Chào luật sư.Bố mẹ tôi được thừa kế 8629,2m2 đất. Gia đình tôi có 6 anh chị em ruột (3 trai 3 gái), 2 chị em tôi vào Nam công tác, 4 người còn lại ở quê sinh sống. Năm 2006 gia đình tôi họp mặt để phân chia đất đai gồm bố mẹ và 4 đứa em tôi. Số đất được chia thành 5 phần (hiện đã có sổ đỏ) 1 phần của bố mẹ và 4 phần của 4 đứa. Khi cuộc họp diễn ra, chúng tôi không được thông báo về họp gia đình. Năm 2007 cậu em trai kế tôi mất, nó có 2 đứa con.

Hiện vợ nó đã tái giá đưa chồng mới (có 2 đứa con riêng ) về sống tại phần đất được chia. Còn đứa khác đã bán môt số đất để ăn chơi. Thậm chí còn ngược đãi với bố mẹ.

Cho tôi hỏi

-         Khi họp gia đình, 2 chị em tôi vắng mặt như vậy thì có mang tính chất dân chủ, bình quyền và bình đẳng trong gia đình không?

-         Chồng kế em dâu tôi về sống tại phần đất củat em trai đã mất của tôi có đúng đối tượng sử dụng không?

-         Những đứa khác lại bán đất để ăn chơi thì sử dụng ngư vậy có đúng mục đích không?

-         2 chị em tôi phải làm như thế nào để được hưởng phần đất đai mà tổ tiên tôi để lại?

Xin luật sư tư vấn giúp. Rất cảm ơn luật sư.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Diện tích đất nêu trên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố mẹ chị hay mang tên là hộ gia đình (gồm bố mẹ chị và các anh chị em của chị). Nếu chỉ cấp riêng cho bố mẹ chị thì việc chia như vậy cũng không trái pháp luật tuy nhiên hai chị em chị phải chị thiệt với việc chia như vậy.

Nếu toàn bộ thửa đất đó được cấp cho hộ gia đình gồm tất cả các thành viên như tôi nêu ở trên thì việc chia này là vi phạm pháp luật về quản lý và định đoạt tài sản chung của hộ gia đình.

Về việc em dâu của chị đưa người chồng thứ hai về sống tại thửa đất được chia nếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho hai vợ chồng (em trai chị và em dâu chị) thị việc sử dụng đất đó không có gì sai, nhưng nếu em dâu của chị tự ý chuyển nhượng diện tích đó cho người khác hoặc cho người chồng mới cùng đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử thửa đất đó thì sẽ là sai.

Những người em khác của chị sau khi được chia và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì việc sử dụng như thế nào, vào mục đích gì...la thuộc quyền của những người này với tư cách là người có quyền sử dụng đất( người sử dụng đất hợp pháp có một số quyền được quy định tại Luật đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn trong đó có quyền được chuyển nhượng... do vậy nếu họ chuyển nhượng cho người khác thì cũng không có gì sai.

Các chị muốn được hưởng phần đất mà tổ tiên để lại thì cũng có nhiều cách có thể yêu cầu được hưởng di sản thừa kế của bố mẹ chị (trong trường hợp bố mẹ chị đã mất); hoặc yêu cầu bố mẹ chị chia cho các chị một phần đất nhất định; trong trường hợp toàn bộ diện tích đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình như nêu ở trên thì các chị cũng có thể thực hiện khởi kiện vụ án dân sự liên quan đến việc đình đoạt tài sản chung của hộ gia đình, tuy nhiên nếu khởi kiện vụ án thì chắc chắn tình cảm gia đình bố mẹ, anh chị em sẽ có những mâu thuẫn rạn nứt....).

Hy vọng chị nắm bắt được các nội dung trên và có cách giải quyết hợp tình hợp lý nhất.

Hãy nhấc máy gọi TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”