Hiện tại tôi có 7.000 m2 đất trồng lúa, nhưng vừa qua chính quyền xã chủ trương mở một con kênh thủy lợi đi qua phần đất của tôi, khiến tôi bỗng nhiên bị mất đi 1.500 m2 đất. Hiện tại họ vẫn đang tiếp tục nạo vét và phần đất sau khi nạo vét lại được đổ đi nơi khác.

Tôi thấy rất bức xúc với việc làm này của xã nên đã làm đơn khiếu nại gửi UBND xã, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào, chưa có một quyết định thu hồi đối với phần đất của tôi. Phần giải thích từ phía chính quyền cũng rất chung chung, khó hiểu. Tôi muốn hỏi chương trình về hành động của chính quyền xã như vậy có đúng với pháp luật hay không? Và tôi cần làm gì để đòi lại được đất của mình ?

Chào bạn !

TLLAW.VN xintư vấn pháp luật như sau:

Việc xã thu hồi và tiến hành đào mương trên diện tích đất nông nghiệp của anh, theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành là không đúng với pháp luật.

Vì theo điều 44, Luật đất đai 2003 thì UBND xã không có thẩm quyền thu hồi đất.

Trong trường hợp thẩm quyền thu hồi đất thuộc về UBND huyện, nếu huyện có quyết định thu hồi đất quyết thì việc ra quyết định đó phải được trao đổi với người có quyền sở hữu đất, và phải thông báo với người bị thu hồi đất lý do thu hồi, thời gian, kế hoạch di chuyển, phương án tổng thể về bồi thường và giải phóng mặt bằng. Còn đối với UBND xã, họ không có thẩm quyền này, việc làm của UBND xã trên diện tích đất của anh như vậy là hoàn toàn không phù hợp với pháp luật hiện hành.

Trong trường hợp quyền sở hữu đất của anh đã bị xâm phạm như vậy, việc khiếu nại lên chính quyền cấp xã là rất đúng đắn. Anh có quyền đề đề nghị UBND xã trình quyết định thu hồi đất của UBND huyện nếu có.

Nếu đã làm như trên mà không có phản hồi, anh có thể tiến hành khiếu nại lên cơ quan có thẩm quyền ở cấp huyện về việc thu hồi đất này. Sau khoảng thời gian nhất định pháp luật quy định mà vẫn chưa có phản hồi, thì anh có thể tiến hành làm hồ sơ khởi kiện hành vi thu hồi đất, xâm phạm đến quyền sở hữu đất đai của chính quyền xã. Bạn có thể đến văn phòng luật sư để tư vấn về các thông tin và thủ tục khởi kiện.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”