Tôi đang sinh sống tại Đài Loan, đã cắt quốc tịch Việt Nam (hiện nay không còn giấy tờ gì liên quan đến VN) gia nhập quốc tịch Đài Loan. Nay tôi muốn trở về VN mua đất, sinh sống và xin nhập lại quốc tịch VN có được không? Nếu được phép nhập lại quốc tịch VN thì tôi phải cắt bỏ quốc tịch ĐL không? Hiện nay, nước ta có qui định mới nào cho những người muốn nhập quốc tịch VN không? Người nước ngoài có được phép mua đất ở VN không và thuế hàng năm phải đóng như thế nào? Xin quý cơ quan xem xét, trả

1. Theo qui định tại Điều 21 Luật Quốc tịch Việt Nam năm 1998 thì nguyện vọng xin nhập trở lại quốc tịch Việt Nam của ông (bà) có thể được xem xét giải quyết nếu có đầy đủ điều kiện thuộc một trong những trường hợp sau:

- Xin hồi hương về Việt Nam.

- Có vợ, chồng, con, cha hoặc mẹ là công dân Việt Nam.

- Có công lao đóng góp cho sự nghiệp xây dựng và bảo vệ tổ quốc Việt Nam.

- Có lợi cho nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Tuy nhiên, theo qui định tại khoản 3 Điều 20 Luật Quốc tịch Việt Nam, công dân nước ngoài được nhập quốc tịch Việt Nam thì không còn giữ quốc tịch nước ngoài. Vì vậy, khi ông được trở lại quốc tịch Việt Nam thì ông phải thôi quốc tịch Trung Quốc (Đài Loan).

2. Theo qui định tại Điều 13 Nghị định số 104/1998/NĐ-CP ngày 31/12/1998 của Chính phủ qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Quốc tịch Việt Nam năm 1998 thì người xin trở lại quốc tịch Việt Nam phải làm đơn theo mẫu do Bộ Tư pháp qui định. Kèm theo đơn xin trở lại quốc tịch Việt Nam phải có các giấy tờ sau đây:

- Bản khai lý lịch theo mẫu do Bộ Tư pháp qui định;

- Phiếu xác nhận lý lịch Tư pháp do cơ quan có thẩm quyền của nước mà đương sự là công dân hoặc thường trú cấp;

- Giấy tờ hoặc tài liệu chứng minh đương sự đã từng có quốc tịch Việt Nam.

Ngoài các giấy tờ qui định như đã nêu trên, còn phải nộp một trong các giấy tờ như: Giấy xác nhận của cơ quan đại diện ngoại giao, lãnh sự Việt Nam hoặc Uỷ ban về người Việt Nam ở nước ngoài về việc đương sự đã nộp đơn xin hồi hương về Việt Nam; Giấy tờ hoặc tài liệu chứng minh đương sự có vợ, chồng, con, cha hoặc mẹ là công dân Việt Nam; v.v.

3. Theo qui định tại Điều 121 Luật Đất đai năm 2003, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây thì được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam: Người về đầu tư lâu dài có nhu cầu nhà ở trong thời gian đầu tư tại Việt Nam; Người có công đóng góp với đất nước; Những nhà hoạt động văn hóa, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại Việt Nam nhằm phục vụ sự nghiệp xây dựng đất nước; Người có nhu cầu về ổn định sống tại Việt Nam; Các đối tượng khác theo qui định của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

Như vậy, người nước ngoài, kể cả người Việt Nam đang định cư nước ngoài đều không có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam.

Nếu người nước ngoài có nhu cầu cần sử dụng đất để thực hiện các Dự án đầu tư tại Việt Nam thì được nhà nước Việt Nam cho thuê đất, thu tiền đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thực hiện Dự án.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”