Chấm dứt hợp đồng đặt cọc mua nhà

cham-dut-hop-dong-dat-cocTôi đã ký hợp đồng đặt cọc mua nhà của ông A và đã đặt cọc 100 triệu, hai bên đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán nhà thì ông A phải trả tiền đặt cọc cộng 50 triệu, nếu tôi vi phạm thì tôi mất tiền đặt cọc. Trong thời gian 15 ngày thì tôi sẽ tiếp tục thanh toán cho ông A số tiền là 300 triệu và hai bên sẽ ký hợp đồng mua bán nhà, công chứng tại văn phòng công chứng quận. Nhưng trước ngày ký hợp đồng thì ông A nói không muốn bán cho tôi nữa đồng thời không trả tôi tiền vi phạm là 50 triệu mà chỉ trả tôi 100 triệu tiền tôi đặt cọc. Vậy theo quy định của pháp luật có đúng hay không?

Đọc thêm...

Tư vấn lấy lại tiền đặt cọc thuê nhà

tu-van-lay-lai-tien-dat-coc-thue-nhaEm là sinh viên và có thuê một phòng trọ. Khi mới bắt đầu thuê, em có đưa đầy đủ chứng minh nhân dân cho chủ trọ để làm tạm trú tạm vắng, nhưng chủ nhà không hề làm. Sau khi cầm chứng minh nhân dân của em hai tháng, chủ nhà trả lại. Rồi đến giữa tháng, chủ nhà yêu cầu em chuyển đi vào cuối tháng với những lý do không thỏa đáng.

Đọc thêm...

Góp vốn bằng thương hiệu

gop-von-bang-thuong-hieuHiện nay, có một số đối tác muốn sử dụng thương hiệu của Công ty tôi và đề nghị công ty tôi tham gia góp vốn thành lập một pháp nhân mới. Chúng tôi đã thống nhất giá trị thương hiệu là 300 triệu để góp vốn (Việc này đã được lập thành biên bản thống nhất giá trị góp vốn của các cổ đông sáng lập) Nhưng do chúng tôi đang trong giai đoạn chờ cấp văn bằng bảo hộ (đã được Cục sở hữu trí tuệ chấp nhận về hình thức).

Đọc thêm...

Tư vấn chuyển nhượng phần vốn góp được thừa kế

tu-van-chuyen-nhuong-thua-keBa tôi là thành viên của 1 công ty TNHH, sở hữu 30% vốn điều lệ của công ty. Trong một vụ tai nạn, ba tôi đã không qua khỏi. Tôi là con duy nhất của ông. Mẹ tôi cũng đã qua đời. Tôi được thừa hưởng tất cả tài sản của ông, bao gồm cả 30% vốn góp trong công ty mà ông sở hữu. Tuy nhiên tôi không muốn theo nghiệp của ông, tôi muốn hỏi Luật sư tôi có thể bán hay chuyển nhượng số vốn góp này không?

Đọc thêm...

Tư vấn điều kiện góp vốn, mua cổ phần

dieu-kien-gop-von-mua-co-phanHình thức và điều kiện góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế được thực hiện như sau:

Thứ nhất: Nhà đầu tư nước ngoài được góp vốn vào tổ chức kinh tế theo các hình thức sau đây:

- Mua cổ phần phát hành lần đầu hoặc cổ phần phát hành thêm của công ty cổ phần;

- Góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh;

Đọc thêm...

Tư vấn định giá tài sản góp vốn

tu-van-dinh-gia-tai-san-gop-von1. Tài sản góp vốn

Theo quy định điều 35, Luật Doanh nghiệp 2014:

- Tài sản góp vốn có thể là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.

- Quyền sở hữu trí tuệ được sử dụng để góp vốn bao gồm quyền tác giả, quyền liên quan đến quyền tác giả, quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với giống cây trồng và các quyền sở hữu trí tuệ khác theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ. Chỉ cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu hợp pháp đối với các quyền nói trên mới có quyền sử dụng các tài sản đó để góp vốn.

Đọc thêm...

Tư vấn chứng từ thuế

tu-van-chung-tu-thueTôi ký phiếu chi khoảng 700tr (sau này sẽ có khoản khác bù vào) theo yêu cầu của giám đốc, nhưng không nhận tiền, bây giờ công ty lại quy tội tôi là nợ. Tôi xin được tư vấn từ luật sư giỏi, uy tín, chân thành cảm ơn!

Đọc thêm...

Uỷ quyền điều hành công ty cho người nước ngoài

uy-quyen-dieu-hanh-cho-cong-ty-nuoc-ngoaiHiện tại, Giám đốc công ty tôi muốn uỷ quyền cho cá nhân người nước ngoài (người này không phải là thành viên công ty ) ký kết các giao dịch ngân hàng, báo cáo, văn bản… được ko? Và không trả thù lao. Nếu uỷ quyền được thì ai là người sẽ chịu trách nhiệm nếu có sai sót?

Đọc thêm...

Tư vấn hợp đồng vô thời hạn

tu-van-hop-dong-vo-thoi-hanCách đây 1 tháng công ty của em có đưa em 1 hợp đồng mới, tuy nhiên vì lương quá thấp nên em không kí. vào ngày 19/8/2008 em có viết đơn thôi việc. Tuy nhiên công ty của em bắt buộc em phải làm cho công ty 45 ngày ( vẫn được hưởng lương bình thường) vì họ nói rằng em viết đơn thôi việc trễ quá 30 ngày nên hợp đồng của em trở thành hợp đồng vô thời hạn(mặc dù em không kí lại hợp đồng). vậy xin cho em hỏi trường hợp công ty em buộc em làm 45 ngày tính từ ngày em làm đơn thôi việc là đúng hay sai?

Đọc thêm...

Ký phụ lục hợp đồng lao động

ky-phuc-luc-hop-dong-lao-dongTôi hiện đang làm việc tại một công ty con hạch toán phụ thuộc một Tổng Công ty, hạch toán phụ thuộc nên việc trả lương vẫn do Tổng trả nhưng Giám đốc Công ty tôi có quyền ký hợp đồng lao động với người lao động.Khi tôi vào Công ty tôi được giao công việc của một chuyên viên nhưng do tôi đang theo học chương trình đại học và chưa có bằng nên dù làm công việc của một chuyên viên nhưng tôi vẫn hưởng lương nhân viên.

Đọc thêm...