Lấy lại tiền đặt cọc khi chấm dứt hợp đồng trước thời hạn

lay-lai-tien-coc-khi-cham-dut-hop-dong-truoc-thoi-hanMình có thuê một căn phòng có làm hợp đồng thuê phòng từ 1/5/2013 đến 1/11/2013 (6 tháng). Trong hai bên A và B muốn thay đổi hay trả phòng thì phải thông báo trước 15 ngày nếu không sẽ bị khoản tiền cọc. Cho hỏi là mình đang ở ba tháng thì mình có thông báo với chủ nhà là dọn đi nhưng phía chủ nhà trả lời mình chưa ở hết 6 tháng nên không được. Vậy cho mình hỏi mình có được lấy lại tiền cọc không? Nếu chủ nhà không chịu trả tiền cọc mình phải làm sao? Hợp đồng thuê nhà chỉ có một bản do chủ nhà giữ, mình chỉ giữ phiếu thu màu đỏ có chữ kí chủ nhà.

Đọc thêm...

Tư vấn việc chấm dứt hợp đồng lao động

tu-van-viec-cham-dut-hop-dong-lao-dongEm tên Nhân, 26t, hiện tại là trợ lý kỹ thuật cho công ty Quân đội.

Thời gian công tác của em là từ 5.2010 đến nay.

Vào 19.12.2011, em chính thức vào biên chế Nhà Nước, được tuyển chính thức Công Nhân Viên Chức Quốc Phòng

Trước khi lúc vào chính thức biên chế, công ty có đưa một đơn tự nguyện xin vào Biên chế quân đội, và có một điều khoản phải phục vụ Quân đội ít nhất 5 năm.

Đọc thêm...

Tư vấn chấm dứt hợp đồng lao động

tu-van-cham-dut-hop-dong-lao-dohHiện tại em đag kí hợp đồng 1 năm với công ty và đã gần hết hạn hợp đồng, tuy nhiên hiện tại công ty đang co nhu cầu giảm nhân sự, nếu như vậy thì công ty có làm sai quy định hay không? (trong khi người lao động làm rất tốt quá trình công tác cho công ty) dạ em cám ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín

Đọc thêm...

Tư vấn về hợp đồng doanh nghiệp

tu-van-hop-dong-doanh-nghiepChào luật sư.Tôi có 1 câu hỏi muốn luật sư giải đáp.Câu hỏi 1: Công ty A ( Công ty TNHH) có ký kết với công ty B ( Công ty cổ phần) một hợp đồng kinh tế và người đại diện ký kết của công ty B là Chủ tịch hội đồng quản trị không phải là người đại diện pháp luật ( trong quá trình ký kết Chủ tịch hội đồng quản trị không xuất trình giấy ủy quyền hay điều lệ của Công ty Quy định Chủ tịch hội đồng quản trị có quyền ký kết hợp đồng có giá tri từ bao nhiêu đến bao nhiêu không phải thông qua hội đồng cổ đông). Và trong hợp đồng chỉ ghi:

Đọc thêm...

Hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh viết tay, không công chứng

hop-dong-thu-nha-viet-tay-khong-cong-chungHợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh viết tay, không công chứng. Hiện tại em đang gặp phải 1 vấn đề cần đến sự tư vấn của các luật sư. Năm 2014 em có ký hợp đồng với bên A thuê 01 mặt bằng diện tích 200m2, thời hạn là 3 năm. Hợp đồng này là hợp đồng viết tay, không qua công chứng.

Đọc thêm...

Tư Vấn Hợp Đồng Thế Chấp Nhà Đất Bên thứ 3

hop-dong-the-chap-nhaXin chào luật sư! Ngày 8/10/2012 , Tôi có làm hợp đồng thế chấp Tài Sản BĐS cho ngân hàng(hợp đồng thế chấp bên thứ 3) để bảo đảm cho khoản vay 1 tỉ đồng , tài sản được định giá là 1 tỉ 700 triệu đồng . Để bảo đảm cho khoản vay của 1 công ty(tôi không phải là thành viên góp vốn của công ty) . Nay công ty đã chậm trả lãi cho ngân hàng trong khi công ty vẫn đang hoạt đông bình thường .

Đọc thêm...

Email có được xem là hợp đồng pháp lý

email-duoc-xem-la-hop-dong-phap-lyEmail có được xem là hợp đồng pháp lý xác nhận giao dịch mua bán và chứng cứ không?Chào các Luật Sư! Hiện tại trước kia tôi có mua một số tên miền của đơn vị A và đơn vị này hiện đã ngừng kinh doanh tên miền nhưng vẫn còn kinh doanh các lĩnh vực khác.

Đọc thêm...

Thế chấp tài sản doanh nghiệp tư nhân

the-chap-tai-san-tu-nhanThế chấp tài sản doanh nghiệp tư nhân.Doanh nghiệp tư nhân A vay vốn ngân hàng.Tài sản để thế chấp là quyền sử dụng đất thuộc quyền sở hữu của Ông B là chủ doanh nghiệp tư nhân A ( Tài sản này hình thành sau hôn nhân)

Đọc thêm...

Tư vấn về hiệu lực của hợp đồng công chứng

tu-van-hieu-luc-hop-dong-cong-chungXin tư vấn về hiệu lực của hợp đồng công chứng khi người giao dịch ra nước ngoài. Xin chàoLuật sư. Tôi có một vướng mắc cần xin giải đáp như sau:

Vừa qua tôi có mua một BĐS đang thuộc diện thế chấp tại ngân hàng. Do BĐS trên đang thế chấp nên tôi không thể thực hiện việc công chứng mua bán như thông thường. Thời điểm đó tôi được một Văn phòng Công chứng tư vấn theo hướng các bên ra VPCC ký lập hợp đồng trước nhưng chưa điền ngày, sau khi tôi trả phần tiền trong ngân hàng và làm thủ tục giải chấp và xoá đăng ký Giao dịch bảo đảm thì sẽ điền ngày và hợp đồng có hiệu lực.

Đọc thêm...

Tranh chấp hợp đồng cho vay

tranh-chap-hop-dong-cho-vayTranh chấp hợp đồng cho vay.Xin chào các luật sư, chúc các luật sư luôn thành công trong công việc và thành đạt trong cuộc sống.Chúc cho trang web sẽ được nhiều người biết đến để am hiểu về pháp luật của Việt Nam.Tháng 1 năm 2015 tôi có cho một người em làm chung nghề với tôi, do tin tưởng và thương yêu người đó như là một đứa em trong gia đình, người đó nói với tôi là muốn làm ăn kinh doanh cây kiểng, người đó muốn mượn tiền của tôi để làm ăn,

Đọc thêm...