Hợp thức hóa nhà đất mua giấy tay qua nhiều đời chủ

hop-thuc-hoa-nha-dat-qua-nhieu-doi-chuNăm 2008 tôi có mua một căn nhà diện tích 59,8m2 ở Hóc Môn (TP.HCM) bằng giấy tay. Thời điểm tôi mua nhà đã qua ba đời chủ. Căn nhà được người chủ thứ nhất xây dựng năm 2004, không phép; năm 2005 họ bán cho người chủ thứ hai.

Đọc thêm...

Mua nhà chưa có sổ hồng, đưa tiền đặt cọc chứng nhận bằng giấy viết tay, liệu có bị lừa?

da-dat-coc-tien-nhaHiện căn nhà tôi đang định mua, chủ nhà đang làm sổ hồng và chủ nhà đang cần tiền để xoay sở và bán gấp. Căn nhà được bán với giá 1 tỷ 2, chủ nhà bảo tôi đặt cọc 900 triệu để họ có khoản tiền trả nợ. Vợ chồng chủ nhà nói rằng sẽ viết giấy bán nhà bằng tay và họ sẽ ký tên vào. Sau 3 tháng tôi sẽ có sổ hồng được sang tên tôi và đưa cho họ số tiền còn lại.

Đọc thêm...

Mua nhà tiền đặt cọc đã lâu nhưng bên bán đã lâu chưa làm hợp thức hóa nhà đất

dat-coc-da-lauTháng 01 năm 2010 tôi có mua 1 căn nhà với giá 910 triệu của bà A và có làm hợp đồng đặt cọc 50 triệu.Theo hợp đồng mua bán thì toàn bộ số tiền sẽ thanh toán làm 2 đợt: Sau 10 ngày sẽ làm thủ tục thanh toán trả tiền đợt 1 là 400 triệu, đợt 2 sẽ thanh toán hết sau khi bà A hoàn chinh hồ sơ đất đai tại phòng công chứng và sang tên cho tôi, bà A sẽ chịu mọi chi phí đóng và trước bạ. Nhưng thực tế bà A ủy quyền cho ông B làm thủ tục hợp thức hóa nhà trên.

Đọc thêm...

Đặt cọc tiền mua bán đất bằng giấy tay

dat-coc-mua-nha-giay-viet-tayGia đình tôi có làm giấy đặt cọc mua bán đất với bên mua ( giấy viết tay và có người làm chứng) như sau:Ngày 2 tháng 8 năm 2013, gia đình tôi đồng ý bán cho bên mua 1 khu đất dt 164m2 bao gồm cả phần 2m lộ giới( theo GCNSHD cũ) và bên mua đã đồng ý mua và đặt cọc cho gia đình tôi 200tr để tiến hành đo đạc, làm sổ đỏ. Thời gian tiến hành là 45 ngày và cam kết nếu bên bán không bán sẽ đền bù gấp đôi và bên mua không mua sẽ mất số tiền đặt cọc trên.

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp phân chia tài sản chung

giai-quyet-phan-chia-tai-san-chungAnh tôi (con Bác hai) (nguyeen don) chưa đáp ưng yêu cầu về phân chia tài sản chung vi : Ba ,cô và chú toi dều không công nhân bên nguyên đon là cùng hàng thưa kế (tranh chấp về hàng thừa kế) ,hơn nữa cả 3 người trưởng bối đều không có văn bản nào ky vơi bên nguyên đơn là tài sản này là tài sản chung chưa chia . Không hội đủ các yếu tố trên thì làm sao gọi là tài sản chung chưa chia được. Tại sao TAND Q11 không bác đơn khởi kiện của nguyên đơn mà chỉ tạm đình chỉ toi nay dax 3nam roi ma van khong co them mot van ban quyet dinh nao,voi lý do là :bên nguyên đon can bổ sung thêm bản vẽ nhà. Gia dinh can tham vấn ý kiến của luật sư xem phải làm gì?

Đọc thêm...

Tranh chấp quyền sử dụng đất có được từ hợp đồng tặng cho

tranh-chap-quyen-su-dung-dat-tang-choGia đình nhà chồng em là cháu ngoại của bà, bà lúc còn sống đã làm thủ tục cho tặng chồng 500m2 đất đã cấp GCNQSDĐ đứng tên chồng em( năm 2007). Bà ngoại chồng em co 3 người con: Mẹ chồng em, một cậu và một bác nữa, nhưng mẹ chồng em mất sớm còn lại chồng em ở với bà từ năm 1993-2010 thì bà mất. Khi cho chồng em 500m2 đất chính bà ra phường tự cắt đất và làm sổ đỏ.

Đọc thêm...

Tranh chấp phân chia tài sản chung

tranh-chap-phan-chia-tai-san-chungÔng nội tôi có 4 người con: bac tôi.cha toi va 1nguoi co.1 nguoi chu.ba noi toi chet nam1988.ông toi mat nam nam1993. Va bac toi mat nam2006. Duoc su thong nhat cua cac co va chu nen ba toi moi di dang ky hop thuc hoa can nha do ong ba de lai. Nay con trai cua nguoi Bác dam don kien co,chu va ba toi va doi chia can nha do ong ba noi de lai khong di chuc la tai san chung chu chia va toa an nhan dan Q11 da thu ly don. Vay gia dinh toi phai lam sao . Kinh xin các bác luat su tu van giup gia dinh toi. Xin chan thanh cam on

Đọc thêm...

Sang tên sổ đỏ và nhập hộ khẩu khi mua nhà

sang-ten-so-do-nhap-khauEm hiện nay đang độc thân và có nhu cầu mua căn hộ tập thể tại Hà Nội.Chủ căn hộ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2006 và là nhà theo nghị định 61.Em hiện tại đang làm tự do trên Hà Nội, không làm trong cơ quan hoặc đơn vị nào và hộ khẩu ở Hải Phòng.

Đọc thêm...

Kỹ năng soạn thảo hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế

ky-nang-soan-thao-hop-dong-mua-ban-hang-hoa-quoc-te3. Chọn luật trong hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế

Trong quan hệ mua bán hàng hóa quốc tế, luật pháp và thực tiễn đều ghi nhận các bên có quyền lựa chọn luật áp dụng. Luật áp dụng mà các bên lựa chọn có thể là luật quốc gia, điều ước quốc tế và tập quán thương mại quốc tế. Luật áp dụng bổ khuyết những vấn đề mà các bên chưa thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng trong hợp đồng. Hơn nữa, luật áp dụng là chuẩn mực để xác định hiệu lực và tính hợp pháp của quan hệ.

Đọc thêm...

Sang tên chủ quyền căn nhà tái định cư

nha-tai-dinh-cuTrước đây tôi có mua 1 căn nhà, do không có hộ khẩu tại TP.HCM, tôi đã nhờ chị ruột của chồng tôi đứng tên dùm, hiện nay nhà ở của tôi đã bị giải tỏa, tôi đã nhận tiền bồi thường và đang chờ nhận căn nhà tái định cư, chị chồng tôi đã làm tờ giấy ủy quyền cho tôi được toàn quyền nhận tiền bồi thường, nhận căn nhà tái định cư và tất cả các khoản có liên quan đến việc nhận nhà, tôi đã sử dụng mấy năm nay,

Đọc thêm...