Dù rằng hợp đồng đã được giao kết và có hiệu lực nhưng để việc thực hiện hợp đồng phù hợp với hoàn cảnh, điều kiện thực tế của mỗi bên, các bên vẫn có thể thoả thuận để sửa đổi hợp đồng, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

1. Sửa đổi hợp đồng dân sự.

Căn cứ theo quy định tại Điều 421 Bộ luật dân sự năm 2015 về sửa đổi hợp đồng như sau:

– Khái niệm:

Sửa đổi hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc thay đổi một số nội dung của hợp đồng đã được các bên giao kết.

– Hình thức:

Nếu hợp đồng bị sửa đổi được lập thành văn bản, được công chứng, chứng thực, đăng ký hoặc cho phép thì việc sửa đổi hợp đồng cũng phải tuân theo hình thức đó.

– Hậu quả pháp lý:

+ Phần không bị sửa đổi của hợp đồng đã giao kết vẫn có hiệu lực pháp luật nên các bên vẫn thực hiện phần đó như đã thỏa thuận;

+ Phần bị sửa đổi của hợp đồng đã giao kết không còn hiệu lực, các bên thực hiện họp đồng theo sự sửa đổi.

2. Căn cứ chấm dứt hợp đồng dân sự.

Theo quy định tại Điều 422 Bộ luật dân sự năm 2015 về Hợp đồng chấm dứt khi có một trong các căn cứ sau đây:

– Hợp đồng đã được hoàn thành.

Kể từ thời điểm các bên đã thực hiện đúng, đầy đủ toàn bộ nghĩa vụ của mình đối với bên có quyền thì hợp đồng được coi là hoàn thành.

– Theo thoả thuận của các bên.

Khi các bên có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng thì hợp đồng được coi là chấm dứt từ thời điểm thỏa thuận.

– Một hên trong hợp đồng không còn tồn tại.

Đối với những hợp đồng mà do tính chất của hợp đồng đó hoặc do thỏa thuận của các bên, theo đó bên có nghĩa vụ trong hợp đồng phải trực tiếp thực hiện hợp đồng thì khi bên có nghĩa vụ là cá nhân chết, pháp nhân hoặc các chủ thể khác chấm dứt thì hợp đồng đó chấm dứt. Chẳng hạn, A ký hợp đồng biểu diễn với ca sỹ B, nếu ca sỹ B chết thì hợp đồng biểu diễn đương nhiên chấm dứt.

– Hợp đồng bị huỷ bỏ.

Hủy bỏ hợp đồng là sự tuyên bố ý chí đơn phương của bên bị vi phạm hợp đồng về việc chấm dứt toàn bộ hợp đồng đã giao kết khi sự vi phạm hợp đồng của bên kia là điều kiện hủy bỏ đã được các bên thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền. Nếu có thiệt hại xảy ra do hợp đồng bị hủy bỏ thì bên có lỗi làm cho hợp đồng bị huỷ bỏ phải bồi thường thiệt hại đó.

– Hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện.

Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng là sự tuyên bố ý chí đơn phương của một bên về việc các bên không thực hiện nghĩa vụ đối với phần hợp đồng chưa được thực hiện khi sự vi phạm hợp đồng của bên kia là điều kiện chấm dứt thực hiện hợp đồng đã được các bên thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”