Hiện tại, một người bà con xa của tôi muốn làm thủ tục tặng tôi một mảnh đất. Tôi được biết, với hợp đồng tặng cho đất, tôi phải nộp thuế nhiều hơn so với hợp đồng mua bán đất. Xin hỏi, thực tế có đúng vậy không?

  Chào bạn !

Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Luật Thuế thu nhập cá nhân và những văn bản hướng dẫn thực hiện quy định, việc nộp thuế thu nhập các nhân đối với trường hợp tặng cho và chuyển nhượng bất động sản có sự khác nhau. Theo Khoản 1, Điều 18, Luật Thuế Thu nhập các nhân, thu nhập chịu thuế từ quà tặng, thừa kế là phần giá trị tài sản quà tặng, thừa kế trên 10 triệu đồng mà đối tượng đóng thuế nhận được theo từng lần phát sinh (đối với thuế suất 10%).

Về thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, Điều 29, Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định, thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, người chuyển nhượng có trách nhiệm đóng thuế với thuế suất là 2% tính trên giá chuyển nhượng ghi trong hợp đồng (khi giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng thấp thì tính trên bảng giá do UBND cấp tỉnh quy định) hoặc mức thuế 25% tính trên tiền lãi.

Từ những quy định trên và đối chiếu với mảnh đất cụ thể, bạn và người bà con có thể tự tính toán và chọn hình thức hợp đồng để có lợi cho mình.

Hãy nhấc máy gọiTỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬTđể được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất.Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”