Tôi có mua một mảnh đất hơn 300 triệu đồng và đặt cọc 30 triệu đồng cho người bán( có giấy nhận tiền viết tay và có người làm chứng), hai bên thỏa thuận khi nào làm xong sổ đỏ của mảnh đất đó thì tôi sẽ giao nốt số tiền còn lại. Nhưng thời gian sau người bán thông báo mảnh đất đó nhỏ hơn 40m2 nên không làm được sổ đỏ và nói tôi mua sang mảnh bên cạnh (thêm khoảng hơn 100 triệu nữa)nhưng tôi không mua nữa và muốn lấy lại số tiền đặt cọc.

Nhưng chị ấy bảo bây giờ không có tiền khi nào bán được đất sẽ trả. Đến nay đã hơn một năm mà người bán vẫn chưa trả tiền đặt cọc. Vậy cho tôi hỏi theo pháp luật tôi có lấy lại được tiền đặt cọc không? Nếu có thì phải làm những thủ tục gì? Ở đâu và mất thời gian bao lâu? (Tôi chỉ có giấy nhận tiền viết tay)

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Việc mua bán, chuyển nhượng thực hiện các giao dịch bất động phải phải được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Trường hợp các bên thực hiện không đúng quy định về giao dịch bất động sản thì các giao dịch đó coi như chưa hoàn thành và chưa có giá trị pháp lý. Một trong các bên có quyền làm đơn gửi đến toà án nhân dân nơi có bất động sản để được xem xét giải quyết.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ , tư vấn pháp luật tốt nhất

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”