Tư vấn chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà xưởng

cham-dut-hop-dong-thue-xuongCông ty em có 1 nhà xưởng cho doanh nghiệp khác thuê (công ty em có chức năng kinh doanh bất động sản). Tuy nhiên hiện nay, công ty em muốn chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà xưởng vì bên thuê đã không thể hiện thiện chí khi sử dụng nhà xưởng của công ty em.

Đọc thêm...

Tư vấn lấy lại tiền cọc thuê nhà

lay-lai-tien-coc-thue-nhaNgày 13/11/2010 Tôi có đặt cọc cho bên B số tiền là 75,tr , để thuê một căn kiot làm kinh doanh nhỏ, bên B có ghi cho tôi giấy biên nhận viết tay nội dung là đã nhận tiền cọc của tôi. Nhưng đến nay là hơn 6 tháng chúng tôi vẫn chưa kí hợp đồng gì liên quan đến việc thuê kiot cả vì bên B cứ hẹn hoài mà không làm hợp đồng. Nay tôi làm ăn thua lỗ mún dời đi nơi khác..Tôi đã trả lại căn kiot như nguyên trạng ban đầu và tôi có xin lại tiền cọc nhưng bên B không cho". Xin hỏi luật sư trường hợp của tôi có lấy lại được tiền cọc không

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục lấy lại nhà cho thuê

lay-lai-nha-cho-thueEm có 1 căn nhà cho thuê, người thuê nhà đã bị công an sử lý vi phạm về buôn bán hàng lậu, căn nhà đó bị công an niêm phong vì có chứa hàng lậu trong đó đã 4-5 tháng qua rồi mà người thuê nhà không trả tiền nhà, bên công an cũng không giải quyết đưa số hàng đó đi vậy em phải làm sao để lấy lại nhà nhanh nhất và ai bồi thường thiệt hại cho em? Cần phải viết đơn như thế nào? Mong luât sư giúp em ạ!

Đọc thêm...

Thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế

thu-tuc-tu-choi-nhan-di-san-thua-keCha mẹ tôi sau khi lần lượt qua đời có để lại cho anh em tôi một lô đất. Vì chuẩn bị ra nước ngoài định cư nên tôi muốn từ chối nhận di sản để em tôi được toàn quyền định đoạt phần đất trên. Tôi phải làm thủ tục gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn về việc cho thuê nhà

tu-van-cho-thue-nhaTôi đang đinh cho thuê một phòng tại tầng 1 của căn nhà gia đình tôi đang ở để làm kho chứa hàng (các phòng khác gia đình tôi vẫn đang ở). Để tránh những rắc rối có thể xảy ra nên tôi muốn hỏi luật sư trong trường hợp mà bên thuê để hàng hóa vi phạm đến pháp luật ví dụ như hàng trốn thuế, hàng lậu, hàng giả... khi bị các nhà chức trách phát hiện ra thì gia đình tôi có bị liên lụy gì không? (mà thực sự gia đình tôi không biết vì họ chứa hàng như đúng nêu trong hợp đồng). Để tránh bị liên lụy nếu như trường hợp này xảy ra thì trong hợp đồng thuê nên có điều khoản gi?

Đọc thêm...

Tách thửa đất sau khi xây dựng được không ?

tach-nhap-thua-datTôi có dự định bán lại 1 phần miếng đất hiện tại ở Bình Tân của mình cho người khác. Miếng đất đã có sổ đỏ với diện tích tổng cộng: 8x20m, trong đó thổ cư là 132m2 và phần còn lại là lộ giới hẻm. 1 phần 4x20 tôi đã xây nhà cấp 4 theo giấy phép xây dựng, phần định bán chỉ là đất chưa xây dựng (cũng đã có giấy phép xây dựng).

Đọc thêm...

Chuyển nhượng đất khi đất không có sổ đỏ

chuyen-nhuong-dat-ko-so-doGia đình bạn em có một khu đất nhỏ nhưng hiện tại chưa có bìa đỏ! Bây giờ vì gia đình đang khó khăn nên muốn bán mảnh đất đó đi nhưng lại không có hiểu biết về pháp luật nên muốn hỏi các luật sư về những giấy tờ cơ bản khi chuyển nhượng đất không có sổ đỏ! Xin các giấy tờ đó tại đâu mong các luật sư giúp dỡ nhanh cho vì gia đình bạn em đang rất cần biết gấp để có thể nhanh chóng mua bán.

Đọc thêm...

Khởi kiện bên bán đất không làm được sổ đỏ

kien-ben-ban-datTôi có mua một lô đất ở thuận an,bình dương ,diện tích 75m2.khi mua hai bên ra làm thủ tục công chứng tai phòng công chứng số 2.tỉnh bình dương.sau đó bên bán đem tất cả hồ sơ đi làm thủ tục sang tên.tôi đa trả đủ 90% số tiền đa thỏa thuận với bên bán.số tiền còn lại sẽ đưa đủ khi ra được sổ.nhưng đến nay đã bốn tháng rồi ma bên bán vẫn chưa ra được sổ đỏ.vậy xin hỏi Luật sư tôi có thể đi kiện được không?

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục sang tên đổi chủ đất

sang-ten-doi-chu-datTôi có người anh (anh cô cậu) có cho tôi 100m2 đất thổ canh, Nay tôi muốn chuyển sang đất thổ cư và muốn sang tên đổi chủ thì phải làm thế nào? Mức thuế phải nộp la bao nhiêu? mong luật sư tư vấn giúp.

Đọc thêm...

Hợp thức hóa phần đất ngoài sổ đỏ

dat-nam-ngoai-so-doGia đình em mới mua 1 mảnh đất hợp pháp và không có tranh chấp. Là đất ở đô thị ( Thị xã Dĩ An) . Để làm hợp đồng chuyển nhượng hai lô đất trên bên bán đã làm hồ sơ gửi sở tài nguyên môi trường, địa chính Thị xã đo đạc lại diện tích lô đất trên (177m2) và diện tích sau đo đạc đã trừ hành lang đường bộ ra thì diện tích đo lại dư ra 80m2. Gia đình em muốn hợp thức hóa diện tích dư trên . Em muốn hỏi là để hợp thức hóa diện tích dư ra vào sổ đỏ hiện nay và chuyển đổi luôn mục đích là đất ở đô thị lâu dài (80m2) trên thì phải làm những thủ tục và hồ sơ bao gồm những gì ạ và số tiền thuế để hợp thức hóa là khoảng bao ?

Đọc thêm...