Tách thửa và chuyển quyền sử dụng đất

tach-thua-va-chuyen-quyenTôi có mảnh đất 120 m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở năm 2005. Nay tôi muốn nhượng lại cho em gái tôi một nửa diện tích trên để em tôi xây nhà nhưng không biết thủ tục như thế nào? (Nguyễn Thành Danh, quận 12, TP HCM).

Đọc thêm...

Sang tên sổ đỏ đang trong diện quy hoạch cần những thủ tục gì?

can-thu-tuc-gi-sang-ten-so-doSang tên sổ đỏ đang trong diện quy hoạch cần những thủ tục gì? Hỏi: Khi bố tôi mất để lại một mảnh đất, đã được cấp sổ đỏ đứng tên bố, mẹ tôi. Nhưng trong mục ghi chú có ghi: “đất nằm trong khu quy hoạch”. Tôi muốn hỏi trường hợp của nhà tôi như vậy có thể tiến hành thủ tục khai nhận di sản không?

Đọc thêm...

Hợp thức hóa nhà đất ở Hóc Môn

hop-thuc-hoa-dat-hoc-monTôi đang ở Hóc Môn. Vừa qua tôi có mua lại giấy tay căn nhà cùng đất được làm từ năm 2004, đất vườn chưa tách sổ.Hiện nay tôi muốn hợp thức hóa nhà và đất, vậy trình tự phải làm như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp.

Đọc thêm...

Giải quyết vướng mắc trong việc đăng kí quyền sử dụng đất

giai-quyet-vuong-mat-nha-datEm mua một căn nhà nát ở Q.12 có sổ hồng và đang nộp hồ sơ chuyển QSDĐ thì văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất thông báo hồ sơ không đủ điều kiện vì vị trí thửa đất được công nhận trong sổ hồng được cấp của hai đời chủ trước đây thuộc một phần thửa 161, một phần thửa 162. 

Đọc thêm...

Hợp thức hóa Ghi tên trên sổ đỏ

ho-thuc-hoa-nhaTôi đang làm thủ tục mua một ngôi nhà. Tôi muốn một mình đứng tên làm sổ đỏ nhưng UBND phường yêu cầu phải khai cả tên vợ tôi. Người bạn tôi cũng bị buộc phải ghi tên vợ, dù cô ấy đã chết. Như vậy có đúng không?

Đọc thêm...

Chuyển nhượng nhà đất có sổ đỏ

chuyen-nhuog-nha-co-so-doTôi định mua một căn nhà có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Đề nghị tòa soạn hướng dẫn các thủ tục mua bán và các giấy tờ cần thiết cho việc chuyển nhượng cũng như các loại thuế phải nộp? 

Đọc thêm...

Xây dựng trên phần đất lấn chiếm rạch

xay-dat-lan-chiemTôi mới mua một mảnh đất tại Q.9, TPHCM, diện tích trên sổ đỏ 75m2. Theo hình dáng trên sổ đỏ thì miếng đất hình chữ nhật bị khuyết một góc khoảng 6m2, lý do theo chủ đất vì trước đây có con rạch chảy qua. Hiện rạnh đã bị lấp và phần đất đó không có tranh chấp với ai nên sử dụng bình thường. 

Đọc thêm...

Thủ tục tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất

nha-tach-thuaTôi có mua 100m2 đất (5x20) thuộc đất vườn của ông A nhưng làm giấy tờ tay từ năm 2003 (thuộc một phần của thửa 49 chưa tách sổ) Xin tư vấn giúp tôi: Đến nay tôi muốn hợp thức hóa làm thủ tục giấy tờ đứng tên tách sổ cho tôi từng bước làm như thế nào?

Đọc thêm...

Tư vấn về giấy ủy quyền mua bán nhà đất

tu-van-ve-giay-uy-quyen-mua-ban-nha-datEm muốn hỏi thông tin như thế này Nhà nội em có 3 người con trai : Bác em , ba em, chú út em.Trước đây bà nội có mua 1 miếng đất + xây nhà tạm ở đây để ở. Sau đó chú út làm ăn có tiền xây lên nhà mới trên đất này. Ba em đã tách hộ khẩu riêng. Nay muốn bán cả nhà và đất này .Người mua yêu cầu ba em làm 1 giấy ủy quyền tài sản nhà và đất này lại cho chú út toàn quyền quyết định .

Đọc thêm...

Tư vấn về quyền sở hữu nhà

quyen-thua0ke-nha-meMẹ tôi mất 10 năm về trước. Lúc đó, mẹ tôi đứng tên sổ đỏ 3 căn nhà (mua trong thời gian ba mẹ tôi lấy nhau). Do lúc đó chúng tôi chưa đủ 18 tuổi nên ba tôi làm giấy ủy quyền quản lý tài sản mẹ tôi để lại cho ba tôi đồng thời chuyển tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu sử dụng đất của 3 căn nhà mà mẹ tôi đứng tên sang cho ba tôi.

Đọc thêm...