Đòi lại nhà đất đã bán là di sản chung của bố mẹ

doi-lai-dat-da-ban-la-tai-san-chung-cua-bo-meMẹ tôi có một căn nhà, khi mẹ tôi mất không để lại di chúc. Sáu anh em tôi đã làm một giấy ủy quyền cho một người em đứng tên để làm giấy tờ hợp thức hóa nhà đất. Sau đó người em này tự ý bán căn nhà trên và chỉ thỏa thuận chia tiền nhà với mộtngười em khác còn 4 người khác thì không hề hay biết. Vậy trong trường hợp trên chúng tôi có thể đòi lại quyền lợi cho 4 người còn lại không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Đền bù thấp hơn mức quy định có đòi lại được không

den-bu-thap-hon-muc-quy-dinh-co-doi-duoc-khongChào luật sư. Nhà tôi có 500m2 đất đã có sổ đỏ tại khu tái định cư bờ kè cầu thị thạc, thị xã Sông Cầu, Tỉnh Phú Yên. Năm 2011, nhà nước thu hồi đất nhà tôi để làm đường và khu tái định cư trên khuôn viên 500m2 đó và đền bù với giá 100 ngàn/m2. Nhưng theo khung đền bù của tình Phú Yên Đưa ra là 600 ngàn/m2 tại khu tái định cư bờ kè cầu thị thạc, thị xã Sông Cầu, Tỉnh Phú Yên.Tôi thấy giá đền bù chưa thoả đáng và muốn nhờ luật sư tư vấn. Theo luật sư, như vậy giá đền bù đã thoả đáng chưa? Nếu chưa thoả đáng thì tôi có nên khởi kiện hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Dự án mở đường sai quy hoạch gây thiệt hại nhà dân giải quyết như thế nào

du-an-mo-duong-sai-quy-hoach-bi-xu-ly-the-naoHiện tại, Gia đình tôi đang gặp một vấn đề khó khăn về giải tỏa đất đai cấp tỉnh như sau:Mảnh đất gia đình tôi đang sống được mua từ năm 1986 với diện tích 933.5 m2, trước mặt có đường lớn và bên trái của mảnh đất có một con đường hẻm nhỏ lộ giới 4,5m. Gia đình tôi chuyển đến sống từ năm 1987, nhưng đến năm 2005 gia đình tôi xây dựng khu nhà mới với quy mô là biệt thự 1 trệt, 1 lầu, rộng khoảng 11m, dài 20m. Trước khi xây dựng nhà, chúng tôi đã thuê kiến trức sư và từ UBND phường biết được đất nhà tôi có chiều rộng 4.9m nằm trong quy hoạch mở đường hẻm bên trái khu đất.

Đọc thêm...

Mua bán đất do phường xác nhận có hợp pháp

mua-ban-dat-do-phuong-xac-nhan-co-hop-phapGia đình tôi có mua một lô đất, diện tích 500 m2 trong khuôn viên 1.600 m2 tại làng đại học Thủ Đức. Khi mua bán, ba tôi và chủ hộ đã ký hợp đồng có công chứng của UBND phường. Gia đình tôi đã làm thủ tục tách thửa nhưng bị từ chối, với lý do quy hoạch không cho tách thửa.

Đọc thêm...

Hợp đồng cho thuê đất có phải công chứng hay không

hop-dong-thue-dat-co-phai-cong-chung-khongTôi đang định thuê một diện tích đất khoảng 3.000 m2 tại Hà Đông để mở xưởng sản xuất mở rộng quy mô hoạt động kinh doanh của gia đình.Chúng tôi đã thỏa thuận xong các nội dung của hợp đồng, tuy nhiên không biết hợp đồng này tôi có phải công chứng thì mới có giá trị pháp lý hay không? Và tôi phải làm như thế nào?Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tôi muốn hỏi thủ tục tách sổ bìa đỏ đất đấu giá

thu-tuc-tach-bia-s-do-dat-dau-giaBố tôi có mua một mảnh đất đấu giá tại khu đấu giá quyền sử dụng đất phường phú lương, Hà Đông, Hà Nội với diện tích 88 m vuông. nay bố tôi muốn tách làm đôi nhưng không biết thủ tục xin tách sổ bìa đổ phải làm như thế nào. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Có được mua bán đất năm phần trăm

co-duoc-mua-ban-dat-5-phan-tramLuật sư cho em hỏi: Đất năm phần trăm có được mua bán ko? và nó có thể được sử dụng để là đất kinh doanh ko? ví dụ như để mở cây xăng hoặc xưởng sx...! Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn giải quyết tranh chấp khi nhà, đất không có giấy tờ

giai-quyet-tranh-chap-nha-dat-khong-co-giay-toNhà và đất của gia đình tôi đang ở của ông bà để lại, nhưng không có giấy tờ. Vừa qua, tôi nộp đơn xin cấp Giấy CNQSDĐ, thì hàng xóm có ý kiến rằng, tường nhà tôi lấn sang đất của họ.

Chúng tôi đã thương lượng vài lần, nhưng không có kết quả. Đề nghị được tư vấn, tôi có thể yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp này không? Trình tự, thủ tục như thế nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tư vấn hoàn thiện hồ sơ xin cấp GCNQSĐ

tu-van-hoan-thien-ho-so-xin-cap-gcnqsddNăm 1995 ông Cậu tôi có mua một mảnh đất viết tay của một người Ông bạn tại quận Hai Bà Trưng - Hà Nội nhà thuộc diện đất tập thể do công ty Tổng hợp Nam ( HN) cấp, Ông này bán một nửa DT đất cho ông Cậu tôi. Khi mua có đầy đủ các giấy tờ viết tay như biên bản bàn giao chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, BB bàn giao chuyển nhượng nhà ở, BB bàn giao tiền vàng. Ngoài ra còn có giấy giao quyền sử dụng đất của công ty Tổng Hợp Nam, Biên bản bàn giao đất của công ty Tổng Hợp Nam, trích lục bản đồ ( tất cả các giấy tờ kèm theo này photo không công chứng) Hiện nay cậu tôi vẫn đang sử dụng và hàng năm có đóng thuế đất, nhà.

Đọc thêm...

Thế chấp sổ đỏ khi không có sự đồng ý của chủ sử dụng

the-chap-so-do-khong-co-chu-ky-cua-chu-su-dungTôi có một căn nhà đã đứng tên sổ đỏ của tôi . Nhưng ba mẹ của tôi có vay tiền Ngân Hàng với thế chấp là chiếc xe oto INOVA sau đó cáp thêm chiếc sổ đỏ của tôi vào để làm tin , nhưng không có sự đồng ý của tôi và tôi không hề biết chuyện này . Tuy không phải vay nhà nhưng sổ đỏ đó Ngân hàng đang giữ . Hiện tại nợ lãi ngân hàng đã lên đến 50 triệu và sắp đưa vào lãi xấu . Nếu như không có khả năng chi trả thì căn nhà sẽ như thế nào , và tôi người đứng tên chủ sở hữu căn nhà muốn lấy lại sổ đỏ thì phải làm sao . Ngân hàng và ba me tôi có sai không và chịu trách nhiệm như thế nào nếu như tôi đưa ra tòa . Kính mong các luật sư tư vấn dùm . Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...