Đòi tiền đặt cọc mua đất

doii-lai-tien-coc-datGia đình tôi từ nơi khác đến thuê trọ tại Thôn Kiều Trung, Hồng Thái, An Dương, Hải Phòng. Sau một thời gian vợ chồng tôi có ý định mua đất của ông bà Lương - Tức trú cùng thôn. Vợ chồng tôi có đặt cọc 10.000.000,đồng để mua mảnh đất diện tích 100m2 do ông Lương đứng tên trong bìa đỏ và ding sau đó 1 thời gian hai bên sẽ ra UBND xã làm Hợp đồng và giao tiếp số tiền tương ứng 80% giá trị mảnh đất. Nhưng chưa làm hợp đồng thì vợ chồng tôi gặp khó khăn về tài chính nên không có khả năng trả tiền đúng

Đọc thêm...

Đất vượt hạn mức được áp dụng vào thời điểm nào

dat-vuot-han-mucNăm 2005 tôi đã được UBND Huyện cấp giấy chứng nhận lần đầu với diện tích 500m2, trong đó diện tích đất ở là 250m2, diện tích đất trồng cây lâu năm là 250m2. Đến năm 2007 tôi tiếp tục nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận thửa đất thửa đất thứ 2 theo phương thức nộp đồng loạt tại UBND xã và đến năm 2013 thì tôi được UBND huyện cấp giấy chứng nhận với diện tích 1000m2,

Đọc thêm...

Cần đóng những thuế gì khi xây dựng nhà ở

can-dong-nhung-thue-khi-xay-dung-nha-oTôi là một công dân chưa có nhà nay tôi tự đứng ra xây dựng ( tự mua vật tư, tự thuê nhân công) nhà để ở,trên đất thổ cư được phép xây dựng và được UBND huyện cấp phép xây dựng.Khi tôi tiến hành xây nhà cơ quan Thuế yêu cầu tôi đóng thuế xây dựng. Như Vậy thuế đó là thuế gì? Mức thuế được tính dựa trên cơ sở nào? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất 16 năm

tranh-chap-dat-16namTranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất đã 16 năm, Ủy ban nhân xã hòa giải không thành, Chủ tịch UBND huyện, tỉnh ra quyết định giải quyết. Quyết định không được thi hành, UBND tỉnh hủy hết quyết định giải quyết vì trái thẩm quyền. Đương sự khởi kiện vụ án tại Tòa. Tòa bảo về xã hòa giải lại, xã bảo không?

Đọc thêm...

Xây dựng nhà sau khi quy hoạch được công bố, có được bồi thường?

xay-nha-quy-hoachNăm 2006 gia đình tôi phải di dời nhà cửa để làm sây bay, sau đó năm 2007 tôi cất nhà mới. Nay, thực hiện quy hoạch đã được điều chỉnh, bổ sung tôi lại phải di dời nhà một lần nữa. Tuy nhiên, Ban quản lý xác định nhà cửa tôi xây dựng năm 2008, sau thời điểm quy hoạch được công bố nên không bồi thường. Tôi có làm đơn gửi nhiều lần nhưng chưa được xem xét giải quyết. Vậy tôi phải làm gì để chứng minh nhà của mình xây dựng năm 2007, trước thời điểm công bố quy hoạch?

Đọc thêm...

Ai đóng thuế xây dựng nhà tư nhân?

thue-nha-tu-nhanGia đình tôi đang xây dựng nhà ở. Phần vật tư gia đình tự mua và có thuê chủ thầu xây dựng. Hai bên có làm bản hợp đồng xây dựng, nhưng tôi không biết là có quy định về thuế xây dựng nhà ở tư nhân nên hợp đồng không ghi rõ ai là người phải đóng thuế xây dựng. Vừa qua cán bộ thuế đã yêu cầu gia đình tôi ra đóng thuế tại UBND xã.

Đọc thêm...

Hợp đồng chuyển nhượng đất không có văn bản?

chuyen-nhuong-ko-co-van-banHợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có văn bản (bằng miệng), có người làm chứng. Tòa án có thụ lý đơn khởi kiện và giải quyết không?

Đọc thêm...

Thời hiệu khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai đã hết

tranh-chap-dat-da-hetSau khi tòa án thụ lý vụ án về tranh chấp đất đai , phát hiện cấp có thẩm quyền cấp nhầm hoặc cấp chồng chéo quyền sử dụng đất với phần đất đang tranh chấp. Theo tố tụng dân sự hiện hành thì tòa án không có quyền hủy quyết định cấp đất nhầm hoặc chồng chéo đó. Tòa án có thể hướng dẫn đương sự khởi kiện bằng một vụ án hành chính. Tuy nhiên, thời hiệu khởi kiện vụ án hành chính đã hết, trường hợp này giải quyết như thế nào?

Đọc thêm...

Chia thừa kế đất chưa có sổ đỏ?

thua-ke-dat-ko-so-doÔng Nội tôi có tám người con, trong đó Bố tôi là con trai người thứ 6, hiện tại còn sống là người thứ 3 (con gái), người thứ 5 (con trai), người thứ 9 (con trai Út). Bố tôi mất năm 2004.Hiện tại tôi đang sống trên phần đất của Ông Nội tôi đề lại cho Bố tôi (tôi là con trai Út),

Đọc thêm...

Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư được phân?

chuyen-nhuong-can-ho-chung-cu-dc-phanTôi muốn mua 01 căn hộ chung cư của cán bộ Học viện quốc phòng, chưa được cấp sổ đỏ chỉ có quyết định cho mua căn hộ của Học viện cấp. thủ tục để chuyển nhượng như thế nào ?

Đọc thêm...