Năm 1990, bốn chị em tôi được bố mẹ giao cho 100m2 đất gồm nhà cấp bốn, sân, vườn để ở. Sau đó không lâu, các thành viên đều chung tay đóng góp xây dựng bằng tiền hoặc công sức để xây dựng nhà 3 tầng kiên cố trên đất. 5 năm sau, khi tách hộ, người anh trai cả sử dụng diện tích nhà đất này đứng tên trong sổ địa chính của xã, hằng năm anh ấy đều bỏ tiền ra đóng thuế đất.

Nay cả anh ấy và vợ đều cho rằng vì hai vợ chồng họ đã nộp đủ các khoản thuế đất nên ngôi nhà này là của riêng họ, không ai có quyền đòi chia. Tôi muốn biết, việc anh tôi trả lời như vậy đã thỏa đáng chưa. Nếu chưa thỏa đáng, cơ quan nào có trách nhiệm giải quyết vụ việc trên?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Điều 108 Bộ luật Dân sự 2005 quy định tài sản chung của hộ gia đình gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên hoặc được tặng, cho chung, được thừa kế chung.

Từ quy định này áp dụng vào trường hợp cụ thể của gia đình bạn có thể thấy rằng, đất giao cho hộ gia đình là tài sản chung của hộ gia đình. Trong khi đó, để xây dựng nên ngôi nhà kiên cố trên đều có công đóng góp của tất cả các thành viên, không phải là tài sản riêng của thành viên nào, trừ trường hợp các thành viên tặng, cho chung một người trong hộ gia đình.

Do vậy, khi một thành viên của hộ gia đình quản lý, sử dụng toàn bộ diện tích nhà đất không có nghĩa là nhà đất đó thuộc quyền sở hữu, sử dụng của riêng họ. Cho nên, việc trả lời nói trên của người đang quản lý, sử dụng nhà đất là chưa phù hợp với các quy định của pháp luật. Trường hợp có tranh chấp xảy ra mà các thành viên trong hộ gia đình không thể thỏa thuận giải quyết được thì được hòa giải ở UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất. Nếu hòa giải không thành thì căn cứ vào Điều 50 và Điều 136 Luật Đất đai năm 2003 thì thẩm quyền giải quyết sự việc trên do TAND cấp huyện nơi có đất giải quyết.

Hãy nhấc máy gọi0394721077 - 0373844485để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”