Mua bán đất từ hợp đồng uỷ quyền

mua-dat-hd-uy-quyenTôi định mua một mảnh đất có sổ đỏ. Sau khi tìm hiểu tôi được biết người đứng tên trong sổ đỏ bán cho người tôi định mua đất thông qua hợp đồng uỷ quyền. Xin cho hỏi nếu tôi mua mảnh đất này thì thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào. Liệu tôi có phải chịu 2 lần thuế mua bán và thuế sử dụng đất hay không?

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ?

so-do-nha-dat-oTôi định mua một căn nhà có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Xin hướng dẫn các thủ tục mua bán và các giấy tờ cần thiết cho việc chuyển nhượng cũng như các loại thuế phải nộp?

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên, mua bán nhà đất?

sang-ten-mua-ban-nha-datTrước đây tôi có nhờ người quen đứng tên khi mua đất tại TP HCM, giờ tôi muốn đứng tên quyền sử dụng đất thì phải làm thế nào? Việc mua bán nhà cần những thủ tục gì?

Đọc thêm...

Muốn chuyển tên bìa trong sổ hồng sang tên minh như thế nào?

chuyen-ten-bia-so-doTôi có mua một căn nhà đã có sổ hồng. chủ nhà đã bán và làm thủ tục chuyển nhượng cho tôi.Mọi thủ tục đều do bên bán bao làm hết. Hiện nay bên trong sổ hồng phần Nội dung thay đổi có ghi la " Bà A đã chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho tôi theo hợp đồng mua bán số......" có ký tên đóng dấu. Nhưng trang bìa sổ vẩn là tên chủ cũ.

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ, và chưa có sổ đỏ?

nha-dat-co-so-doHỏi về thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ, và chưa có sổ đỏ?Xin hướng dẫn các thủ tục mua bán và các giấy tờ cần thiết cho việc chuyển nhượng nhà đã có sổ đỏ và chưa có sổ đỏ. Xin chân thành cám ơn.

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục làm sổ đỏ

tv-tt-lam-so-doTôi có 50m2 đất ở láng hạ kèm theo nhà khung 3,5 tầng :Khi xây mới có cần làm sổ đổ không ? Nhà được xây năm 2006 có kàm theo giấy mua bán đất thổ cư có phường xác nhận thì có được làm sổ đỏ hay không và thủ tục thế nào ? Tôi muốn thuê dịch vụ làm sổ đỏ thì làm thế nào ?

Đọc thêm...

Tư vấn việc chuyển nhượng nhà đất?

viec-chuyen-nhuongNhà tôi bán, nhưng chưa bàn giao; đồ đạc sinh hoạt vẫn còn…Chúng tôi đã bàn giao tiền, chỉ còn lại khoản để chờ cấp giấy tờ hợp lệ thì bên mua trả nốt. Trong khi chờ thủ tục chúng tôi có văn bản 2 bên thỏa thuận cho mượn lại, mặc dù đến hạn, tôi chưa lo được chỗ ở mới…. Chủ mới đến xây bịt nhà 2 lần. Lần thứ nhất chính quyền đã sử lý hành chính chủ mới. Nhưng lần thứ 2 chủ mới xây bịt kín cưả ra vào. Chính quyền không xử lý? Đáng tiếc vì đêm 30 tết, không ra vào được nên vợ ông đã trèo thang vào nhà, không may bị ngã chết.

Đọc thêm...

Tư vấn về việc bán, tặng, cho nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng?

ban-tang-cho-nhaVợ chồng tôi hiện thường trú tại CHLB Đức. Chúng tôi có một căn nhà nằm trên mảnh đất mua lại của người anh ruột (mua sau khi hai người đã kết hôn), nhưng trên Giấy chứng nhận Quyền Sở hữu nhà và Quyền Sử dụng đất ở đã được cấp chỉ có một mình tôi đứng tên chủ sở hữu và sử dụng (Không có một giấy tờ gì nêu lý do, hoặc thỏa thuận về việc một mình tôi đứng tên sổ đỏ).

Đọc thêm...

Tư vấn về thừa kế đất đai

dat-dai-thua-keEm muốn hỏi khi chia tài sản bằng cách bán nhà. Thì những người hiện đang ở trong chính căn nhà đó từ trước có được tính nhiều hơn người con đã đi làm dâu sinh sống ở nhà chồng không??? ( tất cả đã kết hôn).  Bà của em có mua một căn nhà bằng giấy tay không công chứng ( hình như từ trước là đất hoang được người ta ở lâu và cấp địa chỉ và bán truyền tay nhiều lần) bây giờ có cách nào để làm thành giấy tờ hợp lệ không?

Đọc thêm...

Làm sao bảo vệ quyền lợi khi mua đất đang thế chấp?

mua-sat-dang-the-chapTôi có mua một mảnh đất diện tích 9x12,3=110,7m2 nằm trong thửa đất 400m2 tại phường Bình Hòa, Thuận An (Bình Dương) và đã xây nhà cấp 4 diện tích 50m2. Khi mua tôi chỉ viết hợp đồng mua bán bằng giấy tay vì chủ đất nói đang mượn một ít tiền, tháng sau sẽ lấy về và tách sổ đỏ cho tôi.

Đọc thêm...