Tôi lấy vợ cuối năm 2006 (Có ĐKKH) đến nay do bất đồng về quan điểm (Chúng tôi điều có con riêng, tôi 2 cháu trai, cháu đầu sinh năm 1984, cháu thứ 2 sinh năm 1986, các cháu đều ở riêng; Vợ tôi cũng có 2 đứa con gái riêng hiện nay đã lập gia đình và ở riêng).

Trước khi kết hôn vợ tôi có mảnh đất 100m2 và căn nhà một tầng 27m2, đến năm 2010 2 vợ chồng tôi thống nhất phá dỡ căn nhà nói trên để xây dựng căn nhà 3 tầng kiên cố diện tích 250m2. Vì lý do trên chúng tôi nộp đơn ra tòa xin ly hôn. Tôi nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi: 1. Mảnh đất mà vợ tôi có trước hôn nhân (Khi ly hôn với chồng trước đã giải quyết phân chia tài sản dứt điểm và mảnh đất đó đã hoàn toàn thuộc về vợ tôi sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ nuôi con theo quy định) có được coi là tài sản chung của 2 vợ chồng tôi không? 2. Căn nhà mà 2 vợ chồng tôi xây dựng trong thời kỳ hôn nhân theo tôi được biết đó là tài sản chung và được phân chia theo Điều 95 Luật hôn nhân và gia đình năm 2000, giá trị ngôi nhà tại thời điểm xây dựng khoảng 750 triệu đồng, tài sản là các trang thiết bị nội thất khoảng 100 triệu đồng, khi phân chia thì được tính giá trị tại thời điểm tòa giải quyết hay tại thời điểm xây dựng? 3. Trong trường hợp vợ tôi muốn sử dụng căn nhà đó làm chỗ ở nhưng không có khả năng thanh toán cho tôi thì cách giải quyết như thế nào? Kính mong Luật sư sớm tư vấn giùm tôi./. Trân trọng cảm ơn

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

1./ Mảnh đất mà vợ bạn có trước hôn nhân là tài sản riêng của vợ bạn, không được coi là tài sản chung của hai vợ chồng bạn.

2./Căn nhà mà hai vợ chồng bạn xây dựng trong thời kỳ hôn nhân thì được chia đều cho hai vợ chồng bạn, mỗi người một nửa, tính theo giá trị tại thời điểm tòa giải quyết.

3./Nếu một trong hai người muốn giữ căn nhà để làm chỗ ở cho riêng mình thì phải thanh toán 1/2 phần giá trị căn nhà cho người còn lại, nếu vợ bạn không có khả năng thanh toán lại cho bạn thì bạn có quyền yêu cầu tòa tuyên cho bán phát mãi căn nhà và công nhận cho bạn được hưởng 1/2 giá trị căn nhà tại thời điểm thi hành án.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”