Xác định quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình

xac-dinh-quyen-su-dung-nha-dat-chung-ho-gia-dinhHiện tại gia đình tôi đang sống trên diện tích đất có 400m² là đất thổ cư và 300m² là đất nông nghiệp. Năm 2004, sau khi làm lại giấy tờ nhà đất thì trên “sổ đỏ” ghi tên hộ gia đình mà người đại diện đứng tên là ba tôi. Nay tôi muốn đổi sang giấy tờ nhà đất theo luật mới và điều chỉnh diện tích đất ở theo thực tế thì có được không? Toàn bộ diện tích đất trên là thuộc quyền sở hữu của ba tôi hay của cả gia đình tôi? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục nhà đất khi có giấy tờ viết tay

thu-tuc-nha-giay-viet-tayKhi em mua nhà, em không đứng tên mua nhà , mà là em Trai của em đứng tên hộ lúc mua nhà (em trả tiền ). Nhưng hiện nay em muốn nhập khẩu vào số nhà mà em trai em mua hộ cho em ( vì em đã ở đó và làm hộ khẩu tạm trú KT3 được 1 năm rồi ah) vậy bây giờ em trai em phải làm thủ tục gì để sang nhà cho em.

Đọc thêm...

Có thể bỏ tù người vay tiền mà không trả

co-the-bo-tu-nguoi-vay-tien-khong-traKhoảng đầu tháng 3/2014 tôi có cho một người bạn của chị tôi mượn gấp 20 triệu. Người đó nói là ba tháng sau sẽ trả tôi ngay. Nhưng đến nay dù đã nhiều lần đòi nhưng người đó vẫn không chịu trả, còn thách thức tôi đi kiện chứ không có tiền trả trong năm nay. Phải làm sao để tôi có thể lấy lại được số tiền trên? Liệu có thể bỏ tù những người coi thường pháp luật như vậy ít hôm cho tỉnh ra được không luật sư? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tách thửa, cấp giấy chứng nhận cho các đồng sở hữu đất

tach-thua-dat-dong-so-huuÔng A ở Thuận An (Bình Dương) có một lô đất 1.517m2, đã chuyển sang đất thổ cư 1.408m2, còn lại 109m2 đất trồng cây lâu năm. Nay, ông A chia lô đất trên thành 22 lô nhỏ, mỗi lô diện tích 64m2 thổ cư (4x16m), còn lại làm đường đi chung để bán cho 22 người.

Đọc thêm...

Ai có trách nhiệm bồi thường khi nhân viên giữ xe điều khiển xe của khách gây tai nạ

ai-co-trach-nhiem-boi-thuong-nhan-vien-giu-xe-gay-tai-nanTrong một lần đi ăn với bạn tôi, khi đến quán ăn tôi được nhân viên giữ xe yêu cầu giao chìa khóa để mang xe đi cất. Như bao người khác tôi cũng đưa chìa khóa cho người đó. Nhưng chạy được một đoạn, người nhân viên đó đã va chạm với một chiếc xe khác đang tham gia giao thông đi ngược chiều, gây thương tật cho bên kia. Giờ trong khi công an tiến hành điều tra thì nạn nhân đến đòi tôi bồi thường vì cho rằng người nhân viên kia chưa có bằng lái xe mà tôi giao xe cho nhân viên đó lái và vì đó là chiếc xe của tôi nên tôi phải có trách nhiệm chi trả, nếu không phải bị đi tù.

Đọc thêm...

Thủ tục mua bán nhà ở có bản vẽ kê khai năm 1991, 1999

nha-dat-nam-1991Tôi định mua một căn nhà tại đường Cách Mạng Tháng 8, P.10, Q.3 (TP.HCM). Giấy tờ nhà gồm bản vẽ năm 1999 do Công ty Xây dựng và phát triển nhà quận 3 thực hiện thay cho bản vẽ ngày 9-3-1991, hợp đồng mua bán nhà năm 2009 tại Phòng công chứng số 1 có ghi chú:

Đọc thêm...

Thông báo đòi nhà cho ở nhờ sao cho hợp lý

thong-ba-doi-nha-o-hop-lyGia đình tôi có một căn nhà cho người khác ở nhờ từ năm 1998 đến nay muốn đòi lại thì phải làm sao? Nếu người ta không trả, tôi có thể kiện được không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Điều chỉnh mục đích sử dụng nhà đất có từ năm 1970

nha-dat-nam-1970Nhà đất của bố mẹ tôi sử dụng từ năm 1970 với mục đích thổ cư (đã có UBND phường xác nhận trong quá trình làm thủ tục hợp thức hóa nhà đất). Đến năm 1986 chúng tôi lấy một phần diện tích làm nhà xưởng sản xuất kinh doanh với diện tích 400m2.

Đọc thêm...

Được cấp chung sổ đỏ cho nhiều thửa đất?

cap-chung-so-do-nhieu-nhaNhà tôi có 2 mảnh đất thổ cư nằm cách nhau 1km nhưng cùng một xã. Cả hai mảnh đất đều đứng tên mẹ tôi. Nay xã cấp sổ đỏ cho mẹ tôi, trong đó có vẽ hai thửa đất riêng biệt, khác nhau rõ ràng nhưng lại nằm chung một sổ duy nhất.Xin hỏi, làm như thế có được không? Có đúng với Luật đất đai không? Mẹ tôi muốn làm hai sổ đỏ riêng biệt thì có được không?

Đọc thêm...

Làm giấy tờ khi chủ đất mất chưa mở thừa kế

lam-giay-to-nha-dat-khi-chu-matTôi có mua một miếng đất diện tích 1.200m2, trong đó 1.070m2 là đất thổ cư còn 130m2 nằm trong thửa cây lâu năm của chủ đất tại xã Thạnh An, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ. Tôi mua đất năm 2003, nay chủ đất đã chết nhưng chưa mở thừa kế.

Đọc thêm...