Tư vấn về quyền sở hữu nhà

quyen-thua0ke-nha-meMẹ tôi mất 10 năm về trước. Lúc đó, mẹ tôi đứng tên sổ đỏ 3 căn nhà (mua trong thời gian ba mẹ tôi lấy nhau). Do lúc đó chúng tôi chưa đủ 18 tuổi nên ba tôi làm giấy ủy quyền quản lý tài sản mẹ tôi để lại cho ba tôi đồng thời chuyển tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu sử dụng đất của 3 căn nhà mà mẹ tôi đứng tên sang cho ba tôi.

Đọc thêm...

Tranh chấp trường hợp trả tiền rồi nhưng không lấy giấy vay nợ gốc

tra-tien-nhung-khong-lay-giay-vay-no-gocThưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi có vay của 1 người bạn số tiền là 25.200.000đ và tôi cũng đã trả rồi, nhưng khi trả tôi quên đem giấy vay nợ bản gốc về và khi trả người bạn tôi chỉ ghi vào giấy ghi nợ bản gốc là đã nhận tiền chứ chưa kí xác nhận.

Đọc thêm...

Thủ tục mua nhà không đủ chuẩn tách thửa

thu-tuc-mua-nha-ko-du-tach-thuaTôi muốn mua một căn nhà trong một mảnh đất có 5 căn nhà (chung một sổ đỏ), nhưng vì không đủ diện tích để tách thửa (40m2) nên tôi đang phân vân không biết phải làm sao.Xin hỏi, nếu mua căn nhà đó tôi cần những thủ tục gì? Sau khi mua tôi có thể đem căn nhà đó thế chấp hoặc bán lại được không?

Đọc thêm...

Tư vấn thủ tục cho người nước ngoài nhận con nuôi tại Việt Nam

tu-van-thu-thuc-nguoi-nuoc-ngoai-nhan-nuoi-con-tai-viet-namThưa luật sư, Con trai tôi năm nay 14 tuổi, tôi có một người bạn gái quốc tịch Việt Nam, hiện đang sinh sống ở Mỹ, người bạn này muốn nhận con trai tôi làm con nuôi. Vậy xin hỏi luật sư: Tôi đồng ý cho con trai tôi làm con nuôi của người bạn này, vậy pháp luật Việt Nam có cho phép không và thủ tục nào? Được quy định tại văn bản nào?

Đọc thêm...

Mua đất kê khai năm 1999 bằng giấy tay

dat-ke-khai-1999Tôi muốn mua miếng đất diện tích 5mx20m ở P.15, Q.Gò Vấp (TP.HCM) nhưng khi hỏi giấy tờ mới biết chỉ có giấy viết tay vì đất kê khai năm 1999. Nếu tôi mua miếng đất đó thì sau này có thể tách sổ đỏ riêng?Khi mua cần phải có những thủ tục gì để tránh rủi ro sau này cho người mua? Mong được tư vấn.

Đọc thêm...

Thủ tục giải quyết cho trẻ em Việt nam làm con nuôi người nước ngoài

thu-tuc-giai-quyet-cho-tre-viet-nam-lam-con-nuoi-nuoc-ngoaiViệc nhận nuôi con nuôi là một trong vấn đề pháp lí ngày càng đươc nhiều người quan tâm. Đặc biệt, việc nhận nuôi con nuôi có yếu tố nước ngoài là một trong những trường hợp pháp lí không đơn giản. Dưới đây, công ty Luật Minh Khuê xin cung cấp môt số thông tin về trình tự, thủ tục nhận nuôi con nuôi có yếu tố nước ngoài. Cụ thể là trường hợp người nước ngoài nhận nuôi trẻ em Việt Nam như sau:

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

tranh-chap-quyen-su-dung-datNgày 25-6-2001 ông A ký hợp đồng chuyển nhượng cho tôi một lô đất 64m2 giá 27 triệu đồng. Tôi đã đưa cho ông A 90% số tiền, 10% còn lại khi nhận được biên lai cấp giấy tờ của huyện tôi sẽ đưa đủ số tiền (theo hợp đồng đã ký ông A bao ra giấy tờ cho tôi).

Đọc thêm...

Thủ tục nhận con nuôi như thế nào

thu-tuc-nhan-nuoi-con-nuoi-nhu-the-naoThưa luật sư, vợ chồng tôi hiện nay đã 49 tuổi và không có con. Cách đây 9 tháng chúng tôi có nhận một bé 2 tháng tuổi làm con nuôi. Nhưng do không hiểu rõ trình tự thủ tục nên chưa làm bất cứ giấy tờ gì có tính hợp pháp cho bé. Mẹ bé có con khi chưa có chồng nên phải giấu việc này với người thân. Do không đủ điều kiện nuôi cháu nên có làm một giấy viết tay cam kết giao con cho chúng tôi nuôi dưỡng.

Đọc thêm...

Tách thửa đất ở huyện Nhà Bè

tach-thua-huyen-nha-beTôi có mua 1 căn nhà diện tích 3mx7m ở huyện Nhà Bè (TP.HCM). Nhà xây trên mảnh đất chung, gồm có 9 căn nhà. Tôi đã đặt cọc 30 triệu đồng. Sau khi nhà xây dựng xong, ngày ra công chứng để đăng bạ làm sổ hồng tôi sẽ giao đủ số tiền còn lại là 330 triệu đồng nữa.

Đọc thêm...

Những trường hợp chấm dứt việc nuôi con nuôi

nhung-truong-hop-cham-dut-nhan-nuoi-con-nuoi“Điều 25. Căn cứ chấm dứt việc nuôi con nuôi

Việc nuôi con nuôi có thể bị chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

1. Con nuôi đã thành niên và cha mẹ nuôi tự nguyện chấm dứt việc nuôi con nuôi;

2. Con nuôi bị kết án về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe, nhân phẩm, danh dự của cha mẹ nuôi; ngược đãi, hành hạ cha mẹ nuôi hoặc con nuôi có hành vi phá tán tài sản của cha mẹ nuôi;

3. Cha mẹ nuôi bị kết án về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, nhân phẩm, danh dự của con nuôi; ngược đãi, hành hạ con nuôi;

Đọc thêm...