Tranh chấp thừa kế, di sản là quyền sử dụng đất

tranh-chap-thua-ke-dat-daiÔng bà em sinh được 4 người con. Bà em mất 1987, ông em mất 2001. Ông bà mất để lại di sản là một mảnh đất nhưng không có di chúc. Mảnh đất của ông bà do chú em sử dụng, năm 2004 bố em nghe tin chú và thím đã làm sổ đỏ mà anh em trong nhà không hề biết. Năm 2005, gia đình cùng bàn bạc đi đến nhất trí, chú em để lại cho bố em 1 phần đất trên mảnh đất của ông bà để lại, nhờ chính quyền UBND xã và địa chính lập thành văn bản, có chữ kí của bố em và chú cùng với UBND và địa chính.

Đọc thêm...

Tranh chấp di sản thừa kế khi đã hết thời hiệu

di-san-het-hieu-lucÔng nội tôi lấy 2 vợ có được 6 người con. Nhưng năm 1959 ông tôi ly dị vợ cả và bà đi lấy chồng. Năm 1976 ông tôi mất đi không để lại di chúc. Bà nội tôi (vợ thứ 2) quản lý toàn bộ mảnh đất của ông bà có diện tích khoảng 1200m2. Đến năm 1987, bà tôi cắt cho bố mẹ tôi khoảng 600m2 và được sự đồng ý của các anh em (không ghi thành văn bản), chính quyền đã xác nhận quyền sở hữu mảnh đất đó cho bố tôi (có tên trong bìa đá của xã và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về đất). Năm 1988, bố tôi xây nhà và ở đó tới nay. Năm 2002, gia đình tôi được cấp bìa đỏ đứng tên bố mẹ tôi.

Đọc thêm...

Chia di sản thừa kế không có tranh chấp - cơ quan nào giải quyết?

di-san-thua-keCha mẹ tôi qua đời có để lại một số di sản có giá trị như nhà cửa, đất đai. Hiện nay, các anh em chúng tôi muốn phân chia nhưng không biết tiến hành các thủ tục pháp lý như chuyển quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

Vì anh em đã thỏa thuận với nhau, không có tranh chấp nên không nhờ tòa án giải quyết.

Vậy, xin luật sư Trí Tuệ Luật tư vấn pháp luật  cho Tôi biết cơ quan nào đứng ra chứng nhận việc này và thủ tục được pháp luật quy định như thế nào?

Đọc thêm...

Việt kiều hưởng thừa kế tài sản của vợ ở Việt Nam thế nào?

di-san-thua-keVợ tôi quốc tịch Việt Nam đứng tên mua nhà đất tại TP HCM và đã được cấp sổ đỏ. Nay vợ tôi chết, tôi là người thừa kế duy nhất nhưng lại đang định cư nước ngoài. Tôi muốn thừa kế di sản của cô ấy thì phải làm gì?

Đọc thêm...

Đã nhận 1 phần thừa kế, có được nhận các phần còn lại

di-san-tang-choXin cho hỏi thêm là nếu đã nhận 1 phần trong số 3 phần tài sản đáng ra được thừa kế ( các bên liên quan có ra phòng công chứng của quận để công chứng xác nhận không tranh chấp 1 phần thừa kế đó), nhưng tôi muốn biết 2 phần tài sản thừa kế còn lại tôi có quyền khởi kiện để được được chia thừa kế hay không khi đã qua 10 năm thời hiệu khởi kiện? cha tôi mất năm 2002,

Đọc thêm...

Thừa kế có yếu tố nước ngoài

chung-thucTôi có một căn nhà ( GCN quyền sở hữu nhà & tài sản khác gắn liền với đất) ở Bình Dương. Vợ con tôi là người nước ngoài (không phải Việt kiều) và có thẻ thường trú tại Việt Nam.

Xin hỏi, nếu tôi lập di chúc cho vợ con tôi căn nhà đó thì họ có thể toàn quyền sử dụng nhà đó không bao gồm có quyền bán căn nhà. Người nước ngoài có thẻ thường trú tại VN có thể đứng tên trong GCN quyền sở hữu nhà & tài sản khác gắn liền với đất không?

Đọc thêm...

Tính hợp pháp của di chúc và việc phân chia tài sản của vợ, chồng khi ly hôn

chia-di-sanTôi có em gái đã kết hôn và có 01 con 12 tháng tuổi. Trước khi kết hôn bên nhà chồng có làm di chúc chia cho chồng của em gái tôi một mảnh đất 50m2. Trong di chúc ghi rõ là nếu con cái ly hôn thì con dâu không được thừa hưởng tài sản đó. Vừa qua, do khúc mắc trong cuộc sống, hai người đã ly dị. Xin hỏi:

1. Bản di chúc đó có hợp pháp không?

2. Em gái tôi có được chia mảnh đất đó không?

Đọc thêm...

Thừa kế cổ phần có yếu tố nước ngoài

doang-nghiep-co-phanCổ đông sáng lập của một công ty cổ phần ở Việt nam là người có quốc tịch VN, Ông đã qua đời cách đây 02 năm. Người được hưởng thừa kế cổ phần là vợ và con của Ông theo pháp luật về thừa kế. Nhưng con Ông là người đã định cư ở nước ngoài (mang quốc tịch nước ngoài), số cổ phần được hưởng phát sinh cổ tức muốn chuyển ra nước ngoài. Như vậy chúng ta có thể hiểu là công ty cổ phần đã có cổ đông người nước ngoài hay không? Các thủ tục để chuyển quyền thừa kế cho người con được thực hiện như thế nào? và việc chuyển cổ tức ra nước ngoài phải thực hiện theo quy định nào?

Đọc thêm...

Tặng cho con toàn bộ tài sản chung vợ chồng

tang-cho-con-toan-bo-tai-san-chung-vo-chongCha mẹ tôi cùng đứng tên quyền sử dụng đất 5 công ruộng và 1 ngôi nhà. Cho tôi hỏi các trường hợp sau: Trong sổ hộ khẩu có cha mẹ, và hai anh em tôi và một cháu trai 3 tuổi. Có 5 công ruộng và 1 ngôi nhà thì chia theo tỷ lệ như thế nào? Cha tự ý cho anh trai tôi hết không chia cho tôi nhưng mẹ tôi không đồng ý thì cơ quan nhà đất có cấp quyền sử dụng đất cho anh trai tôi không? Tôi có quyền nhờ pháp luật can thiệp lấy lại phần của tôi và mẹ tôi không? Tôi phải yêu cầu tại cơ quan nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thế chấp tài sản khi chưa khai nhận thừa kế

the-chap-tai-san-khi-chua-khai-nhan-thua-keNăm 2010 mẹ tôi dùng nhà đất để thế chấp ngân hàng. Ngân hàng yêu cầu 3 anh em tôi ký vào giấy ủy quyền cho mẹ tôi toàn quyền thế chấp tài sản do bố tôi đã mất để lại (Bố tôi không để lại di chúc). Một người em còn nhỏ nên không ký cam kết. Việc thế chấp tài sản không biết có công chứng hay không nhưng khi ký cam kết ủy quyền thì không có công chứng.

Đọc thêm...