Chuyển nhượng Bất động sản không có chữ ký của vợ

chuyen-nhuong-bat-dong-san-khong-co-chu-ky-cua-voKính chào Luật sư tôi muốn nhờ các luật sư tư vấn giúp tôi 1 việc như sau:Năm 2005 bố tôi có bán 1 mảnh đất 200m2 ( ở khu vực Đông Anh ), có giấy tờ viết tay và địa chính đo đạc nhưng mẹ tôi không ký vào giấy tờ mua bán đó. Hiện tại mảnh đất đó vẫn nằm chung với mảnh đất nhà tôi, chưa xây ngăn cách. Theo thông tin tôi được biết thì bên mua đã chạy thủ tục và đã làm sổ đỏ rồi. Đến thời điểm hiện tại họ vẫn chưa đến tiếp nhận đất đai. Vậy tôi muốn nhờ các Luật sư tư vấn giúp

Đọc thêm...

Quyền sử dụng đất ông, bà cho

quyen-su-dung-dat-ong-ba-choKính chào toàn thể anh chị cùng các luật sư! Ông bà tôi có 3 người con trai.Bố tôi là trưởng do thoát ly làm ăn xa nên khi ông bà chia đất thì ông không lấy.Thế nên ông bà chia đất cho 2 chú ở nhà.Sau này ông bà thấy tôi là cháu trưởng mà không có đất ở nên ông bà đã bảo với 2 chú sau này tôi lập gia đình thì cắt đất của 2 chú ra cho tôi 1 phần để ở.Chú thứ 2 cũng nói với tôi khi tôi chưa lập gia đình là khi nào cháu có gia đình chú sẽ cắt đất cho cháu.

Đọc thêm...

Xin tư vấn để thu hồi lại sổ đỏ

xin-tu-van-thu-hoi-ve-so-doBố em có một căn nhà diện tích là 318,30 m2 (bao gồm 150m2 đất ở và 168,3 m2 đất vườn).Sau đó, Năm 1996 do cần vốn làm ăn kinh tế nên đã thực hiện thế chấp ngôi nhà một nửa ngôi nhà, diện tích là 150 m2 (phần đất ở). Sổ đỏ có chủ sở hữu mang tên bố em

Đọc thêm...

Xin tư vấn về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

xin-tu-van-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-datEm ở huyện ngoại thành Hà nội. Tháng 3 năm 1995, Làng em có ngôi đình của địa phương bị xuống cấp cần phải trùng tu gấp, nhưng địa phương không có kinh phí. cán bộ và toàn thể nhân dân bàn và thống nhất giao cho Ban chấp hành hội phụ lão địa phương khu đất hơn 5000m2 (có biên bản bàn giao quyền sử dụng lâu dài khu đất giữa cán bộ địa phương và ban chấp hành giới lão và trong biên bản bàn giao đất có ghi rõ: Trong điều kiện ngôi đình làng xuống cấp nghiêm trọng cần kinh phí lớn để trùng tu, địa phương cho phép các cụ bán để lấy kinh phí xây dựng). Đến tháng 8 năm 1995

Đọc thêm...

Đối tượng tranh chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

doi-tuong-tranh-chap-quyen-su-dung-datThưa luật sư, em có thắc mắc sau đây mong nhận được sự tư vấn của luật sư:bà Thành cầm cố giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(GCNQSDĐ) của bà thành cho bà tòng để vay tiền. nhưng bà tòng chưa đưa tiền cho bà thành và cũng không trả lại GCNQSDĐ cho bà thành, vì vậy, bà thành đã khởi kiện đòi bà tòng phải trả lại GCNQSDĐ cho mình, vậy, trong trường hợp này, đối tượng tranh chấp là gì? quyền sử dụng đất hay GCNQSDĐ? Tại sao?

Đọc thêm...

Chuyển nhượng đất phi nông nghiệp

chuyen-nhuong-dat-phi-nong-nghiepTrước đây 2 bên mua và bán đồng ý mua miếng đất phi nông nghiệp chưa công chứng và có làm hợp đồng đặt cọc.Sau 1 tháng và đến ngày 2 bên mua và bán kí kết hợp đồng chuyển nhượng, bên mua đòi bên bán đi công chứng mới chịu kí kết. Vậy trường hợp này

Đọc thêm...

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có là đối tượng khởi kiện không

giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-co-la-doi-tuong-khoi-kienBà A cầm cố giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà cho anh B để vay 2 triệu đồng.Tuy nhiên B lại chưa đưa tiền cho bà A và cũng không trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà A nên bà A khởi kiện anh B yêu cầu trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mình.Tuy nhiên anh B cho rằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà A ,anh A đã cầm cố cho anh C rồi và anh C lại cầm cố cho chị D rồi nên không đồng ý trả.

Đọc thêm...

Người nước ngoài còn được sở hữu nhà ở khi ly hôn

nguoi-nuoc-ngoai-co-duoc-so-huu-nha-khi-ly-honLuật sư cho em hỏi, người nước ngoài nếu kết hôn với công dân Việt Nam thì được sở hữu nhà ở tại VN thì khi ly hôn họ có còn được sở hữu nhà ở tại VN nữa không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thủ tục tách một phần đất ở như thế nào

thu-tuc-tach-mot-phan-dat-oVợ chồng tôi được cô ruột cho 35m2 đất ở tại xã Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội. Đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở mang tên cô tôi, nay tôi muốn hỏi thủ tục để tách phần đất gồm những gì? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết việc này? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Thời hạn tối đa để cấp lại sổ đỏ

thoi-han-toi-da-cap-lai-so-doTôi có người em mua chung một mảnh đất với người bạn và đã làm hợp đồng và các thủ tục chuyển nhượng cũng như chia tách và đơn xin cấp sổ được phòng địa chính huyện chấp thuận đầy đủ hồ sơ và đã nộp thuế trước bạ vào kho bạc nhà nước. Hiện nay đã 03 tháng rồi mà chưa trả kết quả cấp sổ mới theo tên người mua. Đề nghị Cổng thông tin tư vấn và cho biết thời hạn tối đa để cấp lại sổ đỏ đứng tên người mua sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế trước bạ vào kho bạc nhà nước. Tính từ ngày nộp biên lai thuế cho phòng địa chính huyện.Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...