Anh trai muốn tặng đất cho em cần làm những thủ tục gì?

di-san-tang-choAnh trai tôi có mảnh đất muốn cho tôi. Khi anh tôi mua mảnh đất đó, anh tôi đã lấy vợ. Tiền mua đất chủ yếu là tiền của anh trai tôi. Vậy bây giờ anh tôi muốn cho tôi, cần phải làm những thủ tục gì? Chị dâu tôi có cần phải viết giấy tờ gì không?

Đọc thêm...

Mua lại quyền sử dụng đất

mua-lai-quyen-su-dung-datMình có 1 vấn đề về mua lại quyền sử dụng đất, xin mọi người cho ý kiến giúp mình. Hiện tại mình có người giới thiệu mua 1 mảnh đất bên Long Biên-Hà Nội, diện tích khoảng 10m2, giá 350tr, đất không có sổ đỏ. Hiện tại mình đang làm thuê tại HN nên cũng muốn có chỗ để chui ra chui vào nhưng vì không có tiền nên vấn đề tìm một chỗ rộng rãi là quá khó với mình. Thậm trí việc này làm mình rất lo lắng, không biết với diện tích như vậy thì có vấn đề gì xảy ra sau này không. Mong các chuyên gia cho ý kiến giúp mình vì mình cũng ko biết gì về luật đất đai cả.

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi mẹ mất, bố mất tích

chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-me-sang-conNhà tôi có một mảnh đất do cha và mẹ vợ tôi đứng tên quyền sử dụng. Năm 2010 mẹ vợ tôi bệnh nặng chết, cha vợ thì mất tích từ năm 2007. Chúng tôi muốn sang tên quyền sử dụng đất cho em vợ tôi đứng tên thì phải làm sao?

Đọc thêm...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người vắng mặt

chuyen-nhuong-nha-datVợ chồng tôi muốn mua một mảnh đất có nhà xây 1 tầng, sổ đỏ chính chủ, không nằm trong vùng qui hoạch tại Tp. HCM. Hiện nay vợ chồng tôi có hộ khẩu Tp. HCM nhưng không có mặt để kí hợp đồng và làm thủ tục chuyển đổi tên sổ đỏ. Xin hỏi, tôi có thể nhờ người thân làm các thủ tục giấy tờ để nhà đất đó đứng tên vợ chồng tôi được không? Nếu được, xin luật sư cho biết chúng tôi cần phải làm những thủ tục giấy tờ gì? Tôi xin chân thành cảm ơn

Đọc thêm...

Thủ tục mua đất thổ cư của chủ không đứng tên trong sổ đỏ

mua-dat-tho-cu-kp-dung-ten-trong-sodoTôi định mua một lô đất 100m2, đất trồng cây lâu năm, người bán không phải chủ đứng tên trong sổ đỏ, nhưng có biên bản chuyển nhượng có công chứng tách thửa từ chủ đất sang người bán. Vậy nếu mua tôi cần làm những gì để sau này không bị mất tiền?

Đọc thêm...

Diện tích đất tối thiểu để được phép tách thửa?

dien-tich-toi-thieu-tach-thuaTôi muốn làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng 27m2 đất trong thửa đất 70m2 của tôi tại quận  Tân Bình cho anh Phương. Mặc dù, toàn bộ 70m2 đất nêu trên của tôi đã được cấp GCNQSDĐ nhưng Phòng công chứng đã từ chối tiến hành thủ tục công chứng. Lý do được đưa ra là diện tích đất tôi chuyển nhượng cho anh Phương dưới mức tối thiểu được phép tách thửa. Xin cho hỏi Phòng công chứng từ chối tiến hành thủ tục công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chúng tôi có đúng hay không?

Đọc thêm...

Người Việt Kiều mua nhà đất tại Việt Nam thủ tục pháp lý như thế nào ?

viet-kieu-mua-nha-viet-namTôi có người thân muốn mua đất xây nhà tại Việt Nam , nhưng không biết thủ tục pháp lý có cho người VIệt Kiều hoặc người nước ngoài đứng tên sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp không ? mong luật sư tư vấn nhà đất  giúp Tôi.

Đọc thêm...

Quyền thừa kế đất đai

tu-van-thua-huong-dat-daiGiấy quyền sử dụng đất đứng tên bố tôi và vợ hai của bố tôi. Bố tôi mất được 10 năm không để lại di chúc. Mảnh đất do vợ hai bô tôi đứng tên và viết di chúc cho chi gái không viết cho tôi. Vậy tôi phải làm thế nào để được thừa kế?

Đọc thêm...

mua nhà cấp 4 xây trên đất vườn đã có sổ đỏ

mua-nha-cap4-lam-so-doTôi mua căn nhà cấp 4 , tường gạch , mái tôn ( nhà cũ ) rộng 4m , dài 32,5 m , diện tích 130 m2 ( mặt 4m giáp đường nhựa ) sát cạnh nhà tôi mua còn 1 thửa đất trống rộng 4m , dài 32,5 , phần còn lại nhà dân ở kín , 1 số nhà xây cấp 4 , tường gạch , mái tôn , 1 số nhà xây 2 ; 3 lầu ( tất cả 2 bên đường khu tôi mua đã kín nhà , đều cũ như tôi , chứng tỏ khu dân cư ổn đinh , từ lâu ) nhưng nhà tôi mua chỉ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ) công nhận là 130m2 đất trồng cây lâu năm . sổ đỏ cấp năm 2004 . Xin quý báo , quý luật sư và quý bạn gần xa góp ý cho tôi phải gặp cơ quan nào , cần làm những gì để chuyển sổ đỏ thành sổ hồng cho căn nhà hợp pháp .Mong luật sư tư vấn nhà đất giúp Tôi. Tôi chân thành cảm ơn .

Đọc thêm...

Sửa chữa nhà Cấp 4, thủ tục hợp thức hoá nhà bằng giấy tay

dich-vu-thua-ke-nha-datTôi mua một căn nhà cấp 4 (4x17m) năm 2005 tại xã Đông Thạnh, H. Hóc Môn, HCM bằng giấy tờ tay (sổ đỏ chung, XD trên đất nông nghiệp, Không có phép XD). Nay tôi muốn hỏi vấn đề sau:

1. Tôi muốn sửa chữa nhà đã xuống cấp.

a. Nâng độ dốc của mái do bị mưa dột và thấm thì có cần xin phép không nếu có thủ tục thế nào?

b. Sửa chửa cổng nhà thì có cần xin phép không nếu có thủ tục thế nào?

2. Tôi muốn hợp thức hóa nhà (làm sổ đỏ) thì chi tiết thủ tục như thế nào?

3. Tư vấn thủ tục nhà đất qua điện thoại thì liên hệ cơ quan nào?

Đọc thêm...