Tổng thu nhập của 2 vợ chồng tôi là 15 triệu. Tôi đang muốn vay 600 triệu VND để mua nhà và thế chấp bằng chính căn nhà dự định mua ( có sổ đỏ). Xin hỏi tôi có đủ điều kiện vay vốn Ngân hàng hay không? Nếu vay được tôi sẽ phải trả gốc và lãi như thế nào? Xin cảm ơn.

Chào bạn !

TLLAW.VN xin tư vấn pháp luật như sau:

Hiện tại Anh đang có nhu cầu vay vốn mua nhà, thế chấp căn chính căn nhà dự định mua và nhà của bố mẹ ở quê. Với tổng thu nhập của người vay và người cùng trả nợ là 15 triệu mỗi tháng. Anh có thể vay vốn bằng chính nhà dự định mua nếu tài sản là đất thổ cư và có sổ đỏ. Tuy nhiên, cũng tùy Ngân hàng yêu cầu sổ đỏ có thể hiện tài sản trên sổ hoặc tài sản gắn liên với sổ. Do đó, cần liên hệ với Ngân hàng gần nhất để biết chi tiết cụ thể hơn.

- Tuy nhiên, trước hết để có thể vay vốn được Ngân hàng Anh phải đủ điều kiện sau

- Khách hàng có độ tuổi từ 21-55 đối với Nữ và 60 đối với Nam tính đến hết thời hạn vay

- Có hộ khẩu hoặc Sổ tạm trú, giấy đăng ký tạm trú tại nơi vay vốn

- Có thu nhập chứng minh được để đảm bảo khoản vay tối thiểu 10 triệu trở lên

- Có mục đích vay hợp lý

- Tài sản thế chấp chính chủ hoặc bên bảo lãnh (hoặc tài sản hình thành từ vốn vay)

- Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào

- Vốn tự có tham gia vào vay vốn tối thiểu 30%

Hiện tại Anh dùng tài sản dự định mua để thế chấp tại nơi vay vốn khả thi hơn. Vì tài sản của bố mẹ ở quê nếu xa khu vực vay vốn thì Ngân hàng cũng không nhận thế chấp tài sản đó. Do đó, nếu thế chấp bằng chính tài sản dự định mua thì Ngân hàng sẽ gặp người bán, người mua để thỏa thuận ký hợp đồng 03 bên. Sau đó, làm thủ tục đảm bảo xong Ngân hàng sẽ giải ngân cho người bán. Mời Anh tham khảo công cụ tra cứu điểm giao dịch/chi nhánh tại đây để liên hệ với Ngân hàng gần nhất.

Hình thức trả lãi và gốc thì hiện tại hầu hết các Ngân hàng cho vay đều trả theo 02 hướng: Trả gốc và lãi hàng tháng hoặc trả lãi hàng tháng, gốc theo quý (3 tháng 1 lần). Do đó, Anh có thể thỏa thuận theo hình thức trả thứ 2 là lãi hàng tháng và gốc theo quý.

Hãy nhấc máy gọi số 0394721077 - 0373844485 để được sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật tốt nhất.

Công ty chúng tôi luôn có đội ngũ luật sư giỏi, uy tín, và có tính chuyên nghiệp, tính quốc tế cao. Để đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

“ Thành công của khách hàng là thành công của TLLAW.VN ”