Chào Luật sư , em tên Lâm Văn Sơn sống tại tỉnh An Giang có mẹ và 2 anh trai và 1 chị gái, cha em bệnh nặng chết ở ngoài bắc lúc em còn nhỏ 1 tuổi hiện em 38 tuổi mẹ em ở goá nuôi 4 anh em em lớn khôn hiện giờ mẹ em 73 tuổi các anh chị em và em có vợ con có nhà ở riêng hết còn em ở với mẹ .

Bây giờ các anh chị em đòi mẹ em phải chia phần đất của cha em mà em và mẹ em đang ở. Tiền mua đất là tiền mẹ em bán nhà ngoài quê đưa vào để mua quyền sử dụng đất và nhà đứng tên em còn phần vườn tạp đứng tên mẹ. Vậy mẹ em có được hưởng phần tài sản của cha em không? Mẹ em có phải chia phần của cha em cho các anh chị em hay không?

Tôi xin chân thành cảm ơn văn phòng luật sư giỏi, uy tín đã tư vấn luật giúp tôi!

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật tốt nhất như sau:

- Trước hết, trong trường hợp này, cần phải xác định phần tài sản là mảnh đất ở quê mà mẹ bạn đã bán có phải là di sản thừa kế do bố bạn đã mất để lại hay không.

- Trường hợp mảnh đất này không phải là di sản thừa kế của bố bạn để lại mà là mảnh đất mẹ bạn có quyền sử dụng, quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các anh chị em của bạn không có quyền được chia di sản thừa kế.

- Trường hợp mảnh đất ở quê này là di sản do bố bạn để lại và mẹ bạn đã bán và mua mảnh đất khác đứng tên bạn và mẹ bạn thì việc chia di sản thừa kế được xác định như sau:

+ Trong trường hợp bố bạn đã mất và không để lại di chúc thì phần di sản bố bạn để lại sẽ thuộc trường hợp thừa kế theo pháp luật.

Trong trường hợp này, bố bạn đã mất 37 năm trước thì việc chia thừa kế còn liên quan đến thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế.

+ Căn cứ vào Mục 2.4 Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán tòa án nhân nhân tối cao về hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình như sau:

" 2.4. Không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

a. Trường hợp trong thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về quyền thừa kế và có văn bản cùng xác nhận là đồng thừa kế hoặc sau khi kết thúc thời hạn mười năm mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết và cần phân biệt như sau:

a.1. Trường hợp có di chúc mà các đồng thừa kế không có tranh chấp và thoả thuận việc chia tài sản sẽ được thực hiện theo di chúc khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo di chúc.

a.2. Trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

a.3. Trường hợp không có di chúc và các đồng thừa kế không có thoả thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo quy định của pháp luật về chia tài sản chung.

b. Trường hợp người chết để lại di sản cho các thừa kế nhưng các thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản đó đang do người khác chiếm hữu bất hợp pháp hoặc thuê, mượn, quản lý theo uỷ quyền... thì các thừa kế có quyền khởi kiện người khác đó để đòi lại di sản."

- Do đó, trong trường hợp của bạn, bố bạn đã mất không để lại di chúc thì phần tài sản bố bạn để lại sẽ được chia thừa kế theo pháp luật, cụ thể trong trường hợp của bạn, phần đất bố bạn để lại sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất bao gồm mẹ bạn và 4 người con. Mỗi người được hưởng 1/5 phần tài sản bố bạn để lại. Tuy nhiên, từ thời điểm mở thừa kế cho đến nay đã quá thời hạn 10 năm mà mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế. Khi có tranh chấp và yêu cầu Toà án giải quyết thì không áp dụng thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế, mà áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết. Cụ thể, trường hợp không có di chúc mà các đồng thừa kế thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng khi có nhu cầu chia tài sản, thì việc chia tài sản chung đó được thực hiện theo thoả thuận của họ.

Hãy nhấc máy gọi 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn luật tốt nhất. TLLAW.VN luôn có đội ngũ luật sư giỏi, luật sư uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao, để được đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”