Đất không có nhà không được hợp thức hoá QSDĐ

 dat-ko-co-nhaTôi thuộc địa bàn thị trấn. Bố mẹ tôi có lô đất nguồn gốc do UBNDthị trấn cấp năm 1980 diện tích 500 m2. Năm 1981 thì bố mẹ tôi làm nhà ở trên lô đất đó. Sau một thời gian bố mẹ tôi đều lần lượt qua đời. Chúng tôi, là ba người con được hưởng thừa kế tài sản nhà, đất của bố mẹ để lại.

Đọc thêm...

Tiền thuế sau khi hợp thức hóa đất ở là bao nhiêu?

tien-thue-hop-thuc-hoa-nhaNăm 2001, tôi có nhờ ông bác bên ngoại đứng tên mua giúp miếng đất có diện tích 48 m2, đất thổ cư hoàn toàn không có tranh chấp và thủ tục giấy tờ đã ra phường xác nhận (hồ sơ hợp pháp). Theo thông tin tôi biết thì NĐ số; 88/2009/NĐ-CP đến ngày 10/12/2009 này luật có sửa đổi là chỉ có một giấy. Tôi muốn hợp thức hoá cho miếng đất của tôi đang ở. Vậy xin hỏi thủ tục và giấy tờ gồm những gì?

Đọc thêm...

Mua chung cư chưa có sổ đỏ

hop-thuc-nha-chubg-cuTôi muốn mua nhà chung cư đã nhận nhà và họ đang ở rồi nhưng chưa có sổ đỏ mà chỉ có hợp đồng mua bán của chủ đầu tư với người được tiêu chuẩn mua (chủ thứ nhất đến tôi mua là người thứ hai) vậy tôi phải cần những thủ tục như thế nào để cho đúng với pháp luật qui định.

Đọc thêm...

Nhà đất đang tranh chấp có được hợp thức hóa?

nha-tranh-chap-hop-thuc-hoaDo không tìm hiểu kỹ nguồn gốc nhà đất của người bán nên tôi lỡ mua phải một phần nhà đất của một chủ hộ đang có tranh chấp tài sản trong gia tộc. Vậy xin hỏi khi nhà đất đang có tranh chấp, người dân có được chính quyền địa phương hợp thức hóa và cấp giấy chủ quyền không?

Đọc thêm...

Thủ tục sang tên chính chủ nhà đất

thu-tuc-sang-ten-chinh-chuBố mẹ tôi chia tay nhau, năm 1995 bố tôi lập gia đình. Năm 2008, tôi mua lại mảnh đất của bố tôi. Đến khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, vợ hai của bố tôi không ký giấy tờ. Tôi phải làm thủ tục gì để sang tên chính chủ ngôi nhà?

Đọc thêm...

Thủ tục nhà đất khi có giấy tờ viết tay

thu-tuc-nha-giay-viet-tayKhi em mua nhà, em không đứng tên mua nhà , mà là em Trai của em đứng tên hộ lúc mua nhà (em trả tiền ). Nhưng hiện nay em muốn nhập khẩu vào số nhà mà em trai em mua hộ cho em ( vì em đã ở đó và làm hộ khẩu tạm trú KT3 được 1 năm rồi ah) vậy bây giờ em trai em phải làm thủ tục gì để sang nhà cho em.

Đọc thêm...

Tách thửa, cấp giấy chứng nhận cho các đồng sở hữu đất

tach-thua-dat-dong-so-huuÔng A ở Thuận An (Bình Dương) có một lô đất 1.517m2, đã chuyển sang đất thổ cư 1.408m2, còn lại 109m2 đất trồng cây lâu năm. Nay, ông A chia lô đất trên thành 22 lô nhỏ, mỗi lô diện tích 64m2 thổ cư (4x16m), còn lại làm đường đi chung để bán cho 22 người.

Đọc thêm...

Thủ tục mua bán nhà ở có bản vẽ kê khai năm 1991, 1999

nha-dat-nam-1991Tôi định mua một căn nhà tại đường Cách Mạng Tháng 8, P.10, Q.3 (TP.HCM). Giấy tờ nhà gồm bản vẽ năm 1999 do Công ty Xây dựng và phát triển nhà quận 3 thực hiện thay cho bản vẽ ngày 9-3-1991, hợp đồng mua bán nhà năm 2009 tại Phòng công chứng số 1 có ghi chú:

Đọc thêm...

Điều chỉnh mục đích sử dụng nhà đất có từ năm 1970

nha-dat-nam-1970Nhà đất của bố mẹ tôi sử dụng từ năm 1970 với mục đích thổ cư (đã có UBND phường xác nhận trong quá trình làm thủ tục hợp thức hóa nhà đất). Đến năm 1986 chúng tôi lấy một phần diện tích làm nhà xưởng sản xuất kinh doanh với diện tích 400m2.

Đọc thêm...

Được cấp chung sổ đỏ cho nhiều thửa đất?

cap-chung-so-do-nhieu-nhaNhà tôi có 2 mảnh đất thổ cư nằm cách nhau 1km nhưng cùng một xã. Cả hai mảnh đất đều đứng tên mẹ tôi. Nay xã cấp sổ đỏ cho mẹ tôi, trong đó có vẽ hai thửa đất riêng biệt, khác nhau rõ ràng nhưng lại nằm chung một sổ duy nhất.Xin hỏi, làm như thế có được không? Có đúng với Luật đất đai không? Mẹ tôi muốn làm hai sổ đỏ riêng biệt thì có được không?

Đọc thêm...