Toi co can nha 80m2. Hien tai gia dinh toi co vay cua nguoi hang xom 90 trieu va co viet giay ban nha de vay cung bia do dung ten toi.nhung can nha tren truoc luc vay toi da uy quyen cho chi gai toi duoc toan quyen su dung va co xun dau cua phuong.vay nay sap den han tra no ma toi sang tra thi hang xom toi khong dong y.

Xin hoi lieu hang xom toi co the lam bia do dung ten ho duoc khong va giay uy quyen co tac dung khi toi dua ra phap luat khong. Rat mong nhan duoc cau tra loi som nhat. Toi xin cam on.

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

Căn cứ Điều 129 BLDS về giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo thì:

“Điều 129. Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này.

Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu.”

Trong trường hợp của bạn, giao dịch bán nhà giữa bạn và người hàng xóm nếu nhằm mục đích che dấu giao dịch vay tiền thì giao dịch bán nhà vô hiệu, giao dịch vay tiền vẫn có hiệu lực.

Căn cứ vào Điều 137 Bộ luật Dân sự, hậu quả pháp lý của giao dịch vô hiệu là:

– Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.

– Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho

nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.

Do đó, khi giao dịch bán nhà vô hiệu, người hàng xóm của bạn sẽ phải trả lại giấy chứng nhận uyền sử dụng đất cho bạn. Tuy nhiên, bạn vẫn có nghĩa vụ thực hiện việc trả nợ theo giao dịch vay nợ giữa hai người.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN