Điều chỉnh mục đích sử dụng nhà đất có từ năm 1970

nha-dat-nam-1970Nhà đất của bố mẹ tôi sử dụng từ năm 1970 với mục đích thổ cư (đã có UBND phường xác nhận trong quá trình làm thủ tục hợp thức hóa nhà đất). Đến năm 1986 chúng tôi lấy một phần diện tích làm nhà xưởng sản xuất kinh doanh với diện tích 400m2.

Đọc thêm...

Khởi kiện việc bán hàng kém chất lượng trong khi không hợp đồng mua bán

khoi-kien-hang-kem-chat-luongTôi có mua một hàng của một cơ sở sản xuất chuyên về điện lạnh. Khi về dùng mới biết hàng không đúng với thiết kế, chất lượng cũng kém nhưng khi mua tôi không có hợp đồng, không có hoá đơn thanh toán, chỉ thanh toán bằng chuyển khoản. Liệu tôi có khởi kiện được không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Được cấp chung sổ đỏ cho nhiều thửa đất?

cap-chung-so-do-nhieu-nhaNhà tôi có 2 mảnh đất thổ cư nằm cách nhau 1km nhưng cùng một xã. Cả hai mảnh đất đều đứng tên mẹ tôi. Nay xã cấp sổ đỏ cho mẹ tôi, trong đó có vẽ hai thửa đất riêng biệt, khác nhau rõ ràng nhưng lại nằm chung một sổ duy nhất.Xin hỏi, làm như thế có được không? Có đúng với Luật đất đai không? Mẹ tôi muốn làm hai sổ đỏ riêng biệt thì có được không?

Đọc thêm...

Làm giấy tờ khi chủ đất mất chưa mở thừa kế

lam-giay-to-nha-dat-khi-chu-matTôi có mua một miếng đất diện tích 1.200m2, trong đó 1.070m2 là đất thổ cư còn 130m2 nằm trong thửa cây lâu năm của chủ đất tại xã Thạnh An, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ. Tôi mua đất năm 2003, nay chủ đất đã chết nhưng chưa mở thừa kế.

Đọc thêm...

Đòi lại tài sản riêng bị chồng đem đi cầm cố

doi-lai-tai-san-rieng-bi-chong-cam-coMùa WorldCup vừa qua, vì chồng tôi thiếu tiền cá độ bóng đá nên đã mang chiếc xe máy là tài sản riêng và tôi đứng tên trên giấy tờ đi cầm. Đến nay, khi tôi gom đủ tiền để đi lấy lại xe thì chủ tiệm cầm đồ nói đã bán chiếc xe của tôi cho người khác không rõ lai lịch, vì quá hạn chuộc lại đồ mấy tuần mà không thấy ai mang tiền đến. Giờ tôi muốn lấy lại xe của mình thì phải làm sao? Có thể nhờ đến công an giải quyết không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Sang tên nhà không đúng hiện trạng và thêm tên vợ

sang-tem-nha-them-ten-voVợ chồng tôi mua một căn nhà ở quận 7 (TP.HCM), đã làm hợp đồng công chứng nhưng khi nộp hồ sơ sang tên lên quận thì được thông báo trả lại với lý do nhà xuất hiện thêm phần ban công nhỏ trên lầu, không giống hiện trạng cũ trên giấy chứng nhận, "vi phạm Nghị định số 23/2009/NĐ-CP".

Đọc thêm...

Thế chấp tài sản chung của hộ gia đình

the-chap-tai-san-ho-gia-dinhTôi đang làm hồ sơ thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng nhưng ngân hàng lại yêu cầu có xác nhận của các thành viên trong gia đình vì trên sổ đỏ ghi tên Hộ gia đình. Xin hỏi luật sư, ngân hàng yêu cầu như vậy có đúng không? Đất này là do tôi tự mua, khi làm lại sổ đỏ thì Ủy ban ghi trên đó là Hộ gia đình.Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tách thửa đất để tặng cho có khác sang nhượng?

tach-dat-chuyen-nhuongTôi có một miếng đất diện tích (5x30) 150m2 tại Thuận An (Bình Dương), trong đó đất thổ cư 120m2, 30m2 đất trồng cây lâu năm, hai mặt đường nội bộ mỗi bên 5m. Nguồn gốc đất nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng.

Đọc thêm...

Yêu cầu xác định không phải là cha cho con

yeu-cau-xac-dinh-khong-phai-la-cha-conXin nhờ luật sư tư vấn trong một vụ ly hôn. Sau khi tòa án giải quyết công nhận việc ly hôn của hai vợ chồng, con do người mẹ nuôi theo khoản 2 điều 92 luật Hôn nhân gia đình và người cha sẽ cấp dưỡng theo thỏa thuận. Nếu lúc này người chồng chứng minh được đó không phải là con mình thì có bắt buộc phải cấp dưỡng nữa hay không? Có điều luật nào quy định vấn đề này không? Người mẹ có vi phạm gì hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tách sổ riêng cho nhà 75m2 có sổ đỏ chung

tach-rieng-so-doTôi đang có ý định mua một căn nhà diện tích 75m2, đất thổ cư 100% ở ấp Bình Phước B, xã Bình Chuẩn, huyện Thuận An (Bình Dương). Nhà có sổ đỏ chung nên với 75m2 không biết tôi có được tách sổ đỏ riêng hay không và mất bao nhiêu tiền?Hình thức mua và tách sổ như thế nào, các bước ra sao? Mong được luật sư tư vấn. Cảm ơn.

Đọc thêm...