Tư vấn chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn

cham-dut-thue-nha-truoc-thoi-hanTôi là người xa quê hương đã lâu, nhưng ở nhà tôi có một ngôi nhà và bố mẹ tôi đang sinh sống ở đấy. thời gian trước bố mẹ tôi có làm hợp đồng cho thuê nhà để làm kinh doanh. Bố mẹ tôi có làm hợp đông cho thuê nhà đây đủ và có thời hạn trong 5 năm. Nhưng bên thuê chỉ trả tiền được mỗi một năm đầu, thời gian sau người đấy bỏ đi và để lại toàn bộ đồ đạc cho đến bây giờ.

Đọc thêm...

Tư vấn chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà xưởng

cham-dut-hop-dong-thue-xuongCông ty em có 1 nhà xưởng cho doanh nghiệp khác thuê (công ty em có chức năng kinh doanh bất động sản). Tuy nhiên hiện nay, công ty em muốn chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà xưởng vì bên thuê đã không thể hiện thiện chí khi sử dụng nhà xưởng của công ty em.

Đọc thêm...

Tư vấn lấy lại tiền cọc thuê nhà

lay-lai-tien-coc-thue-nhaNgày 13/11/2010 Tôi có đặt cọc cho bên B số tiền là 75,tr , để thuê một căn kiot làm kinh doanh nhỏ, bên B có ghi cho tôi giấy biên nhận viết tay nội dung là đã nhận tiền cọc của tôi. Nhưng đến nay là hơn 6 tháng chúng tôi vẫn chưa kí hợp đồng gì liên quan đến việc thuê kiot cả vì bên B cứ hẹn hoài mà không làm hợp đồng. Nay tôi làm ăn thua lỗ mún dời đi nơi khác..Tôi đã trả lại căn kiot như nguyên trạng ban đầu và tôi có xin lại tiền cọc nhưng bên B không cho". Xin hỏi luật sư trường hợp của tôi có lấy lại được tiền cọc không

Đọc thêm...

Tư vấn đứng tên trên giấy tờ nhà một mình khi có người đồng thừa kế căn nhà đó

 

dung-ten-tren-giay-to-nha-dong-thua-keCha mẹ tôi mất, có để lại một căn nhà đầy đủ giấy tờ. Chúng tôi có hai anh em nhưng người anh đang định cư ở nước ngoài. Nay chúng tôi có thể sang tên trên giấy tờ nhà đất, ghi đủ tên của hai anh em hay không? Nếu không được, tôi có thể tự mình làm giấy tờ đứng tên tôi được hay không? Thủ tục thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục lấy lại nhà cho thuê

lay-lai-nha-cho-thueEm có 1 căn nhà cho thuê, người thuê nhà đã bị công an sử lý vi phạm về buôn bán hàng lậu, căn nhà đó bị công an niêm phong vì có chứa hàng lậu trong đó đã 4-5 tháng qua rồi mà người thuê nhà không trả tiền nhà, bên công an cũng không giải quyết đưa số hàng đó đi vậy em phải làm sao để lấy lại nhà nhanh nhất và ai bồi thường thiệt hại cho em? Cần phải viết đơn như thế nào? Mong luât sư giúp em ạ!

Đọc thêm...

Tư vấn về việc cho thuê nhà

tu-van-cho-thue-nhaTôi đang đinh cho thuê một phòng tại tầng 1 của căn nhà gia đình tôi đang ở để làm kho chứa hàng (các phòng khác gia đình tôi vẫn đang ở). Để tránh những rắc rối có thể xảy ra nên tôi muốn hỏi luật sư trong trường hợp mà bên thuê để hàng hóa vi phạm đến pháp luật ví dụ như hàng trốn thuế, hàng lậu, hàng giả... khi bị các nhà chức trách phát hiện ra thì gia đình tôi có bị liên lụy gì không? (mà thực sự gia đình tôi không biết vì họ chứa hàng như đúng nêu trong hợp đồng). Để tránh bị liên lụy nếu như trường hợp này xảy ra thì trong hợp đồng thuê nên có điều khoản gi?

Đọc thêm...

Công chứng hợp đồng có tiếng nước ngoài

cong-chung-hop-dong-co-tieng-nuoc-ngoaiXin hỏi luật sư, tôi có làm một hợp đồng cho thuê nhà với người nước ngoài có hai thứ tiếng là tiếng Việt và tiếng nước ngoài, thì hợp đồng này có được công chứng không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tách thửa đất sau khi xây dựng được không ?

tach-nhap-thua-datTôi có dự định bán lại 1 phần miếng đất hiện tại ở Bình Tân của mình cho người khác. Miếng đất đã có sổ đỏ với diện tích tổng cộng: 8x20m, trong đó thổ cư là 132m2 và phần còn lại là lộ giới hẻm. 1 phần 4x20 tôi đã xây nhà cấp 4 theo giấy phép xây dựng, phần định bán chỉ là đất chưa xây dựng (cũng đã có giấy phép xây dựng).

Đọc thêm...

Chuyển nhượng đất khi đất không có sổ đỏ

chuyen-nhuong-dat-ko-so-doGia đình bạn em có một khu đất nhỏ nhưng hiện tại chưa có bìa đỏ! Bây giờ vì gia đình đang khó khăn nên muốn bán mảnh đất đó đi nhưng lại không có hiểu biết về pháp luật nên muốn hỏi các luật sư về những giấy tờ cơ bản khi chuyển nhượng đất không có sổ đỏ! Xin các giấy tờ đó tại đâu mong các luật sư giúp dỡ nhanh cho vì gia đình bạn em đang rất cần biết gấp để có thể nhanh chóng mua bán.

Đọc thêm...

Khởi kiện bên bán đất không làm được sổ đỏ

kien-ben-ban-datTôi có mua một lô đất ở thuận an,bình dương ,diện tích 75m2.khi mua hai bên ra làm thủ tục công chứng tai phòng công chứng số 2.tỉnh bình dương.sau đó bên bán đem tất cả hồ sơ đi làm thủ tục sang tên.tôi đa trả đủ 90% số tiền đa thỏa thuận với bên bán.số tiền còn lại sẽ đưa đủ khi ra được sổ.nhưng đến nay đã bốn tháng rồi ma bên bán vẫn chưa ra được sổ đỏ.vậy xin hỏi Luật sư tôi có thể đi kiện được không?

Đọc thêm...