Ai được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

ai-dung-ten-quyen-so-huu-nha-datAi được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi đó là tài sản chung?Gia đình tôi có bốn anh chị em. Ba mẹ chúng tôi đã mất cách đây hơn chục năm và để lại cho anh chị em chúng tôi một ngôi nhà ở quận 3 (có đầy đủ giấy tờ). Nay chúng tôi thống nhất đi làm lại sổ đỏ để xây lại nhà thành từ đường. Vậy trong sổ đỏ sẽ được đứng tên những ai? Có thể cử ra một người đại diện đứng tên trong sổ không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Có thể kiện khi bị lừa dối trong quan hệ hôn nhân?

kien-lua-doi-hon-nhanThưa luật sư, Trường hợp của Em như sau. Em kết hôn với chồng Em ở Mỹ. Kết hôn được 2 năm, nhưng Em không tìm hiểu kỹ, nay Em phát hiện ra chồng Em vẫn đang chung sống với người bạn gái cũ, đến lúc chồng Em làm giấy bảo lãnh Em thì bạn gái chồng Em thưa kiện Em, mà Em lại có con với chồng Em rồi (Nay con Em được 11 tháng). Nhưng con của bạn gái chồng Em đã 13 tuổi. Vậy bây giờ Em thưa kiện chồng Em được không? và làm đơn như thế nào? Xin luật sư tư vấn giúp Em.

Đọc thêm...

Thủ tục và điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định mới nhất

thu-tuc-va-muc-dich-chuyen-doi-su-dung-dat-moi-nhatCăn cứ Luật đất đai 2013.

Theo Điều 52, điểm d Điều 57 LĐĐ, đất của bạn hiện đang là đất nông nghiệp nên muốn chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở phải được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, căn cứ vào:

1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Nếu xét thấy nhu cầu sử dụng đất của bạn là phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của địa phương thì bạn sẽ được tiến hành thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Đọc thêm...

Những yêu cầu về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án

nhung-yeu-cau-thuoc-tham-quyen-giai-quyet-toa-anNhững yêu cầu về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án được quy định, hướng dẫn cụ thể và bao gồm các yêu cầu như sau:

1. Yêu cầu tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, huỷ bỏ quyết định tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự hoặc quyết định tuyên bố hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Đọc thêm...

Xác lập di chúc định đoạt khối tài sản chung có hợp pháp không?

tu-van-xac-lap-di-chucThưa luật sư, Tôi có một số thắc mắc: Ông ngoại tôi đã huy sinh trong chiến tranh chống Mỹ nay thì chỉ còn bà ngoại tôi. Bà ngoại tôi có 2 đứa con: cậu tôi và má tôi. Bà ngoại tôi có một miếng đất (đất hộ gia đình,nguồn gốc đất được hình thành sau khi ông tôi mất,700m2) được cấp sổ đỏ năm 1992, nay bà ngoại tôi muốn chuyển nhượng toàn bộ số đất đó cho má tôi! nhưng cậu tôi thì không chấp nhận nên không ký tên (cậu tôi từ trước tới giờ không ở chung với ngoại tôi,do có đất riêng, không có tên tr

Đọc thêm...

Diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa

dien-tich-toi-thieu-dat-tach-thuaTôi đang có 200m2 đất ở và muốn chia đất ra làm 3 để cho con trai và con gái tôi lấy vợ, lấy chồng. Tôi nghe nói có quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa. Xin hỏi, quy định đó hiện nay là bao nhiêu mét vuông thì được tách thửa? Đất được tách ra có phải đảm bảo yêu cầu gì nữa không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thời hiệu yêu cầu thi hành án dân sự

thoi-hieu-yeu-cau-thi-hanh-an-dan-suThời hiệu yêu cầu thi hành án dân sự được quy định và hướng dẫn cụ thể về thời gian, trường hợp hoãn, tạm đình chỉ thi hành án, trở ngại thi hành án và các vấn đề khác liên quan như sau:

1. Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền ra quyết định thi hành án.

Đọc thêm...

Tư vấn từ bỏ quyền làm cha

tu-bo-quyen-lam-chaThưa luật sư, Tôi có một cụ trong khu dân cư, có một ông con trai trời đánh, đi tù về luôn đánh bố đẻ đòi bán tài sản đất ở tại nhà quê. Mặc dù gia đình đã chia đất theo di chúc của cả gia đình mà cán bộ địa chính của địa phương chủ trì .Nay cụ có nguyện vọng xin từ bỏ quyền làm cha. Mong sự tư vấn của quý vị. Hoàn cảnh của cụ thật khổ, vợ chết, 3 cô con gái đã đi lấy chồng ổn định. Năm nay cụ 83 tuổi sức khỏe yếu, luôn bị con trai đe dọa giết.

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa chị em với nhau

chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-giua-chi-emTôi được Ủy ban nhân dân huyện giao 150m2 đất nông nghiệp để sử dụng từ năm 1995. Đến 2010 tôi làm giấy tay chuyển phần đất này cho chị tôi tiếp tục sử dụng, canh tác. Nay chị tôi làm thủ tục xin cấp “sổ đỏ” thì chị tôi có phải đóng tiền sử dụng đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất hay không?Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Nội dung đơn khởi kiện vụ án dân sự

nop-don-khoi-kien-vu-an-dan-suNội dung đơn khởi kiện vụ án dân sự được quy định và hướng dẫn gồm thông tin cá nhân, tổ chức khởi kiện, các yêu cầu đối với nội dung đơn và các vấn đề khác liên quan, cụ thể như sau:

1. Cá nhân, cơ quan, tổ chức khởi kiện phải làm đơn khởi kiện.

2. Đơn khởi kiện phải có các nội dung chính sau đây:

Đọc thêm...