Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

tranh-chap-quyen-su-dung-datNgày 25-6-2001 ông A ký hợp đồng chuyển nhượng cho tôi một lô đất 64m2 giá 27 triệu đồng. Tôi đã đưa cho ông A 90% số tiền, 10% còn lại khi nhận được biên lai cấp giấy tờ của huyện tôi sẽ đưa đủ số tiền (theo hợp đồng đã ký ông A bao ra giấy tờ cho tôi).

Đọc thêm...

Thủ tục nhận con nuôi như thế nào

thu-tuc-nhan-nuoi-con-nuoi-nhu-the-naoThưa luật sư, vợ chồng tôi hiện nay đã 49 tuổi và không có con. Cách đây 9 tháng chúng tôi có nhận một bé 2 tháng tuổi làm con nuôi. Nhưng do không hiểu rõ trình tự thủ tục nên chưa làm bất cứ giấy tờ gì có tính hợp pháp cho bé. Mẹ bé có con khi chưa có chồng nên phải giấu việc này với người thân. Do không đủ điều kiện nuôi cháu nên có làm một giấy viết tay cam kết giao con cho chúng tôi nuôi dưỡng.

Đọc thêm...

Tách thửa đất ở huyện Nhà Bè

tach-thua-huyen-nha-beTôi có mua 1 căn nhà diện tích 3mx7m ở huyện Nhà Bè (TP.HCM). Nhà xây trên mảnh đất chung, gồm có 9 căn nhà. Tôi đã đặt cọc 30 triệu đồng. Sau khi nhà xây dựng xong, ngày ra công chứng để đăng bạ làm sổ hồng tôi sẽ giao đủ số tiền còn lại là 330 triệu đồng nữa.

Đọc thêm...

Những trường hợp chấm dứt việc nuôi con nuôi

nhung-truong-hop-cham-dut-nhan-nuoi-con-nuoi“Điều 25. Căn cứ chấm dứt việc nuôi con nuôi

Việc nuôi con nuôi có thể bị chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

1. Con nuôi đã thành niên và cha mẹ nuôi tự nguyện chấm dứt việc nuôi con nuôi;

2. Con nuôi bị kết án về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe, nhân phẩm, danh dự của cha mẹ nuôi; ngược đãi, hành hạ cha mẹ nuôi hoặc con nuôi có hành vi phá tán tài sản của cha mẹ nuôi;

3. Cha mẹ nuôi bị kết án về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, nhân phẩm, danh dự của con nuôi; ngược đãi, hành hạ con nuôi;

Đọc thêm...

Cấp giấy chứng nhận khi đất thực tế lớn hơn giấy tờ cấp đất

cap-giay-chung-nhan-nhaNăm 1991, ông Đ. được cấp thửa đất tái định cư diện tích 45m2. Đến năm 1996 UBND phường đo đạc vẽ bản đồ thì diện tích thực tế là 54,7m2 (dư 9,7m2), không lấn chiếm và không có tranh chấp. Năm 1999 tôi nhận chuyển nhượng thửa đất này và làm nhà ở ổn định cho đến nay.

Đọc thêm...

Hồ sơ đăng ký nuôi con nuôi

ho-so-dang-ky-nhan-nuoi-con-nuoi-gom-nhung-giay-toTheo Điều 26 Nghị định số 158/2005/NĐ-CP về đăng ký và quản lý hộ tịch, Hồ sơ đăng ký việc nuôi con nuôi gồm có:

1. Giấy thỏa thuận về việc cho và nhận con nuôi (theo mẫu quy định).

Giấy thỏa thuận về việc cho và nhận con nuôi phải do chính cha, mẹ đẻ và người nhận con nuôi lập, kể cả trong trường hợp cha, mẹ đẻ đã ly hôn. Trong trường hợp một bên cha hoặc mẹ đẻ đã chết, mất năng lực hành vi dân sự hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự, thì chỉ cần chữ ký của người kia; nếu cả cha và mẹ đẻ đã chết, mất năng lực hành vi dân sự hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự, thì người hoặc tổ chức giám hộ trẻ em thay cha, mẹ đẻ ký Giấy thỏa thuận.

Đọc thêm...

Thủ tục nhận nuôi con nuôi đối với Việt Kiều

thu-tuc-nhan-nuoi-con-nuoi-doi-voi-viet-kieuNăm 2012, Việt Nam chính thức ra nhập công ước Lahay về bảo vệ trẻ em và hợp tác trong lĩnh vực con nuôi quốc tế mà Hoa Kỳ cũng là thành viên. Hiện tại, Việt Nam và Hoa Kỳ đã chính thức nối lại quan hệ hợp tác về nuôi con nuôi sau sự gián đoạn từ năm 2008 khi hiệp định hợp tác song phương về nuôi con nuôi giữa hai nước năm 2005 hết hiệu lực.

Đọc thêm...

Hợp thức hóa đất mua giấy tay

hop-thuc-hoa-nha-mua-giay-viet-tayNăm 2004 tôi có mua một miếng đất 85m2 tại An Phú, thị xã Thuận An (Bình Dương). Giấy tờ chỉ có bản thỏa thuận mua bán viết tay giữa hai bên và bản photo công chứng quyền sử dụng đất nông nghiệp toàn bộ lô đất lớn.Xin hỏi, giờ nếu tôi muốn làm giấy tờ hợp thức hóa đất theo pháp luật thì phải làm sao? Cần những bước gì, làm ở đâu? Mong được chuyên mục tư vấn. Cảm ơn.

Đọc thêm...

Có được nhận con nuôi nếu chồng không đồng ý

I. Điều kiện của người được nhận làm con nuôi và người nhận nuôi con nuôi:

co-duoc-nhan-con-nuoi-neu-chong-khong-dong-yTại khoản 1,2 điều 8 Luật nuôi con nuôi năm 2010 có hiệu lực ngày 1/1/2011 quy định điều kiện về độ tuổi để được nhận làm con nuôi:

1. Trẻ em dưới 16 tuổi.

2. Người từ đủ 16 tuổi đến dưới 18 tuổi nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Được cha dượng, mẹ kế nhận làm con nuôi;

b) Được cô, cậu, dì, chú, bác ruột nhận làm con nuôi”.

Vì chị không nói cụ thể cháu trai có quan hệ họ hàng với chị như thế nào? Nếu cháu bé là cháu ruột của chị (chị là cô, dì hay bác ruột) thì chị có thể nhận cháu bé đã đủ 16 đến dưới 18 tuổi. Nhưng nếu không phải là cháu ruột thì vợ chồng chị chỉ có thể nhận con nuôi dưới 16 tuổi.

Đọc thêm...

Thủ tục và nghĩa vụ khi bán đất đã có sổ đỏ

so-o-hop-leNhà tôi có mảnh đất đã có sổ đỏ đứng tên cả bố và mẹ tôi (ghi rõ lệ phí trước bạ nhà đất được chậm nộp). Bố tôi đã mất được 2 năm nay và gia đình đang có ý định bán mảnh đất đó cho anh em họ hàng.Chúng tôi sẽ phải làm các thủ tục như thế nào để có thể bán được mảnh đất đó? Hiện sổ đỏ vẫn đứng tên bố mẹ tôi, thuế trước bạ chưa nộp.

Đọc thêm...