Tranh chấp đất khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

giai-quyet-tranh-chap-nhaTôi mua nhà đất , có đầy đủ sổ đỏ và giấy mua bán chuyển nhượng đất đai giữa hai bên bán và mùa mua kí và cả người làm chứng thứ 3 kí tên ( người làm chứng là xóm trưởng ở khu vực đấy). Khi đến nhận đất và nhà chúng tôi không thấy có đường nào đi qua nhà mình để lên nương của người khác ở đắng sau nhà tôi. Tôi tu sửa nhà cửa xây cổng và tường rào. Nay có người trong xóm kiện tôi là đã bịt đường lên nương của họ. Vậy tôi xin luật sư tư vấn giúp tôi nên làm gì? xin cảm ơn luật sư!

Đọc thêm...

Cầm cố sổ đỏ

cam-co-so-doTôi lấy sổ đỏ của gia đình để đi cầm cố mà không được người trong gia đình đồng ý. Việc làm của tôi có hợp pháp không và tôi phải xử lý vấn đề này như thế nào?

Đọc thêm...

Quyền thừa kế nhà, đất của vợ hai?

quyen-thua-ke-dat-vo2Bố mẹ tôi có căn nhà trên diện tích đất 550 m2 nguồn gốc là của tổ tiên để lại tại Hưng Yên. Bố tôi có hai vợ: vợ cả có đăng ký kết hôn và mẹ của chúng tôi là vợ hai lấy năm 1940. Vợ cả có một người con gái đã mất không có chồng con. Còn vợ hai thì sinh được bảy anh em chúng tôi (tôi là con trai trưởng). Năm 1979 bố tôi mất không để lại di chúc. Sau khi bố tôi mất mẹ tôi và bà vợ cả vẫn sống ở quê cùng vợ chồng người con trai thứ ba và có tên trong sổ địa chính.

Đọc thêm...

Tài sản được kê biên, đấu giá đã bị thế chấp?

tai-san-ke-bien-dau-giaTôi là nguyên đơn yêu trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất. Quyết định của bản án đã kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất của bị đơn để buộc bị đơn phải trả lại số tiền tương ứng cho tôi. Nhưng tài sản kê biên đã bị đem thế chấp. Vậy tôi xin hỏi việc kê biên, đấu giá nhà, đất đã thế chấp được thực hiện như thế nào?

Đọc thêm...

Sống ở nước ngoài, có quốc tịch VN có được mua nhà không?

song-nuoc-ngoai-mua-nha-viet-namTôi qua định cư đã được 2 năm nhưng chưa nhập quốc tịch nước này. Xin hỏi tôi có còn quốc tịch Việt Nam không ? Tôi có thể mua nhà và đứng tên nhà ở Việt Nam không”?

Đọc thêm...

Ủy quyền giao dịch bất động sản ?

uy-quyen-giao-dich-bat-dong-sanVợ chồng tôi đang dự định mua 1 lô đất để ở. Nhưng hiện tại vợ tôi đang công tác ở nước ngoài thời hạn trên 1 năm. Vợ tôi ở nước ngoài có thể uỷ quyền để tôi ở Việt Nam làm các thủ tục giao dịch mua lô đất đó được không? Nếu được thì thủ tục uỷ quyền như thế nào? Nếu không thì thủ tục để có thể giao dịch được là gì? Hiện vợ chồng tôi đang sống chung với bố mẹ.

Đọc thêm...

Thủ tục bán đất của cha để lại?

ban-dat-cha-me-de-laiNhà tôi có mảnh đất đã có sổ đỏ đứng tên cả bố và mẹ tôi (ghi rõ lệ phí trước bạ nhà đất được chậm nộp). Bố tôi đã mất được 2 năm nay và gia đình đang có ý định bán mảnh đất đó cho anh em họ hàng. Chúng tôi sẽ phải làm các thủ tục như thế nào để có thể bán được mảnh đất đó? Hiện sổ đỏ vẫn đứng tên bố mẹ tôi, thuế trước bạ chưa nộp.

Đọc thêm...

Thủ tục cấp giấy phép xây dựng gồm những gì

thu-tuc-cap-giya-phep-xay-dung-bao-gom-nhung-giCăn cứ Nghị định 64/2012/NĐ-CP của Chính phủ quy định về cấp phép xây dựng

Điều 8. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Chủ đầu tư nộp trực tiếp 01 bộ hồ sơ cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm:

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu đối với từng trường hợp, từng loại công trình).

Đọc thêm...

Chuyển nhượng đất không hợp pháp có bị thu hồi đất ?

dat-hop-ơhap-bi-thu-hoiNăm 1990 tôi có mua một ngôi nhà và toàn bộ đất xung quanh của người hàng xóm có giấy tờ viết tay nhưng không có xác nhận của chính quyền địa phương.Tuy nhiên đất nà người hàng xóm bán cho tôi không có giấy tờ chuyển nhượng đất mà là do đất khai hoang. Kể từ thời điểm đó tôi bắt đầu canh tác trên mãnh đất đó.

Đọc thêm...

Xây nhà trên đất ao vườn?

xay-nha-tren-dat-ao-vuonTôi mới mua một mảnh đất 48m2 thuộc đất ao vườn. Do hoàn cảnh gia đình không có chỗ ở, tôi đã xây nhà và đã được cấp sổ đỏ thuộc quyền sử dụng đất ao lâu dài.Nay tôi được biết thông tin, đến năm 2013, tất cả đất ao vườn sẽ bị thu hồi và chia lại. Vậy cho tôi hỏi mảnh đất của tôi có bị thu hồi lại hay không? Và, tôi có thể chuyển sổ đỏ từ đất ao sang đất nhà ở được hay không?

Đọc thêm...