Tôi và chồng kết hôn năm 2002. Từ khi kết hôn đến nay tôi chỉ ở nhà làm nội chợ và chăm sóc chồng con, chồng tôi thì ra ngoài làm ăn. Năm 2006 chúng tôi có mua được một mảnh đất do tiền chồng tôi làm ra và cũng do chồng tôi đứng tên. Nay chúng tôi muốn ly hôn nhưng không thỏa thuận được về tài sản. Kính nhờ Quý công ty cho tôi biết theo quy định của pháp luật thì thửa đất trên được chia như thế nào khi ly hôn?

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Căn cứ Khoản 1 - Điều 27 – Luật HN&GĐ quy định về tài sản chung của vợ chồng: “1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng. Quyền sử dụng đất mà vợ hoặc chồng có được trước khi kết hôn, được thừa kế riêng chỉ là tài sản chung khi vợ chồng có thoả thuận.”

Do vậy, áp dụng quy định của pháp luật vào trường hợp của gia đình chị thì thửa đất mà chồng chị đứng tên mua năm 2006 và đã được cấp sổ đỏ (GCNQSDĐ) mang tên chồng chị là tài sản chung của hai vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân.

Căn cứ Khoản 2 - Điều 95 – Luật HN&GĐ quy định nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn: “2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:

a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.”

Do vậy, về nguyên tắc thì thửa đất nêu trên được chia đôi, có xem xét đến công sức đóng góp của vợ chồng anh chị vào việc nhận chuyển nhượng (mua) thửa đất nêu trên.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”