Tranh chấp hợp đồng góp vốn đầu tư dự án nhà ở

gop-von-dau-tu-nha-oThông thường, hợp đồng góp vốn quy định nghĩa vụ cơ bản của nhà đầu tư là phải hoàn thành nghĩa vụ góp vốn đầy đủ và đúng hạn theo tiến độ quy định của hợp đồng góp vốn (theo thời gian cụ thể hoặc tiến độ thi công dự án), còn chủ dự án có trách nhiệm hoàn thành việc đầu tư xây dựng và bàn giao nhà đúng tiến độ cam kết.

Đọc thêm...

Sang nhượng hộ kinh doanh và các loại giấy phép

sang-nhuong-ho-kinh-doanh-cac-loai-giay-phepTôi hiện tại đang kinh doanh cafe – giải khát và có giấy phép kinh doanh dạng công ty TNHH. Nay tôi đang có ý định mở rộng doanh nghiệp nên sang nhượng lại một quán cafe khác để tu sửa, nâng cấp. Quán mà tôi sắp sang nhượng đăng ký ở dạng hộ kinh doanh cá thể. Hộ này hiện đang kinh doanh cafe kiêm luôn nhà hàng và khách sạn và có đầy đủ giấy phép toàn vệ sinh thực phẩm, giấy phép kinh doanh khách sạn. Tôi có một câu hỏi đó là sau khi sang nhượng, những giấy tờ về an toàn vệ sinh thực phẩm đấy tôi có được sử dụng hay không? Hay buộc phải làm lại riêng cho doanh nghiệp của tôi. Và nếu sử dụng được thì có sử dụng chung luôn cho những cơ sở mà tôi mở rộng sau này hay không?Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

tranh-chap-cocTôi có hợp đồng đặt cọc số tiền 5 tỷ để mua nhà của bà L. Nhưng vì lý do giá trị nhà đất tăng lên nên bà L yêu cầu tôi trả thêm tiền, tôi không đồng ý thì bà L tự ý hủy hợp đồng đặt cọc và nói rằng sẽ trả lại tiền cho tôi. Vậy tôi xin hỏi việc bà L trả lại tôi tiền cọc có đúng quy định của pháp luật không và việc xử lý vi phạm sẽ như thế nào? 

Đọc thêm...

Phá hợp đồng đặt cọc phải trả gấp đôi tiền

pha-vo-hop-dongĐiều 358 Bộ luật Dân sự quy định, nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị.

Đọc thêm...

Cần phân biệt giữa Ủy quyền và Phân công công việc

can-phan-biet-uy-quyen-va-phan-cong-cong-viecTôi muốn nhờ Quý luật sư tư vấn giúp nội dung sau: Thông thường tôi mới chỉ biết phạm trù ủy quyền của các nhân cho cá nhân. Nhưng thực tế tôi thấy có văn bản ủy quyền của Công ty cho một đơn vị trực thuộc (Thông lệ là Phiếu giao nhiệm vụ hoặc Quyết định giao nhiệm vụ của Công ty cho đơn vị trực thuộc). Kính nhờ Quý công ty làm rõ tính chất pháp lý về việc Công văn của Công ty ủy quyền cho đơn vị trực thuộc. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn về hợp đồng đặt cọc mua bán nhà

hoi-dat-cocXin hỏi hợp đồng đặt cọc mua bán nhà không ra công chứng mà có người làm chứng việc giao nhận tiền đặt cọc có hợp pháp hay không? Xin cảm ơn!

Đọc thêm...

Truy thu thuế nhập khẩu

truy-thu-thue-nhap-khauKính gửi văn phòng luật sư giỏi, uy tín, Công ty em có một vụ việc liên quan đến vấn đề truy thu thuế nhập khẩu cục Hải quan và quyết định truy thu thuế của Chi cục trưởng Chi cục Hải quan. Như vậy, em nên thực hiện các bước theo trình tự thế nào để có thể chứng minh được loại hàng hoá nhập khẩu về đã xác định đúng mã HS và có nên viết công văn xin giãn hạn nộp thuế không? Kính mong anh/chị tư vấn và giúp đỡ để em có thể giải quyết vụ việc được nhanh chóng và thuận lợi. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Giải quyết các trường hợp phá bỏ đặt cọc

pha-bo-dat-cocCùng với sự bùng nổ về kinh tế của nước ta hiện nay, các giao dịch dân sự nhất là trong lĩnh vực bất động sản diễn ra vô cùng sôi động. Trong giao dịch bất động sản, bà con thường tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc để tham gia giao dịch mặc dù không thực sự hiểu rõ luật điều chỉnh cũng như kinh nghiệm tham gia loại giao dịch này.

Đọc thêm...

Hàng hóa xuất phi mậu dịch

hang-hoa-xuat-phi-mau-dichTrước đây công ty em có tạm xuất một lô hàng đi dự triển lãm tại nước ngoài nhưng bây giờ thay vì nhập về công ty em muốn xuất phi mậu dịch cho lô hàng trên. Tuy nhiên em muốn các anh chị tư vấn cho công ty em, nếu xuất phi mậu dịch thì hàng hóa có bị giới hạn về giá trị hay hay không và nếu có thì sẽ bị giới hạn là bao nhiêu, nếu lô hàng của em vượt mức giá trị cho phép thì có bị đánh thuế GTGT hay không? nếu có thì là bao nhiêu %. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tranh chấp trong hợp đồng xây dựng

tc-hop-dong-xay-dungTôi có nhận hợp đồng làm thiết kế xây dựng cho Công ty Sn Hi 1 số công trình như: Nhà làm việc, xưởng sn xuất, sân vườn, đường xe chạy với giá rẻ chỉ bằng 1/4 giá của Nhà nước. Khi có thiết kế tôi còn phi nhờ thủ tục thẩm định tự bỏ chi phí.

Đọc thêm...