Di chúc nhà cho người VN định cư ở nước ngoài

chung-thucTôi có hai căn nhà, trong đó căn thứ hai do người chị ở nước ngoài gửi tiền về cho tôi mua đất, cất nhà.

Do già yếu nên chị tôi không muốn sở hữu nhà này. Vậy tôi có thể làm di chúc cho con của chị ấy (cũng đang ở nước ngoài) được thừa kế nhà hay không?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật như sau:

Theo Luật số 34 ngày 18/6/2009 của Quốc hội, nếu người cháu của ông thuộc các đối tượng được sở hữu nhà ở tại VN thì sau khi di chúc có hiệu lực, người ấy có thể nộp hồ sơ (trong đó có giấy tờ thừa kế nhà theo quy định) đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở.

Đọc thêm...

Thủ tục tiến hành giao dịch về nhà ở với người nước ngoài

viet-kieu-mua-nhaTrước đây tôi có mua 1 căn hộ chung cư, chuẩn bị trả tiền kỳ cuối cho căn hộ để cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Hiện tôi đang cho một người bạn nước ngoài ở.

Hiện nay, tôi muốn bán hoặc tặng căn hộ này cho người bạn nước ngoài của tôi để khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ sẽ mang tên bạn tôi.

Tôi muốn biết, dùng hình thức nào để chuyển quyền sở hữu căn hộ này: bán hay tặng? Tôi phải làm những hồ sơ, thủ tục cần thiết nào để tiến hành mỗi công việc trên?

Đọc thêm...

Có được sở hữu nhà thừa kế khi đang sống ở nước ngoài?

di-chucCha tôi lập di chúc để lại căn nhà tại Tp.HCM cho bốn anh chị em chúng tôi, bốn anh chị em chúng tôi đều ở nước ngoài thì có quyền sở hữu căn nhà trên không?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật như sau:

Theo quy định luật Nhà ở, luật Đất đai, luật số 34/2009/QH12, nghị định 71/2010/NĐ-CP, thông tư 16/2010 người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây được cơ q

Đọc thêm...

Việt kiều muốn thuê nhà sở hữu trong nước

nha-vietkieuTôi là Việt kiều được cha mẹ tặng, cho một căn nhà năm 2010 và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp bìa hồng năm 2011. Nay tôi muốn cho thuê căn nhà trên có được không?

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật như sau:

Chủ sở hữu nhà ở là người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài được quyền ký hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc sở hữu của mình trong thời gian không sử dụng căn nhà đó.

Đọc thêm...

Thủ tục thừa nhận quyền sở hữu hợp pháp nhà và đất?

hop-thuc-nha-datHiện nay tôi đang sống tại Mỹ và có nhờ em trai ở Việt Nam đứng tên để mua giùm một căn nhà ở Cần Thơ và một miếng đất ở TP.HCM. Miếng đất tại TP.HCM đã được em tôi xây tạm một căn nhà đơn sơ vì mục đích xin cấp số để hợp thức hóa sở hữu miếng đất (vì khi mua em tôi chỉ có giấy tay).

Vây tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình tránh khỏi sự tranh chấp về sau mà mất đi tình nghĩa anh em.

Đọc thêm...

Ở nước ngoài, thừa kế nhà tại VN

di-san-tang-choTrước khi mất năm 2005, cha mẹ tôi có đến công chứng làm di chúc cho 7 anh chị em chúng tôi (hiện nay tất cả đều ở Mỹ) một ngôi nhà.

Chúng tôi dự định ủy quyền cho một người trong số anh chị em về Việt Nam nhận tài sản.

- Giấy ủy quyền này ngoài việc xác nhận chữ ký (notary) theo thủ tục của Mỹ có cần thêm sự xác nhận của cơ quan đại diện Việt Nam tại Mỹ hay không?

- Để công việc được tiến triển thuận lợi chúng tôi cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì?

Đọc thêm...

Có lấy lại được nhà ở do nhà nước quản lý?

hop-dong-nha-oBa má tôi trước khi đi nước ngoài chữa bệnh có giao nhà cho nhà nước quản lý hộ. Nay ba tôi đã mất, nhưng má tôi muốn về nhận lại nhà để ở thì phải làm sao?

Hai tháng trước má tôi có về Việt Nam nộp đơn ở Sở Xây dựng để xin lại nhà, nhưng chúng tôi cần phải làm gì thêm hay chờ Sở Xây dựng trả lời? Bao lâu sau khi nộp đơn thì có sự phản hồi? Xin cảm ơn.

Đọc thêm...

Cấp lại chủ quyền nhà cho Việt kiều

cap-quyen-nha-dat1/ Ba mẹ tôi là Việt kiều đã định cư ở nước ngoài năm 2001 nhưng có sở hữu 1 căn nhà ở Việt Nam (giấy chủ quyền thành phố cấp năm 2000).

Hiện ba mẹ tôi giao tôi quản lý và sử dụng căn nhà này nhưng không may tôi làm mất giấy chủ quyền. Vì vậy, thủ tục để ba mẹ tôi xin cấp lại giấy chủ quyền đã bị mất như thế nào, cơ quan nào giải quyết?

Đọc thêm...

Lựa chọn hợp đồng ủy quyền hay giấy ủy quyền?

viet-kieu-mua-nhaChị tôi đang sinh sống ở Mỹ muốn ủy quyền cho tôi ở Việt Nam tiến hành thủ tục khai nhận đồng thừa kế và thủ tục bán căn nhà cha mẹ quá cố để lại mà không có di chúc.

Chị muốn tôi gửi sang Mỹ bản mẫu giấy ủy quyền bằng tiếng Việt để xin chứng thực của Tòa đại sứ Việt Nam tại Hoa Kỳ.

Đọc thêm...

Việt kiều mua nhà ở Việt Nam giao dịch như thế nào?

nha-ucTôi đang sinh sống ở Úc. Tôi có mong muốn mua nhà dự án ở Việt Nam. Tôi muốn hỏi thủ tục dành cho Việt Kiều mua nhà thế nào và chế độ ưu đãi những gì? Khi mua nhà phải về VN giao dịch hay thanh toán qua liên ngân hàng quốc tế?

Đọc thêm...