Thủ tục mua nhà đang bị thế chấp

thu-tuc-mua-nha-dang-bi-the-chapHiện tại em đang muốn mua căn nhà đang thế chấp ngân hàng, chủ nhà thế chấp ngân hàng ACB sổ đỏ. Nhưng nghe chủ nhà nói, lúc xây nhà chưa làm thủ tục hoàn công, nên khi bán nhà, ra công chứng thì bên công chứng không đồng ý công chứng vì đã có tài sản trên đất. Vì thế chủ nhà lúc đó không bán được nhà, sau đó chủ nhà và bên ngân hàng ACB ra làm sổ hồng cho ngôi nhà trên để dễ dàng trong việc bán nhà (ngày 8/12/2014 sẽ có sổ hồng). Nay em hỏi mua căn nhà đó lúc này chưa có sổ hồng (hiện tại chỉ có sổ đỏ cắm ở ngân hàng, và ngân hàng cũng đang nhận giấy hẹn để lấy sổ hồng) thì thủ tục của em có gì khác không?

Đọc thêm...

Thuận tình ly hôn có yếu tố nước ngoài

thuan-tinh-nuoc-ngoaiDì ruột của em lấy chồng là người nước ngoài, quốc tịch Úc. Nay muốn tiến hành ly hôn, nhưng vướng mắc 1 số vấn đề như sau, mong các anh chị tư vấn giúp em ạh

- Vấn đề thứ 1 là: dượng em có 2 quốc tịch, khi DKKH năm 2005 thì quốc tịch Úc. Nhưng thẻ tạm trú lại mang quốc tịch Nam Phi, do ổng được 1 công ty bảo lãnh sang để kinh doanh, nếu mang quốc tịch Nam Phi thì có lợi hơn.

Đọc thêm...

Phát mại tài sản thế chấp ngân hàng

phat-mai-tai-san-the-chapGia đình tôi có cho Công Ty MD mượn tài sản thế chấp ngân hàng.Khi công ty không có khả năng trả nợ nữa để nợ quá hạn hơn 1 năm bị phạt lãi quá hạn 150% so với lãi cũ. Tiền gốc và lãi lên tới 9 tỉ 100 triệu trong khi gốc là 7 tỉ Sau đó Ngân hàng và CÔng ty có ra tòa để kiện. Ngân hàng đã kê biên tài sản của gia đình tôi.Tòa án xử là theo sự thỏa thuận có thể giảm lãi cho công ty.

Đọc thêm...

Gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp

gia-han-thoi-han-su-dung-dat-nong-nghiepTôi tên Quốc, hiện nay đang công tác tại Vũng Tàu em có một số câu hỏi xin được tư vấn gấp! 1. Thông qua một người giới thiệu em có mua một căn nhà ở hẻm 406,Đường 30-4, Phường Rạch Dừa, Tp. Vũng Tàu, với giá 700 triệu đồng, nhưng khi chủ nhà đưa sổ đỏ cho em thì trên sổ có ghi là: đất sử dụng là đất nông nghiệp, hạn sử dụng là đến năm 2022. + Ghi như vậy có nghĩa là sao vậy luật sư? + Hiện nhà đã xây kiên cố , nhưng khi hết hạn sử dụng đất , thì nhà và đất đó có bị thu hồi không? và trong trường hợp em mua rồi có bị ảnh hưởng gì không? - Mong luật sư tư vấn sớm giúp em

Đọc thêm...

Đơn phương ly hôn có yếu tố nước ngoài

don-phuong-nuoc-ngoaiTôi đang sống ở nước ngoài (Mỹ), chồng tôi ở VN , chúng tôi đký kết hôn tại VN , chúng tôi có 1 con chung dưới 1 tuổi,cháu sinh ờ nước ngoài và hiện ở với tôi .nay tôi muốn đơn phương ly hôn . Vậy tôi phải làm trình tự như nào,thủ tục cần những gì ,. Xin cám ơn .

Đọc thêm...

Hủy hợp đồng

huy-hop-dongNhà em có hợp đồng làm công làm 1 bẻ chứa nước nhưng sắp thi công thì bên B hủy hợp đồng vậy cho em hỏi bên em có được quyền bồi thương gì khồng?? em xin chân thành cảm ơn!!!!!

Đọc thêm...

Nhà đất mua bán giấy tay có đòi lại được

mua-dat-bang-giay-viet-tay-co-doi-duoc-khongnhà mình có mua dất của bên C.nhưng bên C chỉ có giấy viết tay chuyển nhượng đất của bên B mà không qua văn phòng công chứng nhà đất hay phường.xã gì cả.còn bên B mua nhà đất của bên A thì có ra văn phòng công chứng làm giấy chuyển nhượng.bây giờ nhà mình có cầm mỗi quyền sử dụng đất của bên A mà không giữ các giấy tờ chuyển nhượng đất kia. bên B giờ đến đòi lại nhà thì nhà minh có giữ lại được nhà không,mình mới ở được có 3 năm. Rất mong luật sư tư vấn giúp

Đọc thêm...

Không chịu trả tiền có thể kiện ra tòa được không

khong-chiu-tra-tien-co-the-khoi-kien-ra-toaKhông chịu trả có thể kiện ra tòa được không? Không chịu trả có thể kiện ra tòa được không? Tôi có 2 vấn đề mong luật sư tư vấn giúp. Bố mẹ vợ tôi có 6 người con, gồm 5 con gái và 1 con trai. Bố vợ tôi đang muốn bán 1 phần đất thổ cư. Nay các con gái đã đi lấy chồng và đã tách hộ khẩu về nhập vào gia đình nhà chồng.

Đọc thêm...

Chia đất nông nghiệp khi ly hôn

chia-dat-nong-nghiep-ly-honTại đơn khởi kiện đề ngày ngày 30-3-2009 và trong quá trình tố tụng nguyên đơn chi Phạm Thị Huyền trình bày :

Tại quyết định số 22/QĐCNTTLH ngày 26-7-2000, Tòa án nhân dân huyện Mỹ Hào ,tỉnh Hưng Yên đã giải quyết cho chị li hôn anh Phạm Hữu Dũng. Về con chung: Chị Huyền nuôi cháu Phạm Tuấn Anh sinh năm 1992, anh Dũng nuôi cháu Phạm hữu Tuấn sinh năm 1996 .

Đọc thêm...

Không mua hàng theo số lượng đã cam kết

hop-dong-cam-ketCông ty e có ký hợp đồng thỏa thuận cam kết sử dụng 3 tấn hàng/ tháng trong vòng 3 năm. Nhưng thực tế 2 năm qua thì chỉ đặt hàng 2 tấn, bên Bán đồng ý giao hàng.Nay còn 1 năm thực hiện hợp đồng, bên e vẫn chỉ muốn đặt hàng 2 tấn/tháng vì khả năng tài chính và nhu cầu SX công ty. Em xin hỏi liệu có cách nào để vẫn tiếp tục thực hiện hợp đồng (mua 2 tấn) mà không bị xem là bị phạt không ah, hoặc nếu có thì làm sao để bị phạt nhẹ nhất.

Đọc thêm...