Có nên mua căn hộ đã hoàn thiện, chưa có sổ hồng?

can-ho-chua-so-hongTòa chung cư ở khu đô thị mới An Phú - An Khánh (Tp.HCM) của một công ty hiện đã hoàn thiện và bàn giao cho các hộ vào ở nhưng chưa có sổ hồng. Vậy tôi có nên mua loại căn hộ này không?Tôi được tư vấn nếu nộp trước 95% số tiền sẽ được bàn giao căn hộ vào ở ngay, phần còn lại sẽ nộp sau khi có sổ hồng - khoảng tháng 3-2011.

Đọc thêm...

Chung cư chưa có sổ hồng có được quyền mua bán

quyen-mua-ban-can-hoTôi có một thắc mắc muốn nhờ Luật sư giúp đỡ Tôi đang có ý định mua một căn hộ chung cư để ở. Nhưng khi hỏi thì tất cả những chung cư mới hiện nay đều chưa có sổ hồng. Tôi cũng đã hỏi qua thì biết chỉ làm được hợp đồng ủy quyền công chứng thôi.

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục mua bán căn hộ chung cư

thu-tuc-mua-ban-can-hoEm đang tính mua một căn hộ chung cư ở Phường Thành Mỹ Lợi, Quận 2. Căn hộ, theo chủ nhà, đã có đầy đủ giấy tờ hợp lệ và đang cho thuê. Đây là lần đầu tiên em mua nhà nên cũng không hiểu lắm về giấy tờ và thủ tục, đồng thời, hiện nay em chưa có hộ khẩu tại TP.HCM.

Đọc thêm...

Có được mua lại căn hộ đã bàn giao chưa có sổ hồng?

ban-nha-thua-keTôi đã đọc Thông tư 16 và tham khảo một số bài báo, nhưng vẫn còn băn khoăn vì người bán nhà cho tôi đã được chủ đầu tư bàn giao nhà, nhưng căn hộ đó chưa được cấp sổ đỏ. Vậy để đảm bảo an toàn về sau đối với người mua là tôi, các thủ tục cần phải thực hiện khi giao dịch mua bán là gì?

Đọc thêm...

Thủ tục xin công nhận quyền sử dụng đất ở

hop-thuc-hoa-dat-hoc-monTôi có căn nhà diện tích 42m2 ở quận 5 (TP.HCM). Theo bản đồ trước đây, nhà tôi nằm chung trong một thửa đất trên 100m2. Nay tôi muốn làm thủ tục xin tách thửa riêng để tiện trong việc xây lại nhà vì nhà đã quá cũ nát.Tôi muốn hỏi phải làm thủ tục thế nào và ở đâu để được tách thửa? Xin cảm ơn.

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển nhượng đất từ người thân

ban-nha-cho-thueTôi được bố mẹ cho một mảnh đất 140m2 nhưng sổ đỏ khu đất này lại mang tên anh trai ruột tôi. Nay tôi muốn chuyển quyền sử dụng đất sang tên tôi thì thủ tục như thế nào? Tôi có phải đóng lệ phí hay nộp thuế gì không?

Đọc thêm...

Mua căn hộ tái định cư có an toàn?

nha-ucTôi chuẩn bị mua căn hộ chung cư thuộc khu tái định cư, chưa có hộ nào được cấp sổ hồng do mới giao nhà được gần một năm. Tuy nhiên, qua tìm hiểu hai người mua lại có hai cách mua bán khác nhau:

1. Người bán hứa hẹn sẽ làm hợp đồng ủy quyền và khi nào làm giấy tờ sổ hồng sẽ đảm bảo đứng ra làm và sang tên trên sổ hồng.

2. Người bán là 1 công ty A mua lại từ chủ đầu tư và bán ra với hợp đồng mua bán trực tiếp với công ty A.

Đọc thêm...

Làm thủ tục tặng cho như thế nào?

quyen-tu-choi-thua-keGia đình tôi có 3 chị em. Bố tôi mất từ nhiều năm trước. Mẹ tôi có một lô đất ở và đang đứng tên quyền sử dụng . Mẹ tôi đã cho tôi mảnh đất ấy. Nay muốn làm thủ tục tặng cho thì làm thế nào ?

Đọc thêm...

Thủ tục mua bán nhà hợp lệ

dat-so-do-ko-luuTôi định mua một miếng đất ở P.Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương. Diện tích đất 60m2. Bên bán phân lô bán nền và nói là đất có sổ đỏ chung, 10 nhà chung một sổ, thổ cư 90%, chứng thực ở phường.

Tôi xin hỏi: Thủ tục mua bán như thế nào là hợp lệ để tránh các tranh chấp sau này? Mua bán bằng giấy viết tay là như thế nào?

Đọc thêm...

Rủi ro khi mua nhà không sổ đỏ

ban-nha-the-chapViệc mua hay không là tùy thuộc vào hoàn cảnh, điều kiện và quan điểm của mỗi người. Tuy nhiên dưới góc độ pháp lý thì việc mua nhà không có giấy chứng nhận quyền sở hữu có một số hạn chế, rủi ro sau:

Thứ nhất, theo quy định của Bộ luật Dân sự, với những tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu như nhà ở, ô tô, xe máy…

Đọc thêm...