Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng cho thuê lại đất

giai-quyet-tranh-chap-hop-dong-thue-lai-datVào năm 2011 tôi có cho 1 người thuê đất như sau: *Thời hạn thuê đất* là: 06 năm 2 tháng ( bằng chữ: Sáu năm hai tháng), kể từ ngày : 01 tháng 11 năm 2011 đến ngày 31 tháng 12 năm 2017. * Phương thức thanh toán :* Từ ngày ký hợp đồng đến hết ngày 01/01/2016, phải thanh toán đủ số tiền thuê đất. *+ Đợt 1: *Ngày 01 tháng 11 năm 2011, thanh toán tiền thuê số tiền 200.000.000đồng (bằng chữ: Hai trăm triệu đồng) *+ Đợt 2: *Ngày 01 tháng 01 năm 2012, thanh toán tiền thuê số tiền 50.000.000đồng (bằng chữ: Năm mươi triệu đồng) *+ Đợt 3: *Ngày 01 tháng 01 năm 2013, thanh toán tiền thuê số tiền 150.000.000đồng (bằng chữ: Một trăm năm mươi triệu đồng) *

Đọc thêm...

Giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà

giai-quyet-tranh-chap-hop-dong-thue-nhaThưa luật sư, Tôi hiện là nhân viên văn phòng. Vụ việc của chúng tôi như sau: Tháng 6 năm 2012 vợ chồng chúng tôi có đi thuê một căn nhà, khi thuê chúng tôi có làm hợp đồng tuy nhiên, chủ nhà không công chứng, thời hạn thuê là 1 năm. và Chúng tôi có đặt tiền cọc 20tr đồng, Trong hợp đồng có điều khoản nếu trả nhà trước thời hạn kết thúc hợp đồng thì sẽ mất tiền cọc. Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Đọc thêm...

Lấy lại tiền đặt cọc thuê nhà khi chấm dứt hợp đồng

tranh-chap-hop-dong-coc-tien-thue-nha-chua-het-hop-dongTháng 5 năm 2012 vợ chồng chúng tôi có đi thuê một căn nhà với thời hạn là 1 năm, hợp đồng thuê nhà của chúng tôi và nhà chủ không đi công chứng, chứng thực. Trong hợp đồng có điều khoản nếu trả nhà trước thời hạn kết thúc hợp đồng thì sẽ mất tiền cọc. Sau thời gian thuê 7 tháng, do an ninh khu vực phức tạp, nhà chúng tôi bị trôm 3 lần (tuy chưa mất gì) nên chúng tôi có thỏa thuận với chủ nhà việc trả nhà sớm.

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng đặt cọc lô đất thổ cư

dat-coc-dat-tho-cuTrong hợp đồng đặt cọc bên A có hứa trong thời gian 15 ngày kể từ ngày đặt cọc có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục để ra công chứng, nếu không bên A sẽ trả lại tiền đặt cọc và bồi thường cho bên B bằng số tiền đặt cọc.

Đọc thêm...

Bên thuê có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà?

ben-thue-co-quyen-cham-dutTôi có thuê một căn nhà để ở, có công chứng hợp đồng thuê nhà, thời hạn thuê là 3 năm. Đến nay, việc thuê nhà đã được 2 năm và tôi muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Đọc thêm...

Hợp đồng cho thuê nhà có cần phải công chứng ?

thue-nha-cong-chungTôi đang chuẩn bị cho thuê nhà trong thời gian hai năm để mở shop quần áo thời trang, xin hỏi tôi và người thuê nhà có thể tự ký hợp đồng thuê nhà với nhau được không? Nếu tôi thỏa thuận để bên thuê nhà trả các khoản thuế thuê nhà do Nhà nước qui định thì có được không?

Đọc thêm...

Quy định về hợp đồng đặt cọc và mức phạt

quy-dinh-muc-phat-cocQuy định về hợp đồng đặt cọc, mức phạt hợp đồng đặt cọc và căn cứ giải quyết tranh chấp tiền cọc được ghi nhận tại Bộ luật Dân sự và các văn bản pháp luật chuyên ngành. Trí Tuệ Luât xin trích dẫn để Quý bạn đọc có cái nhìn tổng quát hơn về việc đặt cọc

Đọc thêm...

Ngưng hợp đồng thuê nhà trước thời hạn có bồi thường không ?

ngung-thue-nha-truoc-thoi-hanTôi đang rơi vào 1 trường hợp rất tệ, ngày 15/2 tôi ký hợp đồng thuê nhà với thời hạn thuê là 5 năm. Giá trị tiền cọc là 1 năm tiền nhà nhưng đến khi ra công chứng bên A lại ghi trong hợp đồng là một năm tiền đặt cọc của năm thứ 5.

Đọc thêm...

Cách đặt cọc tiền nhà an toàn nhất

dat-coc-an-toanHiện nay, tôi có nhu cầu mua 1 căn nhà, chủ nhà có copy cho tôi 1 bản sổ hồng không có chứng thực và yêu cầu tôi muốn mua nhà phải đặt cọc trước 100 triệu ( tức 10% giá trị căn nhà ).

Đọc thêm...

Có nên đòi lại tiền đặt cọc thuê nhà

doi-lai-tien-coc-thue-nhaNăm 2011, tôi có thuê 1 căn nhà trong đó thỏa thuận số tiền cọc như sau: Tôi đặt cọc cho chủ nhà 03 tháng tiền nhà, tổng cộng là 45 triệu. Nếu bên nào đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải trả cọc và đền số tiền tương đương.

Đọc thêm...