Xin tư vấn về điều kiện được thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân

dieu-kien-thue-dat-nong-nghiepTôi là một kĩ sư muốn tham gia sản xuất nông nghiệp. Xin được hỏi về điều kiện để được thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân? thủ tục xin thuê đất nông nghiệp?các nghĩa vụ phải thực hiện khi thuê đất nông nghiệp?các chính sách ưu đãi của nhà nước đối với sản xuất nông nghiệp?

Đọc thêm...

Sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có hợp đồng mua bán

sang-ten-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-khong-co-cong-chungTôi có sự việc này không hiểu biết về pháp luật cho nên tôi mạo muội hỏi quí văn phòng để xin giải đáp bằng văn bản để tôi có cơ sở làm việc với người làm về địa chính ở địa phương tôi.

Năm 1992 vợ chồng tôi có mua được căn nhà cấp 4 trên tổng diện tích là 92m2 tờ bản đồ 25 thửa 15 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSĐ) hay còn gọi là sổ đỏ (SĐ) do UBND huyện Thanh Trì cấp năm 1991 của bà Nguyễn Thị Duyên địa chỉ Thanh lương –Thanh trì –HN có viết giấy mua bán và ra xã xác nhận ,nhưng xã chỉ xác nhận là bà Duyên có hộ khẩu ở xã Thanh Trì.

Đọc thêm...

Hồ sơ chuyển đổi công ty TNHH một thành viên thành công ty TNHH hai thành viên

hso-chuyen-doi-cty-2tvHồ sơ thực hiện đăng ký kinh doanh chuyển đổi công ty TNHH một thành viên (công ty bị chuyển đổi) thành công ty TNHH hai thành viên (công ty chuyển đổi) gồm những tài liệu như sau:

1. Giấy đề nghị chuyển đổi doanh nghiệp (mẫu quy định);

2. Điều lệ công ty chuyển đổi (mẫu tham khảo);

Đọc thêm...

tranh chấp đất đai với nhà bên cạnh

tranh-chap-dat-dai-nha-ben-canhPhiền luật sư cho tôi hỏi, do tôi là người nơi khác đến, sổ hồng của tôi cũng không thể hiện diện tích của hộ liền kề bao nhiêu, tôi chỉ xây dựng trên đúng diện tích đất của tôi và trong phạm vi mốc giới do địa chính cắm, phần đất còn lại của chủ cũ như nào tôi không biết, trong trường họp đúng là chủ cũ có chừa lại 10cm giáp với nhà tôi đi chăng nữa nhưng địa chính phường cắm mốc giới để tôi xây dựng lại sát với nhà của chủ cũ thì như nào?

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng mua bán đất đai không công chứng

tranh-chap-hop-dong-mua-ban-dat-dai-khong-cong-chungTranh chấp hợp đồng mua bán đất đai không công chứng. Có thể khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai khi mua bán không công chứng? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Đầu tiên, như bạn nói về hợp đồng mua bán của bạn đây là hợp đồng không được công chứng. Mà theo quy định tại Bộ luật dân sự tại khoản 2 Điều 689 có quy định về hình thức chuyển quyền sử dụng đất như sau : “Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật”.

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển đổi công ty TNHH một thành viên thành công ty TNHH hai thành viên

chuyen-doi-cty-2tvThủ tục đăng ký chuyển đổi công ty TNHH một thành viên (công ty bị chuyển đổi) thành công ty TNHH hai thành viên (công ty chuyển đổi) được thực hiện như sau:

1. Khi thực hiện thủ tục chuyển đổi công ty, doanh nghiệp gửi Hồ sơ theo quy định đến Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh nơi đặt trụ sở của công ty, để được thực hiện việc chuyển đổi công ty TNHH một thành viên thành công ty TNHH từ hai thành viên trở lên.

Đọc thêm...

Tranh chấp đất đai giữa 2 hộ liền kề

tranh-chap-nha-lien-keKính gửi luật sư! Mảnh đất hiện tôi đang sở hữu trước đây là 1 phần trong mảnh đất của chủ cũ, năm 2013 chủ cũ có chia mảnh đất của ông ta thành 3 phần, tôi có giao dịch mua mảnh đất ở giữa, do chủ cũ sẻ ngang mảnh đất để bán nen 2 bên có thỏa thuận chủ cũ để lối đi chung cho tôi đi lại, thỏa thuận này được thể hiện cả ở hợp đồng cong chứng nhà đất và sổ đỏ của tôi, sau khi nhận được sổ đỏ, tôi có xin giấy phép xây dựng nhà ở và được sở địa chính xuống cắm mốc giới ,

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất

tranh-chap-hop-dong-mua-ban-nha-datSau đây có vụ việc tranh chấp mua bán nhà đất em nhờ các luật sư tư vấn:Ngày 28.1.1995 vợ chồng ông Bảo, bà Hà mua của ông Nhân, bà Lý 01 căn nhà cấp 4 trên diện tích 200m2 tại Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội với giá 75 cây vàng 98 (3,75 chỉ vàng/m2 ). Việc mua bán hai bên hoàn toàn tự nguyện, có lập giấy tờ mua bán nhưng chưa qua cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chứng thực. Vợ chồng ông Bảo, bà Hà trả tiền làm 3 đợt . Tổng cộng 60,369 cây và còn nợ 14,631 cây vàng và có thoả thuận bên bán phải làm thủ tục cấp xã và khi nào làm xong hết giấy tờ cho bên mua thì bên mua sẽ trả hết số tiền còn nợ

Đọc thêm...

Hồ sơ chuyển đổi công ty cổ phần thành công ty TNHH

hso-chuyendoiHồ sơ thực hiện đăng ký kinh doanh chuyển đổi công ty cổ phần (công ty bị chuyển đổi) thành công ty TNHH (công ty chuyển đổi) gồm những tài liệu như sau:

1. Giấy đề nghị chuyển đổi doanh nghiệp (mẫu quy định).

2. Quyết định về việc chuyển đổi công ty của Đại hội đồng cổ đông (mẫu tham khảo).

3. Biên bản họp của Hội đồng cổ đông công ty cổ phần về việc chuyển đổi thành Công ty TNHH.

Đọc thêm...

Chuyển tài sản từ em trai đã mất sang chị gái

chuyen-tai-san-cho-em-gaiEm trai tôi mới mất đầu năm 2015. Em chưa vợ con. Hiện tại bố mẹ tôi còn sống và chỉ còn tôi là con. Bố mẹ tôi muốn tôi đứng ra nhận toàn bộ tài sản của em tôi: nhận tiền bảo hiểm, sang tên số cổ phần trong công ty của em tôi sang tên tôi... Đồng thời bố mẹ tôi muốn làm thủ tục chuyển tài sản của bố mẹ cho tôi nếu sau này ông bà qua đời. Vậy xin cho hỏi gia đình tôi cần phải làm những thủ tục gì?

Đọc thêm...