Điều kiện về giá trong hợp đồng mua bán nhà ở
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi đang tiến hành mua căn hộ chung cư của vợ chồng anh A ở TpHCM để ở. Tuy nhiên, chung cư này đến cuối năm nay (2012) bên vợ chồng anh A mới được cấp Giấy chứng nhận. Bởi vậy, hiện nay vợ chồng tôi và vợ chồng anh A làm hợp đồng mua bán căn hộ với số tiền là 1,3 tỉ (tương đương với số tiền Công ty bán cho vợ chồng anh A cách đây 1 năm). Anh A đề nghị: Cuối năm 2012 khi có sổ đỏ thì anh A sẽ làm hợp đồng mua bán chỉ 200 triệu thôi, vì anh A nói là: để cả vợ chồng anh A và vợ chồng tôi đều không phải đóng thuế nhiều.
Điều kiện công chứng hợp đồng mua bán nhà ở
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi đang tiến hành các thủ tục để mua một căn nhà. Bên bán là một người đàn ông góa vợ. Giấy tờ chủ quyền nhà chỉ đứng tên người chồng. Theo giải thích của ông thì căn nhà này ông mua sau khi vợ mất, nên nó là tài sản riêng của ông, một mình ông có quyền mua bán. Khi ra công chứng, bên công chứng yêu cầu giấy tờ chứng minh ông đang độc thân. Câu hỏi 1: Tôi băn khoăn không biết yêu cầu của bên công chứng có hợp lý hay không, vì theo tôi hiểu thì tình huống này đòi hỏi người bán phải chứng minh căn nhà là sở hữu riêng của ông, chứ không phải chứng minh ông ấy độc thân.
luật sư chuyên về tranh chấp hợp đồng mua bán
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến giữa hai hay nhiều bên tham gia quan hệ Hợp đồng liên quan đến việc thực hiện (hoặc không thực hiện) các quyền và nghĩa vụ theo Hợp đồng.
I. Các phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng.
– Giải quyết tranh chấp bằng Hòa giải: Hòa giải là các bên tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến thống nhất một phương án giải quyết bất đồng giữa họ và tự nguyện thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc lô đất thổ cư
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Trong hợp đồng đặt cọc bên A có hứa trong thời gian 15 ngày kể từ ngày đặt cọc có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục để ra công chứng, nếu không bên A sẽ trả lại tiền đặt cọc và bồi thường cho bên B bằng số tiền đặt cọc.
Tuy nhiên đến nay đã quá 15 ngày mà bên A không hoàn thành với lý do người ký gửi bị bệnh nặng và hứa sẽ cố gắng sắp xếp sớm để 2 bên ký hợp đồng mua bán đất. Tuy nhiên bên A chỉ nói bằng miệng chứ không chịu viết cam kết chính xác ngày nào sẽ ký được hợp đồng sang tên đất.
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà không phải công chứng
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Không buộc phải công chứng, chứng thực đối với giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở là một trong những nội dung trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi).
Thực tế hiện nay, việc xảy ra tranh chấp kiện tụng trong giao dịch mua bán nhà ở là rất dễ xảy ra. Đối với hầu hết người dân, việc mua bán chuyển nhượng nhà ở là một việc lớn. Thế nên có sự chứng thực của cơ quan nhà nước trên bản hợp đồng chuyển nhượng nhà ở, đất đai sẽ giúp họ yên tâm hơn.
Hồ sơ cần thiết khi đi công chứng hợp đồng mua bán đất
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi mới mua một mảnh đất ở Hà Nội, hai bên mới làm hợp đồng mà chưa công chứng. Do tôi làm việc ở Hải Dương nên muốn chuẩn bị đầy đủ hết giấy tờ cần thiết để đi công chứng mà không phải đi lại nhiều? Vậy luật sư cho tôi hỏi khi đi công chứng thì cần những giấy từ gì? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!
Tranh chấp nhà chung cư
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Thời gian qua, các tranh chấp, mâu thuẫn liên quan đến chung cư liên tục xảy ra ở các thành phố lớn đặc biệt là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh nơi mà sống trong các chung cư đang dần là một xu hướng phổ biến. Càng ngày các tranh chấp càng diễn biến phức tạp, gây nhiều khó khăn trong công tác quản lý, ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng, chủ đầu tư cũng như sự tăng trưởng của thị trường bất động sản nói chung và thị trường chung cư nói riêng.
