Yêu cầu thi hành án

ye-cau-thi-hanh-anNăm 2011, tôi ly hôn với chồng cũ và được Tòa án xử chia một mảnh vườn trong phần diện tích chung trước đây và một căn nhà cấp bốn trên đó. Nay muốn có sự riêng tư và độc lập hơn, tôi quyết định tự xây hàng rào bao quanh vườn trên phần đất của mình thì mẹ con chồng cũ tôi nhảy vào, không cho tôi rào vườn với lý do Toà án chỉ chia nhà trên đất. Không biết giờ tôi phải làm đơn đến cơ quan nào để được giải quyết, thủ tục như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Đất không có nhà không được hợp thức hoá QSDĐ

 dat-ko-co-nhaTôi thuộc địa bàn thị trấn. Bố mẹ tôi có lô đất nguồn gốc do UBNDthị trấn cấp năm 1980 diện tích 500 m2. Năm 1981 thì bố mẹ tôi làm nhà ở trên lô đất đó. Sau một thời gian bố mẹ tôi đều lần lượt qua đời. Chúng tôi, là ba người con được hưởng thừa kế tài sản nhà, đất của bố mẹ để lại.

Đọc thêm...

Công nhận đất ở đối với diện tích đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở

cong-nhan-dat-o-doi-voi-dien-tich-nho-hon-han-mucÔng bà ngoại tôi có mảnh đất đã sử dụng ổn định từ năm 1989 đến nay và cất một căn nhà nho nhỏ trên đó. Đã vài lần ông bà tôi đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì cán bộ địa phương nói diện tích đất nhà ông bà nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở của địa phương quy định nên không thể công nhận đất đó là đất ở và cấp giấy chứng nhận được. Tôi nghe nói Luật đất đai mới sắp có hiệu lực, vậy trường hợp như của ông bà tôi có quy định gì thay đổi không? Ông bà tôi có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tiền thuế sau khi hợp thức hóa đất ở là bao nhiêu?

tien-thue-hop-thuc-hoa-nhaNăm 2001, tôi có nhờ ông bác bên ngoại đứng tên mua giúp miếng đất có diện tích 48 m2, đất thổ cư hoàn toàn không có tranh chấp và thủ tục giấy tờ đã ra phường xác nhận (hồ sơ hợp pháp). Theo thông tin tôi biết thì NĐ số; 88/2009/NĐ-CP đến ngày 10/12/2009 này luật có sửa đổi là chỉ có một giấy. Tôi muốn hợp thức hoá cho miếng đất của tôi đang ở. Vậy xin hỏi thủ tục và giấy tờ gồm những gì?

Đọc thêm...

Các trường hợp được hoãn thi hành án dân sự

cac-truong-hop-duoc-hoan-thi-hanh-an-dan-suBị kiện và thua ở cấp phúc thẩm nên con rể tôi phải thi hành án với số tiền hơn 800 triệu đồng. Thực tế, con rể tôi không có tài sản riêng mà chỉ có căn nhà đứng tên vợ chồng chúng nó. Tôi hỏi thì được biết nếu con rể tôi không có tiền trả nợ thì cơ quan thi hành án sẽ kê biên căn nhà chung đó. Hiện tại, cả gia đình tôi đang cùng sống trong căn nhà chung đó. Liệu tôi có thể đại diện để đề nghị cơ quan thi hành án chờ một thời gian nữa khi con rể tôi có tài sản riêng lấy được từ những người đang nợ nó hãy thi hành án hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Mua chung cư chưa có sổ đỏ

hop-thuc-nha-chubg-cuTôi muốn mua nhà chung cư đã nhận nhà và họ đang ở rồi nhưng chưa có sổ đỏ mà chỉ có hợp đồng mua bán của chủ đầu tư với người được tiêu chuẩn mua (chủ thứ nhất đến tôi mua là người thứ hai) vậy tôi phải cần những thủ tục như thế nào để cho đúng với pháp luật qui định.

Đọc thêm...

Công chứng viên nào được bổ sung hợp đồng đã công chứng trước đó

cong-chung-vien-nao-duoc-bo-sung-sua-doi-hop-dongTôi đang có một hợp đồng được công chứng tại Văn phòng công chứng huyện tôi. Nếu trường hợp lúc tôi đến mà công chứng viên đã ký hợp đồng trước đó đi vắng thì công chứng viên khác trong văn phòng có được ký sửa đổi, bổ sung hợp đồng đã ký của tôi không?Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Nhà đất đang tranh chấp có được hợp thức hóa?

nha-tranh-chap-hop-thuc-hoaDo không tìm hiểu kỹ nguồn gốc nhà đất của người bán nên tôi lỡ mua phải một phần nhà đất của một chủ hộ đang có tranh chấp tài sản trong gia tộc. Vậy xin hỏi khi nhà đất đang có tranh chấp, người dân có được chính quyền địa phương hợp thức hóa và cấp giấy chủ quyền không?

Đọc thêm...

Cách tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất

cach-tinh-thue-thu-nhap-chuyen-nhuong-datTôi có căn nhà mua từ năm 2008 và tôi còn giữ hợp đồng công chứng mua bán nhà lúc đó. Nay tôi muốn bán căn nhà này thì phải tính tiền nộp thuế thu nhập cá nhân như thế nào? Trong thời gian sở hữu nhà, tôi có mua vật tư và thuê thợ sửa chữa nhà nhưng tôi cũng không có giữ chứng từ gì thì có được xem xét khi tính các chi phí liên quan không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên chính chủ nhà đất

thu-tuc-sang-ten-chinh-chuBố mẹ tôi chia tay nhau, năm 1995 bố tôi lập gia đình. Năm 2008, tôi mua lại mảnh đất của bố tôi. Đến khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, vợ hai của bố tôi không ký giấy tờ. Tôi phải làm thủ tục gì để sang tên chính chủ ngôi nhà?

Đọc thêm...