Đất 299 và sổ đỏ hiện tại văn bản nào hiệu lực hơn

dat-299Chào luật sư, tôi xin luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau:Gia đình tôi có một mảnh đất ở từ năm 1979, đã được đo theo bản đồ 299. Sau đó nhà tôi có mua thêm 2 mảnh nhỏ liền kề 2 phía mảnh đất gia đình tôi đang ở nhưng chỉ là sự thỏa thuận của các bên gia đình. Sau này gia đinh tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích là 1100m vuông. Suốt thời gian từ khi gia đình tôi sinh sống tới nay không hề có tranh chấp.

Đọc thêm...

Tranh chấp thừa kế có liên quan đến nhà và đất

tranh-chap-thua-ke-nha-datTôi rất mong chờ xin ý kiến của luật sư tình huống sau đấy.Ông nội tôi có 6 ngươi con, 4 trai và hai gái. Cha tôi là con đầu. Trước năm 1954, ông nội tôi có đưa gia đình đến sống tại khu Bến than ven đầm nước.

Đọc thêm...

Tranh chấp ranh giới và lối đi chung

tranh-chap-ranh-goi-loi-di-chungKính thưa luật sư tôi hiện đang sống và làm việc tại Hà Nội ,hiện đang gặp phải một vụ việc rắc rối sau :

Thửa đất nhà tôi và hàng xóm liền kề ở quê , đều là đất do ông cha để lại , có tên trong sổ mục kê và bản đồ địa chính (BĐĐC)năm 1960,1987,1994 nhưng đều chưa có sổ đỏ, từ xưa đến nay lối đi vào thửa đất vườn nhà tôi vẫn đi theo ngõ chung của cả xóm, lối ngõ chung đó có trong bản đồ 1960 nhưng bản đồ 1987 và 1994 không có,

Đọc thêm...

Tranh Chấp ranh giới đất đai

tranh-chap-ranh-gioi-dat-daiTôi xin được trình bầy trường hợp của tôi như sau mong được luật sư tư vấn: Vợ chồng tôi hiện đang mua mảnh đất tại Tiều khu 14 - TT Lương Sơn - Hòa Bình là 150m2 ( mặt tiền 6m2 - sâu vào 25m2 ) và phải tách sổ . Nhưng nay đang có tranh chấp về ranh giới giữa chủ nhà và hàng xóm nên không tách được bìa.

Đọc thêm...

Tranh chấp ranh giới đất

tranh-chap-ranh-gioi-nha-datTôi có vấn đề về tranh chấp ranh giới đất cần được trợ giúp. Tôi xin trình bày như sau:Năm 1996 Tôi có mua mãnh đất và đã có sổ đỏ.Năm 2009 gia đình tôi tiến hành nạo vét kênh mương nước dùng cho sản xuất nông nghiệp, nhưng bị ngăn cản và dùng cây hâm dọa đánh( có người làm công chứng minh). Người đó nói nạo vét kênh mương sẽ làm sạt lỡ phần đất của anh ta. và bắt đầu tranh chấp về ranh giới đất.

Đọc thêm...

Tranh chấp ranh giới sử dụng đất

tranh-chap-ranh-gioi-su-dung-datTôi xin được trình bày trường hợp của tôi như sau mong được tư vấn:

1- Hiện nay gia đình tôi đang bị tranh chấp đất đai (miếng đất chưa làm sổ đỏ) do ranh giới không rõ ràng. Có sự thay đổi ranh giới cũ và mới. Tôi muốn kiểm tra xác nhận thì liên hệ với phòng ban nào và ở đâu. Vị trí đất tranh chấp là ở Phường Quang trung, Hà đông, Hà nội?

Đọc thêm...

Tư vấn tranh chấp ranh giới thửa đất

tranh-chap-ranh-gioi-datChào luật sư! Cho con hỏi, đất nhà con đã có sổ đỏ trước tiên do mẹ con nhận thừa kế từ ông ngoại, sao đó cậu con bán thêm 1 miếng đất ngay cạnh đất nhà con lúc họ làm sổ đỏ không đưa cho nhà con kí giáp ranh, nhà con cũng không hay biết gì về việc đó, nay họ đang xây nhà, bức tường chính giữa 2 thửa đất họ xây lấn qua nhà con làm đất nhà con bị hụt khoảng 8m2.

Đọc thêm...

Ủy quyền ký hợp đồng mua bán trong công ty

uy0quyen-mhd-mua-ban-ctyCông ty em là công ty TNHH 2 thành viên vốn trong nước. Do đặc thù kinh doanh, nên mỗi ngày công ty phải ký nhiều hợp đồng mua bán với nhiều khách hàng (giá trị hợp đồng khoảng 50 triệu đồng trở xuống).

Để tiện lợi trong công việc, Tổng giám đốc (có tên trên Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh) viết giấy ủy quyền để ủy quyền cho một nhân viên bộ phận kinh doanh ký hợp đồng mua bán trực tiếp với khách hàng. Công ty em làm như vậy có được không? Nghe nói là phải uỷ quyền cho Phó giám đốc hoặc trưởng phòng ký hợp đồng mới đúng quy định. Em tìm quy định mà không thấy.

Đọc thêm...

Quyết toán thuế và thanh lý tài sản khi giải thể doanh nghiệp

quyet-toan-thueQuyết toán thuế và thanh lý tài sản khi giải thể doanh nghiệp là thủ tục bắt buộc trước khi doanh nghiệp tiến hành xóa tên tại cơ quan đăng ký kinh doanh. Doanh nghiệp chỉ được chia tài sản thanh lý khi đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với cơ quan thuế, công nợ với người lao động và các tổ chức cá nhân khác.

Đọc thêm...

Tư vấn tranh chấp tài sản với Công ty TNHH MTV

tranh-chap-tsTôi là một người dân ở miền núi tỉnh Lạng Sơn, xin tư vấn cho tôi một việc như sau: Tôi có 1 người bạn làm Giám đốc Công ty TNHH MTV. Tháng 02/2011, do nể nang nên tôi đã cho Công ty đó (người bạn tôi đại diện) vay số tiền mặt 20 triệu đồng. Đến tháng 02/2012, do Công ty làm ăn thua lỗ nên không trả nợ cho tôi đúng hẹn được. Vì gia đình tôi cũng khó khăn nên bạn tôi bảo gán hết số nợ đó bằng hình thức bán rẻ cho tôi chiếc xe máy của Công ty (xe Honda Lead, đăng ký xe mang tên Công ty, không phải tên người bạn tôi).

Đọc thêm...