Tư vấn về tách thửa khi chỉ có 30% đất thổ cư trong dự án

30-dat-nong-nghiepHiện nay tôi đang đang đặt cọc mua miếng đất diện tích 69m2 nằm trong khu dân cư hiện hữu ở Bình Chuẩn, Thuận An (Bình Dương). Đất dự án, mặt đường 5m, sử dụng sổ đỏ chung. Khi mua người bán được ủy quyền của chủ sổ đỏ cho biết nền đất chỉ có 30% đất thổ cư.

Đọc thêm...

Quyền lợi liên quan trong vụ án hình sự

quyen-loi-trong-vu-an-hinh-suTrong một vụ án hình sự, tôi và một số người được Tòa án triệu tập đến phiên tòa với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Tôi không rõ quyền lợi của tôi khác với người bị hại như thế nào? Tôi có được nhận bản án không ? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn luật nhà đất khi mua nhà đang có thế chấp tại ngân hàng

tu-van-nha-the-chap-ngan-hangTrước đây, tôi có cho một người bạn của tôi vay 200 triệu đồng, người đó có một căn nhà trị giá khoảng 800 triệu đồng. Tuy nhiên, căn nhà này thì người đó lại đang thế chấp tại ngân hàng để vay 400 triệu đồng. Người đó đã thoải thuận với tôi rằng, sẽ bán lại căn nhà đang thế chấp tại ngân hàng đó cho tôi với giá thoả thuận là 800 triệu đồng.

Đọc thêm...

Ai có quyền bắt giữ đối tượng phạm tội

ai-co-quyen-bat-giu-toi-phamTheo quy định của pháp luật, ai có quyền được bắt giữ đối tượng phạm tội? Việc bắt giữ các đối tượng phạm tội, đối tượng có lệnh truy nã, bắt các đối tượng phạm tội quả tang,… được pháp luật quy định như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Xin tư vấn về làm sổ đỏ cho đất lưu không

dat-so-do-ko-luuNăm 1982, bố tôi là cán bộ Bộ ngoại thương được cơ quan phân cho 1 mảnh đất có diện tích 38m. Sau nhiều năm sinh sống, gia đình tôi đã cơi nới mảnh đất đó thành 120m (Không có tranh chấp). Năm 2002, gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ cho phần đất 38m được phân.

 

Đọc thêm...

Tội chống người thi hành công vụ

toi-chong-thi-hanh-cong-vuCông an vào nhà bắt người không đọc lệnh, không giơ thẻ, chỉ mặc quần áo đồng phục. Chúng tôi thấy lạ và hỏi các anh bắt người về tội gì thì không ai trả lời, chúng tôi tưởng công an giả nên can ngăn. Vậy, như thế chúng tôi có phải là phạm tội chống người thi hành công vụ không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Làm thủ tục tách quyền sở hữu đất chung

dat-so-huu-chungKhoảng năm 1987, xã có lập sơ đồ thửa đất mới, do chúng tôi không được báo và người trông coi đất giúp chúng tôi không rõ ranh giới nên cán bộ địa chính xã chỉ ghi tên một người là chủ sở hữu.Bố tôi di cư năm 1954 cùng dì hai. Năm 1980, mẹ tôi đã làm giấy chia đất cho các con có xác nhận của UBND xã.

Đọc thêm...

Không giúp đỡ người bị nạn có bị pháp luật xử lý hình sự

khong-giup-do-nguoi-bi-nan-co-bi-hinh-suĐể xử lý hình sự đối với một người có hành vi vi phạm pháp luật, các cơ quan tiến hành tố tụng (như: Tòa án, kiểm sát, công an) phải căn cứ vào nhiều yếu tố khác nhau, như: khách quan, chủ quan, khách thể, chủ thể,… Do vậy, việc một người có hành vi “không cứu giúp người đang ở trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng” có bị xử lý hình sự hay không, cần có quá trình xác minh và kết luận của cơ quan điều tra.

Đọc thêm...

Lệ phí tách thửa đất, sổ đỏ

le-phit-tach-so-doKhi tiến hành tách thửa, bên bán phải chịu thuế thu nhập cá nhân với thu nhập từ việc tách thửa, bên bán chịu lệ phí trước bạ cho việc sang tên sổ đỏ. Nhưng các bên có thể tự thỏa thuận để một bên nộp cả hai loại thuế này.

Đọc thêm...

Xử lý hình sự về tội buôn lậu

xu-ly-hinh-su-toi-buon-lauHiện nay, tình trạng buôn lậu diễn ra khá phổ biến và phức tạp. Vậy xin tòa soạn cho biết, với những người có hành vi buôn lậu thì tài sản có giá trị là bao nhiêu mới bị xử lý hình sự về tội này? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...