Làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất có được không

lam-thu-tuc-chuyen-nhuong-su-dung-datCác cô chú anh chị giúp em với ạ, em cảm ơn! Ông A hiện đang nợ rất nhiều người sau khi kinh doanh thua lỗ. Nên ông A đã cầm cố Giấy chứng nhạn quyền sử dụng đất tại một Doanh nghiệp để có tiền xoay sở với số tiền 200 triệu

Tuy nhiên do không có khả năng thu hồi lại nên ông A đã nói với em rể của mình là B ( A vẫn nợ B một số tiền trước đó) là Đưa 200 triệu chuộc lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi làm thủ tục cho B sang tên để có thể làm chủ mảnh đất đó. Không cho các con nợ biết hành vi này

Đọc thêm...

Thuế tặng cho phải nộp khi làm thủ tục tặng cho

thue-tang-cho-nha-datChào văn phòng luật sư Trí Tuệ! Tôi muốn hỏi cụ thể trường hợp của gia đình. Gia đình tôi có 2 anh em và đều đã lấy vợ. Nay tôi muốn tặng cho vợ chồng em tôi một thửa đất (thửa đất hình thành sau hôn nhân của vợ chồng tôi, cụ thể là đất bố mẹ tôi cho tôi sau khi tôi lấy vợ). tôi đọc luật thì thấy anh em tặng cho nhau quyền sử dụng đất thì không mất tiền.

Đọc thêm...

Tự ý sửa nhà không xin phép

tu-y-sua-nha-khong-xin-phepChào văn phòng Luật Sư! Hôm nay, cho em hỏi 1 vấn đề nhỏ, mong được các luật dành chút thời gian ra để trả lời những thắc mắc của em.Chuyên là, em mới mua được 1 căn nhà nằm trong hẻm. Diện tích 3x7m 1trệt 1lửng 1 lầu( gác gỗ), Giờ muốn chỉnh sửa lại và Nâng Nền thì có cần đăng ký xin giấy phép xây dựng tại UBND Phường nơi mình cư ngụ không? có được đúc 3D XÀ GỒ tại lầu 1 không? sửa chữa như vậy có trái phép không?

Đọc thêm...

Xác minh đất của tổ tiên

xac-minh-dat-to-tinTôi là Kiên, quê ở Nam Định. Hiện tại, gia đình nhà tôi đang có vấn đề về mảnh đất của tổ tiên cần giải quyết. Mong anh chị giúp đỡ tư vấn giúp gia đình tôi. Tôi xin trình bày chi tiết như sau:

1. Vấn đề

Hiện gia tộc tôi có một mảnh đất khoảng 160m2 ở Nam Định. Vào khoảng năm 1960 ông tôi (gọi là ông B) về ở mảnh đất đó. Tuy nhiên, vì thời bấy giờ chưa có sổ đỏ hay giấy viết tay về quyền sử dụng đất như bây giờ. Gia tộc tôi có bà mẹ góa con côi của anh họ của ông tôi ( gọi tắt là bà C). Bà C chỉ có một người con gái.

Đọc thêm...

Tư vấn đền bù đất trước có nguồn gốc trước năm 1980

tu-van-den-bu-dat-1980Xin chào Luật Sư! Tôi có vấn đề về việc nhận đền bù đất (giải phóng, mở rộng quốc lộ 1A) cần hỏi như sau:

Theo 50/2012/QĐ-UBND Bình Định

   Điều 11. Bồi thường về đất đối với thửa đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

   1. Thửa đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai, khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường như sau:

   a. Đối với thửa đất ở có vườn, ao được hình thành trước ngày 18/12/1980:

Đọc thêm...