá trị hàng hóa. Hợp đồng các bên thỏa thuận người bán có nghĩa vụ giao hàng cho người mua khi người mua đặt cọc 50% giá trị hàng hóa. "

- Em thắc mắc là: Ở đây đặt cọc 100% và đặt cọc 50% trong hợp đồng mua bán thì có ý nghĩa gì? Và ai sẽ là người có lợi trong từng trường hợp?

Đọc thêm...

Bán nhà có cần chữ ký của vợ

ban-nha-co-can-chu-ky-cua-voGiấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà mang tên bố mẹ, hai anh trai và tôi cấp năm 2011. Đến cuối năm 2012 anh trai tôi lấy vợ. Nếu bán nhà, chị dâu có cần ký đồng ý bán không vì chị dâu có tên trong hộ khẩu.

Đọc thêm...

Hướng dẫn viết đơn thuận tình ly hôn

huong-danmau-don-thuan-tinhPhần nội dung đơn ly hôn:

- Thông tin kết hôn (lấy thông tin theo Đăng ký kết hôn): thời gian, địa điểm kết hôn,…

- Thông tin về tình hình hiện tại: hai bên đang sống chung hay ly thân? ly thân bao lâu? mâu thuẫn chính? mâu thuẫn khác dẫn tới quyết định ly hôn?

Đọc thêm...

Tư vấn tranh chấp hợp đồng kinh tế ?

hop-dong-kinh-teThưa luật sư, Em gửi bản hợp đồng của công ty em, luật sư phân tích và tư vấn giúp công ty em. Đồng thời, luật sư có thể cho em biết thời hạn khởi kiện trong vòng bao lâu kể từ lúc nhận hàng không ạ? Em cám ơn luật sư.

Đọc thêm...

Chia nhà đất thừa kế khi có tranh chấp

chia-nha-dat-thua-ke-co-tranh-chapÔng bà nội tôi có 7 người con, ba tôi thứ 6 và có một miếng đất thổ cư ngang 27m - dài 60m. Năm 1990 ông bà nội tôi cho bác thứ 4 phần đất chiều ngang 9m - dài 60m, bác tôi sử dụng ổn định và đã được cấp sổ đỏ.

Còn lại chiều ngang 18m - dài 60m (đến nay chưa có sổ đỏ), ông nội cho cha tôi 9m - dài 60m, phần giữa chiều ngang 9m - 60m làm phủ thờ dự định cho chú út ở chung với ông bà nội. Nhưng sau đó chú út tôi bỏ nhà đi nên cha mẹ tôi mới ở chung phụng dưỡng ông bà nội từ năm 1990 đến lúc ông bà nội tôi mất (ông nội mất năm 1995, bà nội mất năm 2008).

Đọc thêm...

Tư vấn hướng dẫn viết đơn xin ly hôn

viet-don-khoi-kien(Theo Mẫu số 01 - Ban hành kèm theo Nghị quyết số 02/2006 /NQ-HĐTP ngày 12 tháng 5 năm 2006 của Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao)

(1) Ghi địa điểm làm đơn khởi kiện (ví dụ: Hà Nội, ngày ..... tháng ..... năm ........

(2) Ghi tên Toà án có thẩm quyền giải quyết vụ án; nếu là Toà án nhân dân cấp huyện, thì cần ghi rõ Toà án nhân dân huyện gì thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào

Đọc thêm...

Tư vấn tranh chấp hợp đồng môi giới thương mại?

hop-dong-moi-gioi-thuong-maiThưa luật sư, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Công ty tôi là một Công ty cổ phần vào ngày 12/03/2012 Công ty tôi có ký một hợp đồng với một công ty chuyên môi giới cho các Công ty khác bán hàng hóa cho các đối tác nước ngoài (đây là hợp đồng môi giới thương mại). Công ty này đã giới thiệu cho Công ty tôi bán hàng cho một đối tác ở Angola

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp nhà cho thuê trước ngày 1/7/1991

giai-quyet-tranh-chap-nha-dat-truoc-91Giấy tờ hợp thức hóa chủ quyền nhà của gia đình tôi ghi rõ ràng là "giấy phép hợp thức hóa chủ quyền nhà", nhưng thực tế nội dung lại cho phép đại diện đứng ra khai trình về chủ quyền nhà. Như vậy giấy phép trên đã được công nhận chủ quyền hay chỉ cho phép đi khai trình?

Đọc thêm...

Tư vấn quyền nuôi con sau ly hôn

nuoi-duong-con-sau-ly-honVợ chồng tôi đã ly thân 6 tháng nhưng vẫn không thể duy trì cuộc sống hôn nhân nên quyết định chia tay. Chúng tôi có 1 bé gái 5 tuổi hiện vẫn được tôi chăm sóc, nuôi dạy.Tôi làm nhân viên văn phòng BHNT(cách nhà 5km), còn chồng tôi làm lái xe-máy xúc tự do, vợ chồng tôi chưa có nhà riêng, hiện mẹ con tôi đang ở với ông bà ngoại (bố mẹ tôi chỉ sinh được 2 con gái).

Đọc thêm...

Điều kiện phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

phat-sinh-ngoai-hop-dongXuất phát từ những quy định, những nguyên tắc của pháp luật nói chung và luật dân sự nói riêng, trách nhiệm bồi thường thiệt hại phát sinh khi có điều kiện sau:

- Có thiệt hại xảy ra.

Thiệt hại là những tổn thất thực tế được tính thành tiền, do việc xâm phạm đến tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, tài sản của cá nhân, tổ chức.

Đọc thêm...