Tôi đang có 200m2 đất ở và muốn chia đất ra làm 3 để cho con trai và con gái tôi lấy vợ, lấy chồng. Tôi nghe nói có quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa. Xin hỏi, quy định đó hiện nay là bao nhiêu mét vuông thì được tách thửa? Đất được tách ra có phải đảm bảo yêu cầu gì nữa không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Căn cứ Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai.

Hiện nay, quy định về diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa tùy thuộc vào tình hình sử dụng đất của từng địa phương. Do đó, để xác định diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa, bạn phải căn cứ vào các quy định về kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất bạn đang ở để biết rõ hơn.

Ở đây bạn cần lưu ý, trường hợp tự chia tách thửa đất đã đăng ký, đã được cấp Giấy chứng nhận thành hai hoặc nhiều thửa đất mà trong đó có ít nhất một thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì sẽ không được tiến hành tách thửa và sẽ không được công chứng, chứng thực, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, cũng như không được làm thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất (khoản 2 Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”