Thủ tục tách sổ đất từ đất tặng cho

thu-tuc-tach-so-do-tu-dat-tang-choBố em có một mãnh đất lớn đứng tên bố em. Hiện nay em 27 tuổi, bố em muốn cho em một phần của mãnh đất này. Giờ em còn độc thân. Luật sư cho em hỏi: bây giờ em có quyền làm sổ đỏ riêng đứng tên em không ạ. Nếu được thì luật sư cho em hỏi thủ tục như thế nào ạ?

Đọc thêm...

Hết thời hiệu khởi kiện, chia tài sản được không?

het-thoi-hieu-khoi-kien-chia-tai-san-duoc-khongCăn cứ theo quy định trên, khi đã hết thời hiệu khởi kiện, bạn chỉ có thể khởi kiện chia di sản khi bố bạn đồng ý đây là di sản chung chưa chia.Năm 1984 ba mẹ tôi mua mảnh đất có 1 căn nhà cấp 4 trên đất và có Giấy xác nhận chủ quyền đứng tên ba tôi. Năm 1989 mẹ tôi qua đời không để lại di chúc.

Đọc thêm...

Luật sự đại diện ủy quyền giải quyết tranh chấp nhà đất

luat-su-dai-dien-uy-quyen-giai-quyet-tranh-chap-nha-datTranh chấp đất đai là một loại tranh chấp phổ biến nhất trong các loại tranh chấp tại Tòa án hiện nay, chiếm tới 70%. Việc giải quyết tranh chấp đất đai cũng rất phức tạp đòi hỏi người giải quyết phải nắm vững các quy định của Luật đất đai, ngoài ra còn phải xem xét tới tình hình thực tế sử dụng đât, quy hoạch sử dụng đất và các đề cụ thể khác.

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà bằng giấy tay

tranh-chap-hop-dong-mua-ban-nha-bang-giay-tayChào Luật sư.Tôi có một vấn đề cần hỏi Luật sư như sau. Ngày 22/7/2004 vợ chồng tôi có ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất với ông T, bà D, việc mua bán hoàn thành tôi đã trả đầy đủ tiền, và dọn vào ở từ đó đến nay. Nhà này là nằm trong tổng diện tích chung của ông T, bà D (diện tích đất của tôi mua là 36m2, nhà 1 trệt 1 lầu);

Đọc thêm...

Điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà

dieu-kien-thu-tuc-cho-nguoi-nuoc-nhaĐiều kiện nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê nhà ở tại Việt Nam được quy định tại các Điều 131, 132, 133 Luật Nhà ở như sau:

Tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép vào Việt Nam có thời hạn từ 3 tháng liên tục trở lên và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được thuê nhà ở tại Việt Nam.

Đọc thêm...

Tư vấn tranh chấp đất đai có giấy chuyển nhượng?

tu0van-tranh-chap-dat-dai-co-giay-chuyen-nhuongXin chào văn phòng luật sư, gia đình tôi xin nhờ quý báo tư vấn giúp việc tranh chấp của gia đình. Trước năm 2000, vợ chồng tôi có mua lại căn nhà và đất của ông cậu, có giấy viết tay bán lại nhưng không có chữ kí của vợ ông cậu (gia đình ông cậu đều đồng ý). Tuy nhiên, gia đình cụ ngoại tôi có 5 người con gái và 1 mình cậu tôi.

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng miệng

16t-dung-ten-quyen-so-huu-datHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có văn bản (bằng miệng), có người làm chứng. Tòa án có thụ lý đơn khởi kiện và giải quyết không?

Đọc thêm...

Cơ quan giải quyết tranh chấp lối đi chung

co-quan-giai-quyet-tranh-chap-loi-di-chungBà B mua đất của ông A, khi mua đất có một lối đi chung với ông A (ông A còn có một lối đi khác). Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà B thì Ủy ban nhân dân không thể hiện trong đó có lối đi chung với ông A. Mặc dù trong bản đồ địa chính có thể hiện ngõ đi chung từ đất nhà bà B ra đường của thôn. Việc tranh chấp ngõ đi chung có thuộc thẩm quyền của Tòa án không ?

Đọc thêm...

Ghi tên vợ hoặc tên chồng vào sổ đỏ

ghi-ten-vo-hoac-chong-vao-so-doTheo quy định của Luật Hôn nhân gia đình 2014, tài sản chung của vợ chồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì vợ và chồng cùng đứng tên trong giấy chứng nhận đó. Tuy nhiên, pháp luật vẫn có các điều khoản quy định nếu vợ chồng chỉ muốn ghi tên vợ hoặc chồng trên giấy chứng nhận.

Đọc thêm...

Điều kiện được phép ghi nợ thuế chuyển quyền sử dụng đất

dieu-kien-duoc-phep-no-thue-su-dung-datNhiều trường hợp chủ sở hữu muốn ghi nợ thuế chuyển quyền sử dụng đất, chủ sở hữu cần phải thông báo với UBND xã, phường nơi tiến hành nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, pháp luật quy định những điều kiện được phép ghi nợ thuế chuyển quyền sử dụng đất như sau:

Đọc thêm...