Hợp đồng mua bán đất vô hiệu
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi có mua một thửa đất nông nghiệp bằng giấy viết tay, không có giấy tờ hợp lệ gì cả, vừa rồi có người lợi dụng quen biết chính quyền nên đã chiếm đoạt một phần. Giờ tôi phải làm gì và tôi có thể khiếu nại với chính quyền địa phương không khi chỉ có giấy tờ viết tay. tôi phải làm thế nào. Tôi xin chân thành cảm ơn! Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!
Sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có hợp đồng mua bán
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tôi có sự việc này không hiểu biết về pháp luật cho nên tôi mạo muội hỏi quí văn phòng để xin giải đáp bằng văn bản để tôi có cơ sở làm việc với người làm về địa chính ở địa phương tôi.
Năm 1992 vợ chồng tôi có mua được căn nhà cấp 4 trên tổng diện tích là 92m2 tờ bản đồ 25 thửa 15 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSĐ) hay còn gọi là sổ đỏ (SĐ) do UBND huyện Thanh Trì cấp năm 1991 của bà Nguyễn Thị Duyên địa chỉ Thanh lương –Thanh trì –HN có viết giấy mua bán và ra xã xác nhận ,nhưng xã chỉ xác nhận là bà Duyên có hộ khẩu ở xã Thanh Trì.
Tranh chấp hợp đồng mua bán đất đai không công chứng
- Details
- Dịch vụ Tư vấn Luật - Luật sư giỏi, uy tín, giá rẻ
Tranh chấp hợp đồng mua bán đất đai không công chứng. Có thể khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai khi mua bán không công chứng? Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!
Chào bạn !
Trí Tuệ Luật xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:
Đầu tiên, như bạn nói về hợp đồng mua bán của bạn đây là hợp đồng không được công chứng. Mà theo quy định tại Bộ luật dân sự tại khoản 2 Điều 689 có quy định về hình thức chuyển quyền sử dụng đất như sau : “Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật”.
Dịch vụ nổi bật Trí Tuệ Luật
- Luật sư Giám Đốc thẩm, tái thẩm
- Luật sư tham gia Tái thẩm, Giám đốc thẩm
- Tư vấn pháp luật qua tổng đài điện thoại
- Dịch vụ luật sư tranh tụng
- Tư vấn đăng ký nhãn hiệu hàng hóa
- Điều chỉnh giấy chứng nhận Đầu tư
- Tư vấn thành lập công ty liên doanh
- Thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh
- Tư vấn pháp luật Hôn nhân gia đình
- Dịch vụ soạn thảo & tư vấn pháp lý
- Dịch vụ Luật sư cho Công ty
- Dịch vụ Tư vấn pháp Luật Lao Động
- Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp
- Dịch vụ làm sổ đỏ, sang tên sổ đỏ
- Dịch vụ luật sư phân chia Di sản thừa kế
- Dịch vụ luật sư soạn thảo Di Chúc
- Dịch vụ công chứng tại Nhà
- Các loại hợp đồng Công Chứng Tại Nhà
- Dịch vụ luật sư khởi kiện Đòi nợ/thu hồi nợ
- Tư vấn pháp luật dài hạn cho DN
Dịch vụ Tư vấn pháp Luật
- Góp vốn cty bằng quyền Sở Hữu Trí Tuệ
- Các điều khoản về hợp đồng Thương Mại
- Thủ tục cty CP vốn 100% nước ngoài
- Thủ tục giải thể công ty có vốn nước ngoài
- Quy trình tư vấn thành lập công ty
- Thẻ tạm trú 3 năm cho người nước ngoài
- Gia hạn thẻ tạm trú cho người nước ngoài
- Dịch vụ tư vấn hồi hương,nhập lại quốc tịch
- Thủ tục gia hạn thẻ tạm trú cho người NN
- Dịch vụ Visa nhập cảnh VN cho người NN
- Tư vấn pháp luật có yếu tố nước ngoài
- Người nước ngoài sở hữu nhà tại VN
- Tư vấn Kết Hôn có yếu tố nước ngoài
- Tư vấn pháp lý Doanh Nghiệp
- Thay đổi chủ Doanh Nghiệp Tư Nhân
- Dịch vụ tư vấn ly hôn
